Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/42 SATIŞ
İİK 133 E GÖRE TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 14638 Ada, 22 Parsel, SÜTLÜCE Mahalle, -/1/-(Bağ. Böl. No:4) Nolu Bağımsız Bölüm satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu bina betonarme karkas sistemde yapılmış olup asansörlüdür ve bodrum katta ortak kullanım kapalı garaj bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölümün keşif anında mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Mesken 2 oda, mutfak, antre, banyo-wc ve balkon mahallerinden oluşmuştur. Meskende odaların tabanı ahşap laminant parke, mutfak, antre ve banyo tabanları ise seramik kaplanmıştır. Banyo duvarları seramik kaplı olup diğer duvarlar plastik boya yapılmıştır. Banyoda duş, klozet ve lavoba mevcuttur. Mutfak alt üst dolapları bulunmakta olup, tezgahı granittir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar Amerikan panel, pencereleri Pvc doğrama yapılmıştır. Mesken kombi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Bağımsız bölümün brüt alanı 68,00 m2 dir. Elektrik ve suyu mevcuttur. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %6 olabileceği kanaati bildirilmiştir, Taşınmaz Eskişehir-Ankara çevre yoluna yaklaşık kuş uçuşu 80 metre,Vilayet Meydanına yaklaşık kuş uçuşu 2,7 kilometre mesafededir. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Sütlüce Mahallesi Kök Sokak Çağan Apartmanı No:7 1. Kat 4 Numaralı Bağımsız Bölüm.Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 68,00 m2 , Arsa Payı : 5680/45742
İmar Durumu: Var , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik nizam üç kat (B-3) konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 180.000,00 TL, KDV Oranı : %1, Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 17/12/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri:2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adliye Ek bina Arifiye mahallesi Müftülük sk. ODUNPAZARI/ ESKİŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
(İhale İİK. 133. Maddesine göre yapılacağından ilk ihaleye katılıp ihalenin düşmesine sebebiyet veren kişilerin ihaleye girmesi halinde önceki tekliflerinin tamamını yatırmak zorunda oldukları aksi taktirde ihaleye alınmayacakları,)
Hissedarların ihaleye iştirak etmeleri halinde hissesi %20 den aşağı olanların %20 teminatlarını tamamlayarak yatırdıkları takdirde ihaleye iştirak edebileceklerdir. Dışardan ihaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar teminat yatırmak zorundadırlar. Aksi takdirde teminat alınmayacağı gibi ihaleye iştirak edemezler, Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/42 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.