Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR 4. İCRA DAİRESİ
2020/171 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Eskişehir İli , merkez Odunpazarı İlçesi ,Mamuca mahallesi , 2843 ada , 14 parsel , yüzölçümü 4.395,36 m2 ( Yenisi : Emek mahallesi , 17263 ada , 13 parsel , yüzölçümü 4394,33 m2 ), Niteliği A-B-C ve D bloklardan oluşan beşer katlı betonarme apartman ve arsası ,Blok : C , Kat :zemin, B.B.No : 3, Arsa Payı148 / 7758 , Mesken, borçlu şirket .adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. Kat mülkiyetine çevrilmiştir.
Adresi :Emek mahallesi, Teksoy sokak ,N : 27 ,C blok , K :zemin,D :3
İmar Durumu : 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam dört kat ( A - 4 ) mesken sahasına isabet etmektedir.
Ana Taşınmaz ; Emek mahallesi , Taşkıran ? Teksoy ? Elden sokakları arasında kalan 4 bloklu site içindedir. C blok , Ertaş caddesi ile Cumhuriyet Bulvarını birleştiren Balsu caddesi üzerindeki Yıldırım Beyazıt İ.Ö. Okulunun arkasındaki site içindedir. Bina asansörlü , site içinde ve çevresi açıktır. Bina ayrık nizam bodrum + yüksek zemin + 3 normal katlı , daire doğu-güney cepheli olup , yüksek zemin kattadır .Bina yeni yapım olup , genel olarak bakımlıdır. Yapı Ruhsat tarihi 30.04.2014 dür. Onaylı projesine göre yapılan betonarme karkas bina III. Sınıf, B grubu yapı sınıfında yapılmış olup, yaklaşık 3-4 yıllık binadır. Bina içi merdivenler mermer kaplamadır. Binanın dışı akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Isınma sistemi kombi ile yapılmaktadır. Her katta üç daire vardır. Dairenin Özellikleri; Net alanı 95,00 m2dir. Salon + 3 oda + mutfak + antre + banyo + wc + balkon dan ibarettir. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapılar kaplama ahşap kapı ve pencereler pvc doğramadır. Salon+odaların+antrenin tabanı laminant parke ve ıslak zeminlerin tabanı seramik kaplıdır. Mutfakta alt - üst kaplama ahşap dolap+ ankastre üç lü fırın seti ( çelik davlumbaz ) + doğalgaz hattı + granit tezgah + çelik evye +tezgah üstü fayans vardır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır.Banyoda dolaplı lavabo+klozet+duşakabin+duş bataryası mevcuttur. Ortak kullanımlı kapalı otoparkı vardır.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 4 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat/ ESKİŞEHİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İli, merkez Tepebaşı İlçesi ,Zincirlikuyu mahallesi ,3281 ada , 1 parsel ,yüzölçümü 13.731,90 m2, Niteliği A,b,c,d,e,f,g,h,ı,j,k ve I bloklardan oluşan dörder katlı betonarme apartman ve arsası , Blok :H ,Kat : 3, B.B.No : 6 , Arsa Payı 140 / 12000 ,Mesken, borçlu adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.
Adresi : Aşağısöğütönü mahallesi, 1511 sokak ,N : 2 - H , Drusilya Evleri, 1. Etap , H blok,K :3 , D :6
İmar Durumu : 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam dörtkat ( A - 4 ) mesken sahasına isabet etmektedir. KAKS : 0,80,Hmax = 12,50dir.
Ana Taşınmaz ; Aşağısöğütönü mahallesi , 1500 Bulvar 1511-1514-1521 sokakları arasında kalan Drusilya sitesi 1. Etap içindedir. İyi halli insanların oturduğu bir semttir. Yapı Ruhsat tarihi 26.04.2013 ve Yapı Kullanma Belgesi 31.12.2015 dir. Onaylı projesine göre yapılan betonarme karkas bina III. Sınıf, B grubu yapı sınıfında yapılmış olup, yaklaşık 4-5 yıllık binadır. Bina içi merdivenler mermer kaplamadır. Binanın dışı akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Isınma sistemi kombi ile yapılmaktadır. Her katta iki daire vardır.Sitede güvenlik binası , süs havuzu, peyzajı yapılmış konumda, açık otoparklı, fitness merkezi, kapalı yüzme havuzlu,kafeterya, çocuk oyun alanları , merkezi süpürme sistemi , su arıtma tesisatı v.s. bulunmaktadır.
