Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR 4. İCRA DAİRESİ
2018/10540 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tapu Kütüğünde ; Eskişehir ili , Odunpazarı ilçesi , Karapazar Köyü,2247 parsel,yüzölçümü 13.550,00 m2,Tarla,borçlu adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır.
İmar Durumu : 1 / 1000 ölçekli uygulama İmar Planı dışında ,plansız alanda kalmaktadır
Taşınmazın Durumu : Keşif günü tarlanın sürülü konumda olduğu , yaklaşık %0-3 meyilde , verimli bir tarladır. Üzerinde sürülmeye ve ekilmeye mani bir sabit tesis yoktur. Karapazar Mahallesine 3.845 mt.,Eskişehir Seyitgazi asfalt yoluna yaklaşık 422 mt. , şehir merkezi Vilayet Meydanına yaklaşık kuş uçumu 20.455 mt. mesafededir. Ulaşımı kısmen rahat olup ,kötü havalarda ulaşımı zordur.
Taşınmazın tuzluluk ve alkalilik durumu ,yaklaşık düz arazi konumunda oluşu, erozyon problemi olmadığı, drenaj durumu, toprak yapısı incelendiğinde genelde tahıl üretimine kuru tarım yapımına uygundur. Üzerinde sulama tesisi ve çevresinde yapılaşma yoktur.Mevcut konum olarak Şehir merkezine ve de ticaret, sosyal, resmi, alış veriş yerlerine uzak mesafededir. Taşınmazın kısmen su tutma kapasitesi olan killi az kumlu, küçük taşlı toprak yapısı vardır. Sürülmesi ve işlenmesi rahat bir zemin yapısı mevcuttur.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 20/08/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri :4 Nolu İhale Masası-Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Tapu Kütüğünde ; Eskişehir ili , Odunpazarı ilçesi , Akpınar Köyü, Derbent Sırtı mevkii, 631 parsel, yüzölçümü 3.200,00 m2 (YENİSİ:14079 ada, 25 parsel, yüzölçümü 3195,54 m2) ,Tarla, borçlu adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. Taşınmazın Durumu : Keşif günü tarlanın sürülü konumda olduğu , yaklaşık % 3-5 meyilde , verimli bir tarladır. Üzerinde sürülmeye ve ekilmeye mani bir sabit tesis yoktur. Akpınar Mahallesine 1.255 mt. mesafededir. Eskişehir Seyitgazi asfalt yoluna yaklaşık 43 mt. , şehir merkezi Vilayet Meydanına yaklaşık kuş uçumu 14.455 mt. mesafededir. Çevresinde ekilmiş ve de ekilmemiş tarlalar mevcuttur.Ulaşımı rahat olup ,kötü havalarda da ulaşımı kolaydır.
İmar Durumu : 1 / 1000 ölçekli uygulama İmar Planı dışında , plansız alanda kalmaktadır
Taşınmazın tuzluluk ve alkalilik durumu , yaklaşık % 3-5 meyilde olup, yaklaşık düz arazi konumunda oluşu, erozyon problemi olmadığı, drenaj durumu, toprak yapısı incelendiğinde genelde tahıl üretimine ve kuru tarıma uygundur.Taşınmazın kısmen su tutma kapasitesi olan killi az kumlu küçük taşlı toprak yapısı vardır. Sürülmesi ve işlenmesi rahat bir zemin yapısı mevcuttur.
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu

Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 20/08/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri :4 Nolu İhale Masası-Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satış ilanından ilgililere tebliğat çıkarılmış olup, tebliğatın yapılamaması halinde iş bu ilanın İİK.nun 127. Maddesi geregince tebliğat yerine kaim olacağı ilan olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10540 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.