Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/49 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz tapuda Eskişehir ili, Odunpazarı ilçesi, Yukarı Çağlan mahallesi, 4816 Ada, 12 (Toplulaştırma İşlemi Öncesi: Tekçam mevkii, 274) Parsel sayı ile tarla niteliğinde olup, halen tarla olarak kullanıldığı, etrafında tarlalar bulunduğu ve kıymet takdiri uygulaması esnasında boş vaziyette olduğu görülmüştür. Üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. Düz, killi-tınlı toprak yapısına sahip, kuyudan motopompla sulanan mutlak sulu tarım arazisi niteliğindedir. Sulu şartlarda yetişen kültür bitkilerinin yetişebileceği özelliktedir. Yukarı Çağlan mahallesine yaklaşık 100-150 m. ve Eskişehir Vilayet meydanına yaklaşık 10-11 km. mesafede bulunmaktadır.

Adresi :
Yüzölçümü : 14.163,16 m²
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 Nazım İmar Planı ve 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içinde kalmakta olup, 07/05/2021 tarih ve 3977 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile Mahmudiye Büyükova Koruma Alanı olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 708.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : T.C. Ziraat Bankası A.Ş. lehine 11/10/1972 tarih ve 5307 Yevmiye Numarası ile konulan 3.234,00 ETL. bedelli ipotek şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 02/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu, Adliye Ek Bina, Arifiye Mh. Müftülük Sk. No:4, Birinci Kat, 32 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz, tapuda Eskişehir ili, Odunpazarı ilçesi, Yukarı Çağlan mahallesi, 4812 Ada, 12 (Toplulaştırma İşlemi Öncesi: Harmanyeri mevkii, 515) Parsel sayı ile Harman Yeri niteliğinde kayıtlı olup; kıymet takdiri uygulaması esnasında halen harman yeri olarak kullanıldığı, uzun zamandır işlenmemiş boş ve otlu vaziyette olduğu görülmüştür. Üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. Yukarı Çağlan mahallesine yaklaşık 200-300 m. ve Eskişehir Vilayet Meydanına yaklaşık 10-11 km. mesafede bulunmaktadır. % 1-3 eğimli, killi-tınlı toprak yapısına sahip, sulama imkanı olmayan mutlak kuru tarım arazisi niteliğindedir. Kuru şartlarda yetişen kültür bitkilerinin yetişebileceği özelliktedir.

Adresi : Yukarı Çağlan Mh. No:Bila Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 3.299,29 m²
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 Nazım İmar Planı ve 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu, Adliye Ek Bina, Arifiye Mh. Müftülük Sk. No:4, Birinci Kat, 32 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz, tapuda Eskişehir ili, Odunpazarı ilçesi, Yukarı Çağlan mahallesi, Köy İçi mevkii, 24482 Ada, 5 (Kadastro Yenilemesi Öncesi: 552) Parsel sayı ile Ev ve Müştemilatı niteliğinde kayıtlı olup, parsel üzerinde 84,00 m² alana oturan tek katlı mesken yapısı ile kök rapora göre ekonomik değeri olmayan diğeryapılar bulunmaktadır. Tek katlı mesken yapısı salon, 2 oda, mutfak ve banyo bölümlerinden ibarettir. Giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap, pencereler PVC doğramadır. Tavanı bağdadî, çatısı ahşap oturtma üzeri marsilya tipi kiremit kaplıdır. Güneş enerjili su ısıtma sistemi, elektriği ve suyu vardır. Soba ile ısıtılmaktadır.

Adresi : Yukarı Çağlan Mh. Köy İçi Mevkii, 209. Sk. No:4 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 839,92 m²
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 Nazım İmar Planı ve 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 121.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu, Adliye Ek Bina, Arifiye Mh. Müftülük Sk. No:4, Birinci Kat, 32 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/49 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.