Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Eskişehir Odunpazarı’nda 1 katlı bina mahkemeden satılıktır

İhalenin AdıEskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Eskişehir Odunpazarı’nda 1 katlı bina mahkemeden satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlEskişehir
İhalenin Tarihi02 Eylül 2022
İhale Saati14:00
İhale iKNILN01664757
İhaleyi Yapan İdareEskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi
İhalenin İlanı :
T.C. ESKİŞEHİR 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz tapuda Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Deliklitaş mahallesi, 13624 ada, 12 parselde arsa niteliğinde kayıtlı ise de, üzerinde bodrum+zemin+1 katlı kargir yapı bulunmaktadır. Zemin katta 3 adet işyeri ile birinci katta 2 adet mesken vardır. Meskenler yaklaşık brüt 110,00 m² alanlı ve 3+1 özelliklidir. 1 nolu meskenin odaların tabanı marley, ıslak zeminler seramik kaplıdır. Doğramaları ahşaptır ve kombi kalorifer ile ısıtılmaktadır. 2 nolu meskenin ise salon ve odaların tabanı laminant parke, mutfak ve koridor seramik kaplıdır. Bir oda penceresi PVC, diğer doğramaları ise ahşaptır. Kombi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Kafadar sokak cepheli işyeri 75,00 m² alanlı, Kaptan sokak girişli işyerleri ise 60,00 m² alanlı (bodrumda 120,00 m² alanlı deposu vardır) ve 30,00 m² alanlıdır. İşyerlerinin tabanı seramik kaplıdır, depo şap betonludur. Doğramaları demirdir. Bina eski yapıdır. Parsel şehrin ticaret merkezinin içindedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kuş uçuşu vilayet meydanına 520,00 m., Yunus Emre Caddesine 65,00 m. mesafededir.

Adresi : Deliklitaş Mahallesi Kafadar Sokak No:4 Ve Kaptan Sokak No:3 Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 198,00 m²
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam üç kat (B-3) mesken sahasına isabet etmektedir. Ticaret bölgesidir.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : Taşınmazın satış bedelinin % 17,15'lik kısmı için % 1, % 82,85'lik kısmı için % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 02/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu, Adliye Ek Bina, Arifiye Mh. Müftülük Sk. No:4, Birinci Kat, 32 Nolu Oda

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa