Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/9 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 9368 Ada, 1 Parsel, TEPEBAŞI Mahalle, -/ZEMİN/-(Bağ. Böl. No:1) Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz arsa üzerinde keşif anında betonarme karkas sistemde bodrum zemin ve 2 normal katlı bina yapıldığı görülmüştür. Binanın her katında bir adet daire vardır. Bodrum katın otopark ve rezerv alanı olduğu ancak zemin kaplamasının, kapların bir kısmının eksik olduğu, garaj kapısının boyanması ve montajının düzgün yapılması gerektiği görülmüştür. Bina katlara çıkış merdiven kaplamalarının yapılmadığı, korkuluklarının yapılmadığı görülmüştür. Binanın keşif anında kapısının kilitli olduğu görüldü. Kapı açılamadığından bina arka kısmında bodrum penceresinin kırık olduğu görülerek pencereden içeri girilerek zemin katta bulunan 1 nolu daire ve bodrum kat gezilmiş, Bağımsız bölümün 125,00 m2 alanlı olduğu, salon 3 adet oda mutfak, banyo ve wc mahallerinden oluşmaktadır. Salon ve oda zeminleri ahşap laminant parke yapılmış, ıslak zeminler seramik yapılmıştır. Banyo ve wc duvarları seramik diğer duvarlar alçı sıva üzeri plastiik boya yapılmıştır. Daire giriş kapısı çelik kapı ve diğer kapılar ahşap doğrama yapılmıştır. Pencereleri pvc doğrama yapılmıştır. Dairenin mutfak tezgahı dolapları yapılmış durumdadır ancak eviye bataryası yoktur, kombi yoktur, banyo bataryası yoktur. Daire içindeki kalorifer peteklerinin bir kısmının olmadığı görülmüştür. Daire inşaat maliyetleri cetveline göre III. Sınıf B grubu yapılardan olup inşaatın henüz tam olarak tamamlanmadığı ve eksik imalatlar olduğu görüldüğünden yıpranma ve eksik imalatların oranının %10 olduğu kanaati bildirilmiştir. Taşınmaz Eskişehir merkeze (valiliğe) yaklaşık kuş uçuşu 5290 m mesafede,Baksan sanayi sitesine ve ulusal egemenlik bulvarına 610 m mesafede bulunmaktadır. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak mesafededir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Meskun mahalde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu sokağın emlak vergi değeri 2019 yılı itibarı ile125,28 TL/m2 dir.
Adresi: Çamlıca Mahallesi Mede Sokak No 70 Binada Zemin Kat 1 Nolu Bağ. Bölüm Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 125,00 m2 ,
Arsa Payı : 1/3,
İmar Durumu: Var , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir.
Kıymeti: 210.000,00 TL,
KDV Oranı : %1,
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü: 06/03/2020 günü 09:00 - 09:05 arası,
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 09:00 - 09:05 arası
Satış Yeri: Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu(1. kat 32 numaralı oda) Müftülük sk. No:4 -
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 9368 Ada, 1 Parsel, TEPEBAŞI Mahalle, -/ 1 /-(Bağ. Böl. No:2) Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz arsa üzerinde keşif anında betonarme karkas sistemde bodrum zemin ve 2 normal katlı bina yapıldığı görülmüştür. Binanın her katında bir adet daire vardır.Bodrum katın otopark ve rezerv alanı olduğu ancak zemin kaplamasının , kapların bir kısmının eksik olduğu, garaj kapısının boyanması ve montajının düzgün yapılması gerektiği görülmüştür. Bina katlara çıkış merdiven kaplamalarının yapılmadığı, korkuluklarının yapılmadığı görülmüştür. Binanın keşif anında kapısının kilitli olduğu görüldü. Kapı açılamadığından bina arka kısmında bodrum penceresinin kırık olduğu görülerek pencereden içeri girildi ancak daire kapısı da kilitli olduğundan 2 nolu bağımsız bölüm görülemedi. Proje üzerinden yapılan incelemede bağımsız bölümün 125,00m2 alanlı olduğu, salon 3 adet oda mutfak, banyo ve wc mahallerinden oluştuğu görülmüştür. Salon ve oda zeminleri ahşap laminant parke yapılmış, ıslak zeminler seramik yapılmıştır. Daire içinin 1 nolu daire ile aynı olabileceği kanaati ile değerleme yapılmıştır. Daire inşaat maliyetleri cetveline göre III. Sınıf B grubu yapılardan olup inşaatın henüz tam olarak tamamlanmadığı ve eksik imalatlar olduğu görüldüğünden yıpranma ve eksik imalatların oranının %10 olduğu kanaati bildirilmiştir. Taşınmaz Eskişehir merkeze (valiliğe) yaklaşık kuş uçuşu 5290 mt mesafede, Baksan sanayi sitesine ve ulusal egemenlik bulvarına 610 mt, mesafede bulunmaktadır. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak mesafededir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Meskun mahalde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu sokağın emlak vergi değeri 2019 yılı itibarı ile 125,28TL/m2dir
Adresi: Çamlıca Mahallesi Mede Sokak No 70 Adresinde Bulunan Binada 1. Kat 2 Nolu Bağ.Bölüm Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 125,00 m2 ,
Arsa Payı : 1/3,
İmar Durumu: Var , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir.
Kıymeti: 210.000,00 TL,
KDV Oranı : %1,
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü: 06/03/2020 günü 09:30 - 09:35 arası,
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 09:30 - 09:35

