Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, YEŞİLTEPE Mahalle, 20961 Ada, 12 Parsel, Taşınmaz, tapuda Eskişehir ili, Tepebaşı ilçesi, Yeşiltepe mahallesi, 20961 Ada, 12 (Kadastro Yenilemesi Öncesi: 8863 Ada, 12) Parsel sayı ile arsa niteliğinde kayıtlı olup;taşınmaz tapuda arsa olarak gözükmesine rağmen keşif anında üzerinde iki katlı bina olduğu görülmüştür. Arsa üzerinde zemin ve 1. kattan oluşan binanın inşaat oturma alanı 85,00m2 ve toplam inşaat alanı 170,00m2 dir. Bina yığma tarzda tuğla duvarlı, ahşap oturtma çatılı ve çatı üzeri kiremit kaplıdır.Binanın her katında bir adet mesken vardır. Keşif anında kapısı kilitli olduğundan içeri girilemedi. dışarıdan ve 2016 yılında tanzim edilen rapordaki tespitlerde dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır. Zemin katta salon,2 adet oda mutfak banyo ve wc den oluşmaktadır. Salon ve odaların zemini beton şap üzeri pvc esaslı malzeme kaplıdır.Islak zeminler dökme mozaik kaplıdır. Dairenin kapıları ahşap doğrama ,pencerleri pvc doğrama yapılmıştır.Daire duvaraları sıvalı ve plastik boyalıdır.Soba ile ısıtılmaktadır.mutfakta tezgah ve dolapları mevcuttur.Elektrik ve suyu mevcuttur.1.Kattaki dairesalon,2 adet oda mutfak banyo ve wc den oluşmaktadır. salon ve odaların zemini beton şap üzeri pvc esaslı malzeme kaplıdır.Islak zeminler seramik kaplıdır.Dairenin kapıları ve pencereleri ahşap doğrama yapılmıştır.Daire duvarları sıvalı ve plastik boyalıdır.Soba ile ısıtılmaktadır.mutfakta tezgah ve dolapları mevcuttur.elektrik ve suyu mevcuttur. Bina çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından yayınlanan inşaat maliyetleri cetveline göre III. Sınıf A gurubu yapılardan olup yaşı ve genel durumu dikkate alındığında ve dışarıdan yapılan incelemede yıpranma oranının % 50 olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmaz Eskişehir merkeze (valiliğe) yaklaşık kuş uçuşu 4190mt mesafededir. Anadolu üniversitesi yerleşkesine 700mt eczacılık girişine 1400mtmesafededir. Tekniküniversiteye3,7km, tren istasyonuna 2,8 km , Espark alışveriş merkezine 2,7km, Bursa-Eskişehir yoluna (ismet İnönü cad.) 1,3km mesafededir.Ulaşım toplu taşın araçları ile yapılmaktadır.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Yeşiltepe Mh. Kavaklık Sk. No:24 Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 152,40 m2 , Arsa Payı : TAM
İmar Durumu: Var , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 720.000,00 TLKDV Oranı: %18, Kaydındaki Şerhler: Yok Artırma Bilgileri

Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammenkıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.