Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 4. İCRA DAİRESİ
2020/5540 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri :Eskişehir İli, merkez Odunpazarı İlçesi, Yıldıztepe mahallesi, 19526 ada, 6 parsel, yüzölçümü 534,97 m2,ARSA , Blok : B , Kat : 2 , B.B.No : 5 , Arsa Payı : 36 / 1072 , Mesken, borçlu adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. Beyan : AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir.

Adresi :Yıldıztepemah.,Çağlarca Çıkmazı sok., Yılmaz apt, N : 6, B blok, Kat:2, D: 5 ESKİŞEHİR

İmar Durumu :Uygulama İmar Planına göre bitişik nizam üç kat konut yapımına müsaadelidir.

Ana bina ; Çağlarca Çıkmaz sokak (genişlikleri 7 mt.)betonarme bina olup, güney ön cepheli karkas binadır. Onaylı Projesine uygun olarak bodrum+ yüksek zemin+ 2 normal kat olup, yaklaşık 6-7 yıllık bina olup, yıpranma oranı % 10 dur. Çevresindeki yapılaşma yeni tamamlanmakta olup, gelişmekte olan bölge içindedir. Merdivenleri mermer kaplıdır. Betonarme karkas bina III. Sınıf , B grubu yapı sınıfına girmektedir. Binanın dışı akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Isınma sistemi doğalgaz-kombi ile yapılmaktadır. Bodrumda ortak kullanımlı kapalı otoparkı ve bu katta 2 adet daire vardır. Ulaşım olarak yakınındaki Halk caddesi üzerinden geçen tramvay, EBB Halk Otobüsleri ile yapılmaktadır. Binanın yakın çevresinde Battalgazi Ortaokulu, Kaplanlı caddesi, 75.Yıl Parkı, Diyanet İşleri Başkanlığı, Yunus Emre Meslek ve Teknik Anadolu Lisesi, Ali Çetinkaya caddesi, B-3katlı yeni binalar ve 1-2 katlı eski yapım yığma binalar bulunmaktadır. Yapı Ruhsat Tarihi 08.01.2014dür.

Dairenin Özellikleri ; Binanın arka bahçesine bakıyor ve kuzey ön cephelidir. Proje Netalanı 38,59 m2lik dairedir. Onaylı projesine göre Giriş holü+ salon+ oda+ mutfak+ duş-wc den ibarettir. Son kattadır. Aynı katta benzer konumdaki D : 6 ya bakıldı. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapılar kaplama ahşap ve pencereleri pvc doğramadır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Yerler ıslak zeminlerde seramik ve odalarda laminant parke kaplıdır.

Kıymeti : 520.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/04/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 4 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları

:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5540 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.