Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 286 Ada, 3 Parsel, SULTANDERE Mahalle, A/9/- (Bağ. Böl. No:34) Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz Taşınmaz Eskişehir merkeze (valiliğe) yaklaşık kuş uçuşu; 12.300 m., Şehir Hastanesine 5,200 m. mesafededir. Taşınmaz; Belediyenin her türlü hizmetinden (su, çöp toplama, ulaşım vb.) ,TEDAŞ ve ESGAZ hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu çevrede; okul, çok sayıda market bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde topu taşıma duraklarında bulunmaktadır. Taşınmaz 75. yıl Mah., 23996 ada, 2 parselde, 6.517,64 m² yüzölçümlü ve ana taşınmaz niteliği, A ve B Bloklarından oluşan, Bodrumlu, Bahçeli On?ar katlı iki kargir apartmanın A Blok 9. Katta 34 numaralı bağımsız bölümdür. Dava konusu taşınmazın net kullanım alanının 100 m2 civarında olduğu, mesken olarak kullanıldığı anlaşılmıştır. Keşif sırasında mesken girilememiş olup,dava dosyasında bulunan bilirkişi raporları dikkate alınarak raporum hazırlanmıştır. Mesken 1 salon 2 oda, mutfak ve wc den oluşmaktadır. Binanın tahminen 20 yıllık olduğu, merkezi ısıtmalı ve asansörlü, meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar pres kapı, pencereler PVC doğramadır. Salon ve oda zeminlerinin parke, duvarlarının plastik boyalıdır. Mutfak bölümünde lavabo altı-üstü dolaplar bulunmakta, mutfak tezgahı mermerdir. Balkonu kapalı balkondur. Banyo zemini ve duvarları fayans klozet mevcut olduğu, alaturka wc nin zemin ve duvarlar fayans kaplıdır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, giriş holü ve merdivenler mermer kaplamadır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
Hissedarların ihaleye iştirak etmeleri halinde hissesi %20 den aşağı olanların %20 teminatlarını tamamlayarak yatırdıkları takdirde ihaleye iştirak edebileceklerdir. Dışardan ihaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar teminat yatırmak zorundadırlar. Aksi takdirde teminat alınmayacağı gibi ihaleye iştirak edemezler, Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.