Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR 4. İCRA DAİRESİ
2019/10732 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri: Eskişehir ili, Tepebaşı İlçesi, Şirintepe Mahallesi, 15144 ada-29 parsel sayılı,164.88 m2 miktarlı, Dört katlı betonarme apartman ve arsası vasfındaki Kat Mülkiyeti ile yükümlü ana taşınmazda ; 100/482 arsa paylı, Bodrum Kat (4) nolu Mesken borçlu adına kayıtlıdır,
ADRESİ :Şirintepe Mahallesi,.Metal Sokak.No:37/4 - Tepebaşı/ ESKİŞEHİR
İMAR DURUMU : Tepebaşı Belediyesi internet sayfasına göre ; Bitişik Nizam Üç(B-3) Kat Konut alanına isabet etmektedir Kuş Uçuşu: Güneyinde ; Bursa Caddesine 170.00 metre , Doğusunda ;Anadolu Üniversitesi Kampüsüne 780.00 metre ve Güneydoğusunda Şehir merkezinde bulunan Valilik ve Belediye hizmet binasına 3.860 metre yaklaşık,mesafededir. Ana gayrimenkulün Bulunduğu Bina/Ana Yapının Özellikleri ; Bodrum + Zemin + 2 normal Katlı Betonarme Karkas Bina olarak inşa edilmişdir. Bina ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğrama. Ana giriş ve kat holleri,merdiven basamak ve sahanlıkları traverten mermer kaplama,duvarlar saten alçı üstü saten boyalıdır. Bina dış cephesi, Bodrom Kat doğal taş kaplamalı,üst katlar dekoratif sıva üstü su bazlı boya ile boyalıdır. Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe ve Onaylı Genel İnşaat Projesine göre inşa edilen Betonarme Karkas Bina III. Sınıf B grubu yapı sınıfında yapılmış olup,2019 yılı inşaat m2 birim fiyatı 1.210,00 TL./m2 olup, Yıpranma oranı ise % 4(0-3 yıl arası) dir. Meskenin Özellikleri: Tepebaşı Belediyesince Onaylı Genel İnşaat Projesine göre ; (2 oda+Salon)+ Antre+Mutfak+ Banyo + Wc den ibarettir. Bürüt Kullanım Alanı 100.34 m2 olup, ayrıca 10.76 m2 müşterek mülkiyete tabi ortak alanı vardır.Yapı Ruhsatı 07/01/2016 tarih,14 sayılıdır.Daire giriş kapısı çelik,iç kapılar ahşap esaslı, Pencereler PVC doğramadır. Odalar ; döşemesi laminat parke olup,ıslak zeminler seramik kaplama, duvarlar saten alçı üstü boyalıdır. Isınma,doğalgaz kombi sistemli olup,kalorifer petekleri panel radyatördür. Kombi cihazı vardır. Belediye+ Elektrik ve Doğalgaz hizmetlerinden yararlanmaktadır. Şirintepe Mahallesi,15144 ada-29 parsel sayılı,Kat Mülkiyeti ile yükümlü ana taşınmazda ; Bodrum Kat (4) nolu Meskenin Piyasa/Pazar Değeri 160.000,00TL.(YüzaltmışbinTürkLirası) odır.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 4 Nolu İhale Masası - Adalet

Sarayı Alt Zemin Kat Merkez / ESKİŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10732 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.