Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/29 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, DELİKLİTAŞ Mahalle/Köy, 13643 Ada, 1 Parsel, A/3/-'Bağ. Böl. No:4) Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli bağımsız bölümün olduğu bina bodrum kat, zemin kat ve 3 normal katlı olarak betonarme karkas sistemde yapılmıştır. Binada katlara çıkış merdiveni ve kat sahanlıkları mozaik kaplıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama yapılmıştır. Dairenin keşif anında kapısı kilitli olduğundan içeri girilememiştir. Dosya içinde bulunan ve ortaklığın giderilmesi davasında yapılan keşifte içeri girildiği ve rapor düzenlendiği anlaşıldığından düzenlenen rapordaki özellikler de dikkate alınmıştır.Projeye göre daire salon 2 adet oda ,hol,mutfak, wc ,2 adet balkon ve banyo mahallerinden oluştuğu,salon ve oda zeminlerinin ahşap kaplandığı , giriş holü ve mutfağın marley kaplandığı,Banyo ve wc duvar ve zeminlerinin seramik olduğu ,mutfakta mermer tezgah ve dolapların olduğu, banyoda klozet, lavoba ve duş olduğu anlaşılmaktadır.Daire giriş kapısı çelik kapı, diğer kapıların ahşap doğrama ve pencerelerinin pvc doğrama olduğu anlaşılmaktadır. Dairenin alanının 5,67m2 kömürlük eklentisi ile birlikte 108,36m2 dir.dir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan inşaat maliyetleri cetveline göre 3. sınıf B grubu yapı sınıfına girmektedir. Binanın yaşı ve genel durumu göz önüne alındığında yıpranma oranının %40 olabileceği kanaatine varılmıştır Dava konusu bağımsız bölüm şehir merkezine(valiliğe) kuş uçuşu 570m mesafede,İki eylül caddesine 100m, Yunusemre caddesine 140m. Mesafededir.Yakınında Atatürk Lisesi, hamamyolu caddesi, Yunusemre ilköğretim okulu vardır. Odunpazarı evlerine yürüme mesafesindedir.Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelere yakın konumdadır. Tramvay güzergâhına çok yakındır.İhtiyaçların karşılanması yürüme mesafesindeki ticari alanlar ve kurum kuruluşlardan sağlanmaktadır. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Alt yapı hizmetleri mevcuttur.Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.
Adresi : Deliklitaş Mahallesi Hamidiye Sokak No:12 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 482 m2 , Arsa Payı : 1/16 İmar Durumu : Var, Kat sayısı 4, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik nizam 4 kat(B-4) mesken sahası olup Ticaret bölgesidir. Kıymeti: 650.000,00 TL, KDV Oranı : %1, Kaydındaki Şerhler : 08/11/1974 den itibaren 10 yıl müddetle SSK. Lehine iştira hakkı vardır.
1. Satış Günü : 03/03/2023 günü 10:30 - 10:40 arası,
2. Satış Günü : 03/04/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Eskişehir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Arifiye mah. Müftülük sk. Adliye ek bina -
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, YUKARI KALABAK Mahalle/Köy, Köy içi mevkisi Mevkii, 444 Parsel, Bahçe nitelikli taşınmaz. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz tapuda arsa olarak gözükmektedir.Keşif anında parsel üzerinde yapı olmadığı görülmüştür.Boş arsa durumundadır. Yanında tek katlı yapıların olduğu görülmüştür. Parsel topoğrafik olarak az eğimli ve ve geometrik olarak dörtgene yakın bir şekildedir taşınmazın şehir merkezine(valiliğe) kuş uçuşu 28,5Km mesafede,Mahalle yerleşim alanı içinde , Eskişehirden mahalleye gelen yol üzerinde bulunmaktadır.Yukarı ılıca mahallesine 3,7km mesafede, Çamlıca mahallesine 3,6km mesafededir. Elektrik, ulaşım, iletişim hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Yukarı Kalabak Mahallesi Köy İçi Mevkiinde Bahçe Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 920,00 m2 , Arsa Payı : Tam, İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında plansız alanda 1/25000 nazım imar planı ve 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içinde kalmaktadır. Kıymeti : 128.800,00 TL, KDV Oranı : %8, Kaydındaki Şerhler: Yok
1. Satış Günü : 03/03/2023 günü 11:00 - 11:10 arası,
2. Satış Günü : 03/04/2023 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri :Eskişehir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Arifiye mah. Müftülük sk. Adliye ek bina
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, YUKARI KALABAK Mahalle/Köy, Köyiçi mevkisi Mevkii, 482 Parsel, Arsa nitelikli taşınmaz Kıymet takdiri yapılan taşınmaz tapuda arsa olarak gözükmektedir.Keşif anında parsel üzerinde yapı olmadığı görülmüştür.Boş arsa durumundadır. Yanında tek katlı yapıların olduğu görülmüştür. Parsel topoğrafik olarak çok eğimli ve geometrik olarak dörtgene yakın bir şekildedir. Taşınmaz şehir merkezine(valiliğe) kuş uçuşu 28,75Km mesafede,Mahalle yerleşim alanı içinde , Eskişehirden mahalleye gelen yol üzerinde bulunmaktadır. Yukarı ılıca mahallesine 3,8km mesafede, Çamlıca mahallesine 3,66km mesafededir. Elektrik, ulaşım, iletişim hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Yukarı Kalabak Mahallesi Köy İçi Mevkii Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 482 m2 , Arsa Payı : Tam, İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında plansız alanda 1/25000 nazım imar planı ve 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 160.800,00 TL, KDV Oranı : %8, Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 03/03/2023 günü 11:30 - 11:40 arası,
2. Satış Günü : 03/04/2023 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Eskişehir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Arifiye mah. Müftülük sk. Adliye ek bina -
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
Hissedarların ihaleye iştirak etmeleri halinde hissesi %20 den aşağı olanların %20 teminatlarını tamamlayarak yatırdıkları takdirde ihaleye iştirak edebileceklerdir. Dışardan ihaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar teminat yatırmak zorundadırlar. Aksi takdirde teminat alınmayacağı gibi ihaleye iştirak edemezler, Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/29 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126):(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.