Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 4. İCRA DAİRESİ
2021/2839 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Eskişehir ili, merkez Odunpazarı ilçesi, Gökmeydan mahallesi, 13424ada,9 parsel ,yüzölçümü284,08 m2 , sekiz katlı betonarme bina ve arsası, 2 / 64 arsa paylı, Mesken , Kat : 6, B.B.No : 13 , borçlu adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. Yönetim Planı : 06.06.2006 , Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.
Adres :Gökmeydan mahallesi ,Nilgün sokak, Dönerce apartmanı , No :110,Kat :6,D :13
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında bitişik nizam 8 kat mesken sahasına isabet etmektedir.
Ana bina Nilgün sokak ( genişliği10 mt. ) üzerinde olup, güney ön cephelidir. III. Sınıf , B grubu yapı sınıfına girmekte ve yaklaşık 12-13 yılık binadır. Yıpranma oranı % 15 dir. Bitişik nizam bodrum+ zemin+ 7 normal kat şeklinde yapılmıştır. Binanın dışı kısmi dekoratif tuğla kaplı ve kalan kısmın dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın merdivenleri mermer kaplıdır. Asansörlü ve ortak kullanımlı kapalı garajlı binadır. Ulaşım olarak yaklaşık 29 mt. güneyindeki Cumhuriyet Bulvarı üzerinden geçen tramvay ve B.B.H Otobüsleri ile yapılmaktadır. Bloğun yakın çevresinde Cumhuriyet Bulvarı ve Sarper caddesi ,Adliye Sarayı, Anadolu Kız İmam Hatip Lisesi, Doğruyol Cami, Odunpazarı Belediyesi, A-4 ve B-8 katlı binalar v.s. bulunmaktadır. Yapı Ruhsat Tarihi 14.03.2006. Bina Yapım yılı 2009 dur. Önü açık , bakımlı binadır. Bir katta 2 adet daire vardır. Isınma kombi ile yapılmaktadır. Bina ve Daire bakımlıdır.
DAİRE ; Binanın son katın bir alt katında ve kuzey cephelidir. Net alanı yaklaşık 43,00 m2 olup, salon+ oda+ antre-mutfak nişi +wc-duş dan ibarettir. Daireye giriş kapısı çelik ,iç kapılar ahşap ve pencereler pvc doğramadır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavanların çevresi alçı kartonpiyerlidir. Wc ?duş da duvarları komple renkli fayans ile kaplıdır. Salon+ oda tabanları laminant parke, ıslak zeminlerde ise seramik ile kaplıdır. Mutfak Nişinde: alt+ üst kaplama dolap+ granit tezgah+ çelik evye+ tezgah üstü fayans+ kombi, Wc-duş da :Klozet+ lavabo+ duş bataryası vardır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 28/12/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : 4 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2839 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- Satış ilanından ilgililere tebligat çıkarılmış olup, tebligatın yapılamaması halinde iş bu ilanın İİK.nun 127. Maddesi gereğince tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.