Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR
4. İCRA DAİRESİ
2022/6833 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, MAMURE Mahalle/Köy, ECE Mevkii, 748 Ada, 19 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi: Mamure Mah. Eracar Sokak Demir Apt. No:8/9 Tepebaşı/Eskişehir
Cinsi-Nevi ve İmar durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam (B-4) 4 kat konut alanına isabet etmektedir. Parsel yüzölçümü 224,93 m², ana taşınmaz niteliği Arsa ve konu taşınmaz 3. Kat 9 numaralı Dubleks Mesken vasıflı taşınmazdır.
Tapu Kaydı:Borçlu adına 1/1 tam hisse oranında kayıtlıdır.
Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmaz Eracar Sokak girişlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede bitişik nizam 4 katlı kısmen yeni yapılar bulunmaktadır. Kültürel ve sosyal dokulara uzak mesafededir. Bölge orta gelir grubunun yaşam alanıdır. Taşınmazın yakın çevresinde Hasan Polatkan Caddesi, İsmail Gaspıralı Caddesi ve Mamure Cami bulunmaktadır.
İnşai Özellikleri: Ana taşınmaz bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat olmak üzere 12.11.2015 yönetim planı tarihli, 11 adet kat irtifaklı daire bulunan betonarme karkas yapı olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazın giriş kapısı demir doğrama merdiven ile sahanlıkları mermer kaplama ve merdiven korkulukları alüminyum doğrama profil ile asansör ve kapalı otopark bulunmaktadır.
Konu taşınmaz (dubleks) mimari planlı olup 3.katta salon, mutfak, antre, y.odası, wc ve balkon olmak üzere brüt alanı 84,22 m2 ve çatı katında hol, banyo ve 2 oda olmak üzere brüt alanı 59,65 m2 olup toplam brüt alanı 144, 77 m2 dir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar Amerikan panel kapı, taban döşemeleri laminant parke, ıslak hacimler fayans-seramik kaplama, mutfak tezgâhı granit, mutfak dolabı mdf lam, banyoda duşakabin-klozet ve lavabo bulunmakta, duvarlar alçı sıva üzeri saten boya, salon ve oda tavanlarında kartonpiyer bulunmaktadır. Yönetim planı tarihi 12.11.2015, yapı sınıfı 3B, yıpranma oranı % 5, ısıtma sistemi doğalgaz-kombi, net alanı 138,20 m2, arsa payı 3710290/27390720 ve yapı ruhsat tarihli arsa rayiç bedeli 210,12 TL olarak tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 3710290/27390720
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, MAMURE Mahalle/Köy, 748 Ada, 5 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi: Mamure Mah. Eracar Sokak Demir Apt. No:10/5 Tepebaşı/Eskişehir
Cinsi-Nevi ve İmar durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam (B-4) 4 kat konut alanına isabet etmektedir. Parsel yüzölçümü 139,11 m², ana taşınmaz niteliği Arsa ve konu taşınmaz 2. Kat 5 numaralı mesken vasıflı taşınmazdır.
Tapu Kaydı:borçlu adına 1/1 tam hisse oranında kayıtlıdır.
Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmaz Eracar Sokak girişlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede bitişik nizam 4 katlı kısmen yeni yapılar bulunmaktadır. Kültürel ve sosyal dokulara uzak mesafededir. Bölge orta gelir grubunun yaşam alanıdır. Taşınmazın yakın çevresinde Hasan Polatkan Caddesi, İsmail Gaspıralı Caddesi ve Mamure Cami bulunmaktadır.
İnşai Özellikleri: Ana taşınmaz bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat olmak üzere 12.08.2014 yönetim planı tarihli, 8 adet kat irtifaklı daire bulunan betonarme karkas yapı olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazın giriş kapısı demir doğrama merdiven ile sahanlıkları mermer kaplama ve merdiven korkulukları alüminyum doğrama profil ile asansör ve kapalı otopark bulunmaktadır.