Dairenin Özellikleri; Net alanı yaklaşık 119,00 m2 dir. Salon + 3 oda + mutfak + antre + 2 banyo + wc + 2 balkon dan ibarettir. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapılar kaplama ahşap kapı ve pencereler renkli pvc doğramadır. Salon+odalarının tabanı laminant parke ve ıslak zeminlerin tabanı seramik kaplıdır. Mutfakta alt - üst kaplama ahşap dolap+ ankastre üç lü fırın seti + doğalgaz hattı +tezgah + tezgah üstü fayans vardır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır.Banyoda dolaplı lavabo +klozet +duşakabin + duş bataryası mevcuttur.
Kıymeti : 470.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : 4 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat/ ESKİŞEHİR
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İli, merkez Tepebaşı İlçesi ,Zincirlikuyu mahallesi ,3281 ada , 1 parsel ,yüzölçümü 13.731,90 m2, Niteliği A,b,c,d,e,f,g,h,ı,j,kve I bloklardan oluşan dörder katlı betonarme apartman ve arsası , Blok :I ,Kat : 1 ,B.B.No : 2 , Arsa Payı140 / 12000 ,Mesken, borçlu

adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.
Adresi :Aşağısöğütönü mahallesi, 1511 sokak, N :2 - I , Drusilya Evleri,1. Etap, Blok: I , K :1,D :2
İmar Durumu : 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam dört kat ( A - 4 ) mesken
sahasına isabet etmektedir. KAKS : 0,80,Hmax = 12,50dir.
Ana Taşınmaz ; Aşağısöğütönü mahallesi , 1500 Bulvar ?1511-1514-1521 sokakları arasında kalan Drusilya sitesi içindedir. Bina asansörlü , site içinde ve çevresi açıktır. 12 bloktan oluşan sitede Binalar ayrık nizam bodrum + yüksek zemin + 3 normal katlı, daireler güney-kuzey cephelidir. Bina ve daire yeni yapım olup , genel olarak bakımlıdır. Bina mevcut haliyle Tepebaşı Belediyesinin, Esgaz?ın ve Tedaş?ın hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yapı Ruhsat tarihi 26.04.2013 ve Yapı Kullanma Belgesi 31.12.2015 dir. Onaylı projesine göre yapılan betonarme karkas bina III. Sınıf, B grubu yapı sınıfında yapılmış olup, yaklaşık 4-5 yıllık binadır. Bina içi merdivenler mermer kaplamadır. Binanın dışı akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Isınma sistemi kombi ile yapılmaktadır. Her katta iki daire vardır. Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 6.945 mt., Uludere-Söğütyoluna 171 mt. mesafededir. Sitede güvenlik binası ,süs havuzu, peyzajı yapılmış konumda, açık otoparklı, fitnes merkezi, kapalı yüzme havuzlu,kafeterya, çocuk oyun alanları , merkezi süpürme sistemi , su arıtma sistemi v.s. bulunmaktadır.
Dairenin Özellikleri; Net alanı yaklaşık 119,00 m2dir. Salon + 3 oda + mutfak + antre + 2 banyo + wc + 2 balkon dan ibarettir. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapılar kaplama ahşap kapı ve pencereler renkli pvc doğramadır. Salon+odalarının tabanı laminant parke ve ıslak zeminlerin tabanı seramik kaplıdır. Mutfakta alt - üst kaplama ahşap dolap+ ankastre üç lü fırın seti ( çelik davlumbaz ) + doğalgaz hattı +tezgah + tezgah üstü fayans vardır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır.Banyoda dolaplı lavabo +klozet +duşakabin + duş bataryası mevcuttur.
Kıymeti : 470.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 4 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat / ESKİŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/171 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- Satış ilanından ilgililere tebliğat çıkarılmış olup, tebliğatın yapılamaması halinde iş bu ilanın İİK.nun 127. Maddesi geregince tebliğat yerine kaim olacağı ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.