Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
İhalesi yapılacak olan taşınmazın : A - POSTA ADRESİ :
Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Çamlıca mahallesi koru sokak ,şile sokak, mamure sokak ve özütürk sokak arasındaki arsa üzerinde Koru sokak no 29 adresinde(Yeni çaykent sitesi) D blok (tapuda B blok ) 7. Kat 15 nolu bağımsız bölümdür.
B-Tapu kaydı ;
Tepebaşı ilçesi Çamlıca mahallesi 6328 ada 9 parselde kayıtlı binada 82/3686arsa paylı B blok 7. Kat 15 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz tapuda borçlu adına kayıtlıdır. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın arsa alanı toplam 3686,00 m2 dir.
C-Taşınmazın özellikleri;
Bağımsız bölümün bulunduğu bina betonarme karkas sistemde 10 katlı olarak yapılmıştır. Binada asansör mevcuttur. Keşif anında bağımsız bölümün borçlu tarafından kullanıldığı görülmüştür. Binada katlara çıkış merdiveni ve kat sahanlıkları mozaik yapılmıştır. Parsel üzerinde 2 blok vardır. Bloklarda her katta 2 adet daire vardır.
Daire binaya girildiğinde sol tarafta bulunmaktadır. Asansörden çıkışta sağ tarafta
Bağımsız bölüm salon, 3 adet oda, mutfak, banyo ,wc ,balkon ve antreden oluşmaktadır. Dairede salon ve oda zeminleri ahşap laminant parke kaplıdır. Islak zeminler seramik kaplıdır. Banyo ve wc duvarları seramik kaplı olup diğer duvarlar sıva üzeri plastik boya yapılmıştır. Daire giriş kapısı çelik kapı diğer kapılar ahşap doğrama ve pencereler pvc doğrama yapılmıştır. Mutfakta çimston tezgah, suntalem dolap , eviye ve eviye bataryası mevcuttur. Banyoda klozet ,lavoba duş ve kabini vardır., Daire bürüt 123,59 m2 ve net kullanım alanı ise 110,56 m2dir.Daire kalorifer ile ısıtılmaktadır. Elektrik ve suyu vardır.
Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Yapı yaşın ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranı % 25 olabileceği kanaatine varılmıştır. İnşaat ruhsatı 1998 tarihinde alınmıştır.
D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri;
Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 5,750km , Tombakzade caddesine250mt, Ulusal eğemenlik bulvarına mt 1,1 km ve Bursa ?Eskişehir karayoluna 1,4kmmesafededir.Belediye hizmetlerinden tamamından yararlanmaktadır. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelere uzak ancak mahallenin ticari faaliyetlerinin olduğu bölgelere yakın durumdadır.
E-İmar planı;
Bağımsız bölümün bulunduğu arsa 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik ayrık nizam3 kat mesken alanına isabet etmektedir. Ticaret alanındır.
F-Emlak vergi değeri;
Taşınmazın bulunduğu sokağın 2019 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 172,27 TL/m2 dir.
Ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur .
İş bu ilan tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaimdir .
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir .
1.

Satış Günü : 30/07/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10931 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.