Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ESKİŞEHİR3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/99 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz tapuda Eskişehir ili, Tepebaşı ilçesi, Yeşiltepe mahallesi, 20951 Ada, 6 (Kadastro Yenilemesi Öncesi: 7086 Ada, 6) Parsel sayı ile arsa niteliğinde kayıtlı olup; kıymet takdiri uygulaması esnasında taşınmazın üzerinde tek katlı bir yapının bulunduğu görülmüştür.Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı, pencereleri PVC doğrama ve çatısı kiremitile kaplıdır. Binaya doğalgaz hattı çekilmiş olup, oturum alanı yaklaşık 80,00 m²'dir. Bina, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf A Grubu yapı sınıfındadır. Genel durumu dikkate alındığında, yıpranma oranının % 40 olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmaz yaklaşık kuş uçuşu Anadolu Üniversitesi Yunus Emre Kampüsüne 450,00 m., Eskişehir-Bursa çevre yoluna 1,4 km., Eskişehir Valilik binasına 3,8 km. mesafede bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Yeşiltepe Mah. Kutluhan Sk. No:5 Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 150,98 m2 Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 2 kat konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 300.000,00 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 01/07/2022 günü 13:10 - 13:15 arası
2. Satış Günü : 29/07/2022 günü 13:10 - 13:15 arası
Satış Yeri : Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu, Adliye Ek Bina, Arifiye Mh. Müftülük Sk. No:4, Birinci Kat, 32 Nolu Oda
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada isteklibulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/99 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.1
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.