Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/34 SATIŞ
(İİK. 133. MADDESİNE GÖRE )
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz tapuda Eskişehir ili, Odunpazarı ilçesi, Akpınar mahallesi, Köyiçi mevkii, 14142 Ada, 1 Parselde Kerpiç Ev, Bahçe ve Ahır niteliğinde kayıtlı olup, üzerinde sadece 72 m² alanlı depo yapısı bulunmaktadır. Akpınar mahallesine bitişik konumdadır.
Adresi : Akpınar Mh. Köyiçi Mevkii No:Bila Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 1.437,76 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında kalmakta, 1/25000 nazım imar planı ve 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu, Adliye Ek Bina, Arifiye Mh. Müftülük Sk. No:4, Birinci Kat, 32 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz tapuda Eskişehir ili, Odunpazarı ilçesi, Akpınar mahallesi, 4631 Ada, 15 (Kadastro Yenilemesi Öncesi:14062 ada, 37) Parsel sayı ile Fidanlık niteliğinde kayıtlı olup; üzerinde ekili ve dikili herhangi bir şeyin olmadığı, uzun yıllar hiç sürülmediği, boş vaziyette olduğu tespit edilmiştir. Hafif eğime sahip taşınmaz Akpınar mahallesine bitişik konumdadır.
Adresi : Akpınar Mh. No:Bila Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 1.160,08 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında kalmakta, 1/25000 nazım imar planı ve 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 72.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu, Adliye Ek Bina, Arifiye Mh. Müftülük Sk. No:4, Birinci Kat, 32 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vesatış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.

a) Köyiçi mevkii, 14142 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmaz için 413.000,00 TL. bedel ile ihaleye katılarak en yüksek teklif veren Cemal Şeref AYDIN'ın ihale bedelini ödemediği, ikinci alıcı Hacı Hüseyin KILINÇ'a, teklif ettiği 412.000,00 TL. bedel ile almak isteyip istemediğine dair muhtıranın 24/12/2021 tarihinde tebliğ edildiği,

b) 4631 Parsel, 15 (Kadastro Yenilemesi Öncesi: 14062 Ada, 37)Parsel sayılı taşınmaz için 245.300,00 TL. bedel ile ihaleye katılarak en yüksek teklif veren Cemal Şeref AYDIN'IN ihale bedelini ödemediği, ikinci alıcı İbrahim Ateş ATEŞOĞLU'na, teklif ettiği 245.200,00 TL. bedel ile almak isteyip istemediğine dair muhtıranın 29/12/2021 tarihinde tebliğ edildiği,

Ancak, muhtıranın tebliğinden itibaren verilen 3 (Üç) günlük süre içerisinde ikinci en yüksek teklifi verenlerin Satış Memurluğumuza müracaat etmedikleri anlaşıldığından, bu taşınmazlar İ.İ.K.'nın 133. maddesi uyarınca yeniden ihaleye çıkarılmış olup;
Daha önceki yapılan ihalede taşınmazların birinci alıcısı Cemal Şeref AYDIN ile ikinci alıcıları Hacı Hüseyin KILINÇ ve İbrahim ATEŞOĞLU'nun,teklif ettikleri bedel ile bağlı oldukları ve bu kişilerin ihaleye katılmak istemeleri halinde ilk ihalede teklif ettikleri miktarın altında pey süremeyecekleri ve bu kişilerin ihaleye katılmak istemeleri halinde peşin para ile ihaleye katılabileceklerinin tespitine karar verilmiştir.

Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/34 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.