Konu taşınmaz (3+1) mimari planlı olup salon, 3 oda, antre,mutfak ve banyo+wc mahallerinden oluşmakta olup net alanı 71,63 m2 dir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar Amerikan panel kapı, taban döşemeleri laminant parke, ıslak hacimler fayans-seramik kaplama, mutfak tezgâhı granit, mutfak dolabı mdf lam, banyoda duşakabin-klozet ve lavabo bulunmakta, duvarlar alçı sıva üzeri saten boya, salon ve oda tavanlarında kartonpiyer bulunmaktadır. Yönetim planı tarihi 12.08.2014, yapı sınıfı 3B, yıpranma oranı % 5, ısıtma sistemi doğalgaz-kombi, net alanı 71,63 m2, arsa payı 284/2000 ve yapı ruhsat tarihli arsa rayiç bedeli 200,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 284/2000
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, ŞARHÜYÜK Mahalle/Köy, 25438 Ada, 1 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi: Şarhüyük Mah. Küplü Sokak Demir Apt. No:21/5 Tepebaşı/Esk.
Cinsi-Nevi ve İmar durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam (B-8) 8 kat ticaret alanına isabet etmektedir. Parsel yüzölçümü 506,72 m², ana taşınmaz niteliği Dokuz Katlı Betonarme Bina Ve Arsası ve konu taşınmaz 2. Kat 5 numaralı Mesken vasıflı taşınmazdır.
Tapu Kaydı: borçluadına 1/1 tam hisse oranında kayıtlıdır.
Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmaz Küplü Sokak girişlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede bitişik nizam 4 katlı kısmen yeni yapılar bulunmaktadır. Kültürel ve sosyal dokulara uzak mesafededir. Bölge orta gelir grubunun yaşam alanıdır. Taşınmazın yakın çevresinde Çevre Yolu, Kuyubaşı cami ve Tepebaşı Ziraat Odası bulunmaktadır.
İnşai Özellikleri: Ana taşınmaz bodrum kat, zemin kat, 7 normal kat olmak üzere 06.06.2013 yönetim planı tarihli, 32 adet kat mülkiyetli daire bulunan betonarme karkas yapı olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazın giriş kapısı demir doğrama merdiven ile sahanlıkları mermer kaplama ve merdiven korkulukları alüminyum doğrama profil ile 2 asansör bulunmaktadır.
Konu taşınmaz (2+1) mimari planlı olup salon, 2 oda, antre,mutfak ve banyo, wc mahallerinden oluşmakta olup brüt alanı 106,22 m2 dir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar Amerikan panel kapı, taban döşemeleri laminant parke, ıslak hacimler fayans-seramik kaplama, mutfak tezgâhı granit, mutfak dolabı mdf lam, banyoda duşakabin-klozet ve lavabo bulunmakta, duvarlar alçı sıva üzeri saten boya, salon ve oda tavanlarında kartonpiyer bulunmaktadır. Yönetim planı tarihi 06.06.2013, yapı sınıfı 3B, yıpranma oranı % 5, ısıtma sistemi doğalgaz-kombi, net alanı 96,50 m2, arsa payı 212/8078 ve yapı ruhsat tarihli arsa rayiç bedeli 135,80 TL olarak tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 212/8070
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, ŞARHÜYÜK Mahalle/Köy, 25438 Ada, 1 Parsel, 28 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi: Şarhüyük Mah. Küplü Sokak Demir Apt. No:21/28 Tepebaşı/Esk.
İmar durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam (B-8) 8 kat ticaret alanına isabet etmektedir. Parsel yüzölçümü 506,72 m², ana taşınmaz niteliği Dokuz Katlı Betonarme Bina Ve Arsası ve konu taşınmaz 7. Kat 28 numaralı Dubleks Mesken vasıflı taşınmazdır.
Tapu Kaydı:Borçlu adına 1/1 tam hisse oranında kayıtlıdır.
Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmaz Küplü Sokak girişlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede bitişik nizam 4 katlı kısmen yeni yapılar bulunmaktadır. Kültürel ve sosyal dokulara uzak mesafededir. Bölge orta gelir grubunun yaşam alanıdır. Taşınmazın yakın çevresinde Çevre Yolu, Kuyubaşı cami ve Tepebaşı Ziraat Odası bulunmaktadır.
İnşai Özellikleri: Ana taşınmaz bodrum kat, zemin kat, 7 normal kat olmak üzere 06.06.2013 yönetim planı tarihli, 32 adet kat mülkiyetli daire bulunan betonarme karkas yapı olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazın giriş kapısı demir doğrama merdiven ile sahanlıkları mermer kaplama ve merdiven korkulukları alüminyum doğrama profil ile 2 asansör bulunmaktadır.
Konu taşınmaz (dubleks) mimari planlı olup 7.katta salon, mutfak, antre, kiler, y.odası, banyo olmak üzere brüt alanı 112,17 m2 ve çatı katında hol, banyo ve 2 oda olmak üzere brüt alanı 47,49 m2 olup toplam brüt alanı 159,66 m2 dir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar Amerikan panel kapı, taban döşemeleri laminant parke, ıslak hacimler fayans-seramik kaplama, mutfak tezgâhı granit, mutfak dolabı mdf lam, banyoda duşakabin-klozet ve lavabo bulunmakta, duvarlar alçı sıva üzeri saten boya, salon ve oda tavanlarında kartonpiyer bulunmaktadır. Yönetim planı tarihi 06.06.2013, yapı sınıfı 3B, yıpranma oranı % 5, ısıtma sistemi doğalgaz-kombi, net alanı 147,80 m2, arsa payı 316/8078 ve yapı ruhsat tarihli arsa rayiç bedeli 135,80 TL olarak tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 316/8078
Kıymeti : 1.650.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, EMEK Mahalle/Köy, 17258 Ada, 13 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Eskişehir ili odunpazarı ilçesi Emek mahallesi 17258 ada 13 parsel 2. B. Bölüm mesken borçlu adına tam hisse paylı olarak kayıtlıdır.
Açık Adresi: Emek Mah. Koyuncu Sokak Helvacıoğlu Apt. No:11/2 Odunpazarı/Eskişehir
Cinsi-Nevi ve İmar durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam (B-3) 3 kat konut alanına isabet etmektedir. Parsel yüzölçümü 265,21 m², ana taşınmaz niteliği Dört Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası ve konutaşınmaz Zemin Kat 2 numaralı mesken vasıflı taşınmazdır.
Tapu Kaydı:borçlu adına 1/1 tam hisse oranında kayıtlıdır.
Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmaz Koyuncu Sokak girişlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede bitişik nizam 4 katlı kısmen yeni yapılar bulunmaktadır. Kültürel ve sosyal dokulara uzak
mesafededir. Bölge orta gelir grubunun yaşam alanıdır. Taşınmazın yakın çevresinde Ertaş Bulvarı, Aziz Mahmut Hüdayi İHO ve PTT Emek Şubesi bulunmaktadır.
İnşai Özellikleri: Ana taşınmaz bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat olmak üzere 11.08.2015 yönetim planı tarihli toplam 9 daire olan kat mülkiyetli betonarme karkas yapı olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazın giriş kapısı demir doğrama, merdiven ile sahanlıkları mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama ve kapalı otopark bulunmaktadır.
Konu taşınmaz (2+1) mimari planlı olup salon, 2 oda, antre,mutfak, banyo, wc ve balkon mahallerinden oluşmakta olup net alanı 67,50 m2 dir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar Amerikan panel kapı, taban döşemeleri laminant parke, ıslak hacimler fayans-seramik kaplama, mutfak tezgâhı granit, mutfak dolabı mdf lam, banyoda duşakabin-klozet ve lavabo bulunmakta, duvarlar sıva üzeri saten boya, salon ve oda tavanlarında kartonpiyer bulunmaktadır. Yönetim planı tarihi 11.08.2015, yapı sınıfı 3B, yıpranma oranı % 6, ısıtma sistemi doğalgaz-kombi, net alanı 67,50 m2, arsa payı 6430/59798 ve yapı ruhsat tarihli arsa rayiç bedeli 155,61 TL olarak tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 6430/59798
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, EMEK Mahalle/Köy, 17258 Ada, 13 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi: Emek Mah. Koyuncu Sokak Helvacıoğlu Apt. No:11/3 Odunpazarı/Eskişehir
İmar durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam (B-3) 3 kat konut alanına isabet etmektedir. Parsel yüzölçümü 265,21 m², ana taşınmaz niteliği Dört Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası ve konu taşınmaz Zemin Kat 3 numaralı mesken vasıflı taşınmazdır.
Tapu Kaydı: Borçlu adına 1/1 tam hisse oranında kayıtlıdır.
Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmaz Koyuncu Sokak girişlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede bitişik nizam 4 katlı kısmen yeni yapılar bulunmaktadır. Kültürel ve sosyal dokulara uzak mesafededir. Bölge orta gelir grubunun yaşam alanıdır. Taşınmazın yakın çevresinde Ertaş Bulvarı, Aziz Mahmut Hüdayi İHO ve PTT Emek Şubesi bulunmaktadır.
İnşai Özellikleri: Ana taşınmaz bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat olmak üzere 11.08.2015 yönetim planı tarihli toplam 9 daire olan kat mülkiyetli betonarme karkas yapı olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazın giriş kapısı demir doğrama, merdiven ile sahanlıkları mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama ve kapalı otopark bulunmaktadır.
Konu taşınmaz (2+1) mimari planlı olup salon, 2 oda, antre,mutfak, banyo, wc ve balkon mahallerinden oluşmakta olup net alanı 71,50 m2 dir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar Amerikan panel kapı, taban döşemeleri laminant parke, ıslak hacimler fayans-seramik kaplama, mutfak tezgâhı granit, mutfak dolabı mdf lam, banyoda duşakabin-klozet ve lavabo bulunmakta, duvarlar sıva üzeri saten boya, salon ve oda tavanlarında kartonpiyer bulunmaktadır. Yönetim planı tarihi 11.08.2015, yapı sınıfı 3B, yıpranma oranı % 6, ısıtma sistemi doğalgaz-kombi, net alanı 71,50 m2, arsa payı 6750/59798 ve yapı ruhsat tarihli arsa rayiç bedeli 155,61 TL olarak tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 6750/59798
Kıymeti : 880.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, EMEK Mahalle/Köy, 17258 Ada, 13 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi: Emek Mah. Koyuncu Sokak Helvacıoğlu Apt. No:11/6 Odunpazarı/Eskişehir
İmar durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam (B-3) 3 kat konut alanına isabet etmektedir. Parsel yüzölçümü 265,21 m², ana taşınmaz niteliği Dört Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası ve konu taşınmaz 1.Kat 6 numaralı mesken vasıflı taşınmazdır.
Tapu Kaydı: Demirkala İnşaat adına 1/1 tam hisse oranında kayıtlıdır.
Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmaz Koyuncu Sokak girişlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede bitişik nizam 4 katlı kısmen yeni yapılar bulunmaktadır. Kültürel ve sosyal dokulara uzak mesafededir. Bölge orta gelir grubunun yaşam alanıdır. Taşınmazın yakın çevresinde Ertaş Bulvarı, Aziz Mahmut Hüdayi İHO ve PTT Emek Şubesi bulunmaktadır.
İnşai Özellikleri: Ana taşınmaz bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat olmak üzere 11.08.2015 yönetim planı tarihli toplam 9 daire olan kat mülkiyetli betonarme karkas yapı olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazın giriş kapısı demir doğrama, merdiven ile sahanlıkları mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama ve kapalı otopark bulunmaktadır.
Konu taşınmaz (1+1) mimari planlı olup 2 oda, antre,mutfak nişi ve banyo +wc mahallerinden oluşmakta olup net alanı 46,20 m2 dir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar Amerikan panel kapı, taban döşemeleri laminant parke, ıslak hacimler fayans-seramik kaplama, mutfak tezgâhı granit, mutfak dolabı mdf lam, banyoda duşakabin-klozet ve lavabo bulunmakta, duvarlar sıva üzeri saten boya, salon ve oda tavanlarında kartonpiyer bulunmaktadır. Yönetim planı tarihi 11.08.2015, yapı sınıfı 3B, yıpranma oranı % 6, ısıtma sistemi doğalgaz-kombi, net alanı 46,20 m2, arsa payı 4038/59798 ve yapı ruhsat tarihli arsa rayiç bedeli 155,61 TL olarak tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 4038/59798
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri

Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.