Eskişehir 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Eskişehir İli Odunpazarı İlçesi’nde 98,18 metrekare 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Eskişehir 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Eskişehir İli Odunpazarı İlçesi’nde 98,18 metrekare 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Eskişehir |
| İhalenin Tarihi | 03 Mart 2023 |
| İhale Saati | 14:40 |
| İhale iKN | ILN01756660 |
| İhaleyi Yapan İdare | Eskişehir 4. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ESKİŞEHİR
4. İCRA DAİRESİ
2022/2362 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ESKİŞEHİR
4. İCRA DAİRESİ
2022/2362 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri : Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Gökmeydan Mahallesi, 13451 ada, 18 parselde, yüzölçümü 299,65 m2 olan, 116 / 1146 arsa paylı, ana taşınmaz niteliği beş katlı betonarme bina ve arsası, ikinci kat, bağımsız bölüm no:5 olan meskendir. Borçlu adına 1/2 hisse ile kayıtlıdır.
Adresi: Gökmeydan Mahallesi Ayberk Sokak Aysel Apt. No:3 Kat:2 Daire:5 Odunpazarı / Eskişehir
İmar durumu: Gökmeydan Mahallesi, 13451 ada, 18 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam dört kat (B-4) konut alanına (zemine göre 5,00 m ön bahçe) isabet etmektedir.
Taşınmazın bulunduğu parsel, Faruk Şükrü Caddesine 70 m, Ulus Caddesine 85 m, Cumhuriyet Bulvarına 115 m, Odunpazarı Belediyesine 320 m, Ziyapaşa Camiine 380 m, Kentpark’a 478 m, Sami Sipahi Ortaokuluna 500 m, Gökmeydan Spor Salonuna 540 m, Şehit Yusuf Tuna Güzey İlkokuluna 570 m, Sarper Caddesine 763 m, Adliyeye 830 m, Otogara 1.020 m,Sosyal ihtiyaçların bölgede kısa mesafelerle karşılanabildiği, şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelere uzak konumdadır. Yoğun yapılaşmış bölgede yer almaktadır. Orta düzey gelir grubuna sahip insanların yaşadığı bir bölgedir. Belediye, doğalgaz ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın özellikleri: Taşınmaz, Ayberk Sokak üzerinde konumlu bulunduğu bodrum+zemin+3+çatı katlı betonarme karkas binanın 2. katında, kat irtifakı onaylı mimari projesine göre balkon dahil; 79,70 m2 net (98,18 m2 brüt) alanlı mesken olup, salon, iki oda, mutfak, antre, banyo, tuvalet ve balkon mahallerinden ibarettir. Ortak alanlardan gelen pay ile 115,63 m2 genel brüt alanlıdır.
Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi bodrum kat seviyesinde seramik kaplama yapılmış olup, kalan kısımları boyalıdır. Sokak cepheli pencerelerinde alüminyum doğrama korkuluk bulunmaktadır. Binanın bodrum katında müşterek otopark, ortak alan ve bina giriş holü, zemin, 1 ve 2. katta her katta iki adet daire, 3. ve çatı katta iki adet dubleks daire olmak üzere binada toplam sekiz adet daire bulunmaktadır. Bina asansörlüdür.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 28/03/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : 4 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Adresi: Gökmeydan Mahallesi Ayberk Sokak Aysel Apt. No:3 Kat:2 Daire:5 Odunpazarı / Eskişehir
İmar durumu: Gökmeydan Mahallesi, 13451 ada, 18 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam dört kat (B-4) konut alanına (zemine göre 5,00 m ön bahçe) isabet etmektedir.
Taşınmazın bulunduğu parsel, Faruk Şükrü Caddesine 70 m, Ulus Caddesine 85 m, Cumhuriyet Bulvarına 115 m, Odunpazarı Belediyesine 320 m, Ziyapaşa Camiine 380 m, Kentpark’a 478 m, Sami Sipahi Ortaokuluna 500 m, Gökmeydan Spor Salonuna 540 m, Şehit Yusuf Tuna Güzey İlkokuluna 570 m, Sarper Caddesine 763 m, Adliyeye 830 m, Otogara 1.020 m,Sosyal ihtiyaçların bölgede kısa mesafelerle karşılanabildiği, şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelere uzak konumdadır. Yoğun yapılaşmış bölgede yer almaktadır. Orta düzey gelir grubuna sahip insanların yaşadığı bir bölgedir. Belediye, doğalgaz ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın özellikleri: Taşınmaz, Ayberk Sokak üzerinde konumlu bulunduğu bodrum+zemin+3+çatı katlı betonarme karkas binanın 2. katında, kat irtifakı onaylı mimari projesine göre balkon dahil; 79,70 m2 net (98,18 m2 brüt) alanlı mesken olup, salon, iki oda, mutfak, antre, banyo, tuvalet ve balkon mahallerinden ibarettir. Ortak alanlardan gelen pay ile 115,63 m2 genel brüt alanlıdır.
Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi bodrum kat seviyesinde seramik kaplama yapılmış olup, kalan kısımları boyalıdır. Sokak cepheli pencerelerinde alüminyum doğrama korkuluk bulunmaktadır. Binanın bodrum katında müşterek otopark, ortak alan ve bina giriş holü, zemin, 1 ve 2. katta her katta iki adet daire, 3. ve çatı katta iki adet dubleks daire olmak üzere binada toplam sekiz adet daire bulunmaktadır. Bina asansörlüdür.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 28/03/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : 4 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/2362 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |