Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, OSMANGAZİ Mahalle/Köy, 13160 Ada, 12 Parsel, -/BİRİNCİ/-/3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Eskişehir merkeze (valiliğe) yaklaşık kuş uçuşu; 2.230 m., Basın Şehitleri Caddesine 70 m mesafededir. Taşınmaz; Belediyenin her türlü hizmetinden (su, çöp toplama, ulaşım vb.),TEDAŞ ve ESGAZ hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu çevrede; okul ve çok sayıda market bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde topu taşıma duraklarında bulunmaktadır.Satışa konu taşınmazın mimari arşiv projesine göre; Brüt alanı 65,75 m2, net kullanım alanı 50,65 m2 dir. Mesken 2 oda, mutfak, wc-duştan oluşmaktadır. Binada kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesinde; kat aralarına ısı yalıtımı bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, giriş holü ve merdivenler mermer kaplamadır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, pencereler PVC doğramadır. Isınma sistemi doğalgaz kombi olup, panel petekleri takılıdır. Banyo-duş bölümünde wc bulunmaktadır. Duş bölümünde taban ve duvarlar seramik kaplı olup, duşakabin bulunmaktadır. Mutfak bölümünde alt-üst dolaplar bulunmakta, mutfak tezgahı mermerdir. Mutfak tabanı seramik, odalar laminant parke kaplı olup, duvarlar boyalıdır. Bina 13 yıllıktır.
Adresi : Osmangazi Mahallesi 13160 Ada 12 Parsel 3 Numaralı Bağımsız Bölüm Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 65,75 m2Arsa Payı : 8/72
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam üç kat (B-3) mesken sahasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 400.000,00 TL, KDV Oranı : %1, Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 18/11/2022 günü 11:30 - 11:40 arası,
2. Satış Günü : 19/12/2022 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Eskişehir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Arifiye mah. müftülük sk. Adliye ek bina -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsaalacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
Hissedarların ihaleye iştirak etmeleri halinde hissesi %20 den aşağı olanların %20 teminatlarını tamamlayarak yatırdıkları takdirde ihaleye iştirak edebileceklerdir. Dışardan ihaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar teminat yatırmak zorundadırlar. Aksi takdirde teminat alınmayacağı gibi ihaleye iştirak edemezler, Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.