Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/19 TEREKE SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, SULTANDERE Mahalle/Köy, 365 Ada, 1 Parsel, C/5/-(Bağ. Böl. No:9) Nolu Bağımsız Bölüm Parsele girişi Vali Sami Sönmez Caddesi üzerinden olup, bina girişi bahçeden sağlanmaktadır. Parsel etrafı beton direk arası tel ile çevrilidir. Bahçe peyzaj düzenlemesi ve tretuvar yapılmıştır.Parsel üzerinde, blok nizam betonarme karkas tip 4 adet blok yer almaktadır. Tespite konu C Blok zemin kat +10 normal kattan oluşan asansörlü yapı bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Zemin katta 1 ve normal katta da 2 daire olmak üzere, yapıda 21 bağımsız bölüm vardır. Projesinde zemin katta olan ortak alanda, yerinde dükkân olarak kullanıldığı görüldü. Binanın, dış cephesi bodrum hizası seramik kaplı olup, üst kısımlar kaletaresit boya ile boyalıdır. Ahşap oturtma çatısının üstü kiremit kaplıdır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Bina giriş holü duvarları yarım seramik kaplı olup, bina ortak alan duvarları boyalıdır. Bina giriş holü, merdivenler ve kat holü zemini granit kaplıdır. Tespite konu 5. Kat 9. Numaralı bağımsız bölüm kapalı olduğunda projesi üzerinden inceleme yapılmıştır. Projesinde, Dairede; 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo, WC, balkon bulunmaktadır. Dış kapının pencerelerin ise PVC doğrama olduğu görülmüştür. Meskenin yaklaşık net alanı 65,00 m², brüt alanı 90,00 m²dir.

Adresi : Sultan Dere 75 Yıl Mahallesi Vali Sami Sönmez Caddesi C Blok No:4 Daire No 9 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 90,00 m2 ,
Arsa Payı : 8/780,
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:1,20 H:30 m yapılaşma şartlı blok düzen konut alanına isabet etmektedir
Kıymeti : 350.000,00 TL,
KDV Oranı : %1 ,
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 17/02/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Eskişehir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonu Arifiye mahallesi müftülük sk.adliye ek bina -

 Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
(İhale İİK. 133. Maddesine göre yapılacağından ilk ihaleye katılıp ihalenin düşmesine sebebiyet veren kişilerin ihaleye girmesi halinde önceki tekliflerinin tamamını yatırmak zorunda oldukları aksi taktirde ihaleye alınmayacakları,)
Hissedarların ihaleye iştirak etmeleri halinde hissesi %20 den aşağı olanların %20 teminatlarını tamamlayarak yatırdıkları takdirde ihaleye iştirak edebileceklerdir. Dışardan ihaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar teminat yatırmak zorundadırlar. Aksi takdirde teminat alınmayacağı gibi ihaleye iştirak edemezler, Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/19 Tereke Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.