Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/32 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 19983 Ada, 1 Parsel, ŞİRİNTEPE Mahalle, 1 kat 5 bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu Bağımsız bölümün bulunduğu bina betonarme karkas sistemde yapılmış olup asansör bulunmamaktadır. Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölümün keşif anında mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Mesken 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc ve balkon mahallerinden oluşmuştur. Meskende salon ve odaların tabanı ahşap laminant parke, mutfak, antre ve ıslak hacimlerin tabanı ise seramik kaplanmıştır. Banyo ve wc duvarları seramik kaplı olup diğer duvarlar plastik boyalıdır. Banyoda duş, kabini, klozet ve lavoba mevcuttur. Mutfak tezgahı granit olup, alt üst dolapları bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar Amerikan panel, pencereleri Pvc yapılmıştır. Mesken kombi kalorifer ile ısıtılmaktadır.Bağımsız bölümün brüt alanı 102,20 m2, net alanı ise 87,70 m2 dir. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf A Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 10 olabileceği kanaati bildirilmiştir. Taşınmaz Vilayet Meydanına yaklaşık kuş uçuşu 4,50 kilometre, Bursa Caddesine yaklaşık kuş uçuşu 180 metre, İsmet İnönü-2 Caddesine yaklaşık kuş uçuşu 625 metre, Eskişehir-Bursa çevreyoluna yaklaşık kuş uçuşu 800 metre mesafededir. Orta gelir seviyesindeki insanların yaşadığı bir bölgede bulunmakta olup, ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinciartırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

Hissedarların ihaleye iştirak etmeleri halinde hissesi %20 den aşağı olanların %20 teminatlarını tamamlayarak yatırdıkları takdirde ihaleye iştirak edebileceklerdir. Dışardan ihaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar teminat yatırmak zorundadırlar. Aksi takdirde teminat alınmayacağı gibi ihaleye iştirak edemezler, Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.