arası
Satış Yeri: Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu (1. kat 32 numaralı oda) Müftülük sk. No:4

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 9368 Ada, 1 Parsel, TEPEBAŞI Mahalle, -/ 2 /-(Bağ. Böl. No:3) Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Eskişehir merkeze (valiliğe) yaklaşık kuş uçuşu 5290 mt mesafede, Baksan sanayi sitesine ve ulusal egemenlik bulvarına 610 mt , mesafede bulunmaktadır. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak mesafededir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Meskun mahalde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu sokağın emlak vergi değeri 2019 yılı itibarı ile 125,28TL/m2 dir. Satışa konu taşınmaz arsa üzerinde keşif anında betonarme karkas sistemde bodrum zemin ve 2 normal katlı bina yapıldığı görülmüştür. Binanın her katında bir adet daire vardır. Bodrum katın otopark ve rezerv alanı olduğu ancak zemin kaplamasının , kapların bir kısmının eksik olduğu, garaj kapısının boyanması ve montajının düzgün yapılması gerektiği görülmüştür. Bina katlara çıkış merdiven kaplamalarının yapılmadığı, korkuluklarının yapılmadığı görülmüştür. Binanın keşif anında kapısının kilitli olduğu görüldü. Kapı açılamadığından bina arka kısmında bodrum penceresinin kırık olduğu görülerek pencereden içeri girildi ancak daire kapısı da kilitli olduğundan 3 nolu bağımsız bölüm görülemedi. Proje üzerinden yapılan incelemede bağımsız bölümün 125,00 m2 alanlı olduğu, salon 3 adet oda mutfak, banyo ve wc mahallerinden oluştuğu görülmüştür. Salon ve oda zeminleri ahşap laminant parke yapılmış , ıslak zeminler seramik yapılmıştır. Daire içinin 1 nolu daire ile aynı olabileceği kanaati ile değerleme yapılmıştır. Daire inşaat maliyetleri cetveline göre III. Sınıf B grubu yapılardan olup inşaatın henüz tam olarak tamamlanmadığı ve eksik imalatlar olduğu görüldüğünden yıpranma ve eksik imalatların oranının %10 olduğu kanaati bildirilmiştir.
Adresi: Çamlıca Mahallesi Mede Sokak No 70 Adresinde Bulunan Binada 2. Kat 3 Nolu Bağ.Bölüm Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 125,00 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu: Var , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir.
Kıymeti: 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu (1. kat 32 numaralı oda) Müftülük sk. No:4

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/12/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.