Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/48 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 20862 Ada, 8 Parsel, YEŞİLTEPE Mahalle/Köy, Yeşiltepe mahallesi 7128 ada 8 parsel iken yenileme ile 20862 ada 8 parsel numarasını almış satışa sonu taşınmaz Keşif anında parselin üzerinde bodrum+ zemin+ 1 normal katlı yığma kargir bir bina olduğu görülmüş olup, binanın bodrum kat alanı yaklaşık 110 m2, zemin ve 1. Katlar ise yaklaşık 122,00 m2 dir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatı kaplaması kiremit kaplama yapılmıştır. Giriş kapısı camlı demir doğrama olup, meskenlerin pencereleri Pvc doğrama yapılmıştır. Binada doğalgaz tesisatı çekilmiş vaziyettedir. Genel durumu göz önüne alındığında yıpranma oranının % 32 olabileceği kanaatine varılmıştır. Binanın hemen yanında yaklaşık 32,00 m2 oturum alanlı garaj yapısı bulunmaktadır. Duvarları tuğla, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Parselin kalan alanı ise bahçe alanı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Vilayet Meydanına yaklaşık kuş uçuşu 3,7 kilometre, İsmet İnönü-2 Bulvarına yaklaşık kuş uçuşu 1,3 kilometre, Anadolu Üniversitesi Cuma Kapısına yaklaşık kuş uçuşu 500 metre mesafededir. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Yeşiltepe Mahallesi Özipek Sk. No:50 Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüz ölçümü : 220,00 m2 ,
Arsa Payı : tam
İmar Durumu: Var , Kat sayısı 2, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik Nizam 2 kat konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 600.000,00 TL,
KDV Oranı : %18,
Kaydındaki Şerhler : Yok.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 10:00 - 10:10 arası,
2. Satış Günü : 31/12/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı ek binası Müftülük sokak MERKEZ / ESKİŞEHİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmekşartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
Hissedarların ihaleye iştirak etmeleri halinde hissesi %20 den aşağı olanların %20 teminatlarını tamamlayarak yatırdıkları takdirde ihaleye iştirak edebileceklerdir. Dışardan ihaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar teminat yatırmak zorundadırlar. Aksi takdirde teminat alınmayacağı gibi ihaleye iştirak edemezler, Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/48 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.