Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 4. İCRA DAİRESİ

2019/10978 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Eskişehir ili, Tepebaşı İlçesi, Şirintepe Mahallesi,15126 ada-16 parsel sayılı,245.49 m2 miktarlı, Arsa vasfındaki Kat İrtifakı ile yükümlü ana taşınmazda ; 2. ve Çatı Katı (9) nolu Dubleks Meskenin Kat irtifakına ayrılan 191/920arsa payı ve mülkiyet hissesi borçlu adına kayıtlıdır
YAZIŞMA ADRESİ :Şirintepe Mahallesi,.Özbay Sokak.No:47/9 - Tepebaşı/ ESKİŞEHİR
İMAR DURUMU : Tepebaşı Belediyesi internet sayfasına göre ; Bitişik Nizam Üç (B-3) Kat Konut alanına isabet etmektedir.
Yapının Özellikleri ; Bodrum + Zemin + 2 normal ve Çatı Katlı Betonarme Karkas Bina olarak inşa edilmiştir. Bina ana giriş kapısı demir ve merdiven korkulukları alüminyum doğrama. Ana giriş ve kat holleri,merdiven basamak ve sahanlıkları traverten mermer kaplama,duvarlar saten alçı üstü saten boyalıdır.dır.Bina dış cephesi, dekoratif sıva üstü su bazlı boya ile boyalıdır. Asansörlüdür ancak,faal değildir.Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe ve Onaylı Genel İnşaat Projesine göre inşa edilen Betonarme Karkas Bina III. Sınıf B grubu yapı sınıfında yapılmış olup,2019 yılı inşaat m2 birim fiyatı 1.210,00 TL./m2 olup,Yıpranma oranı ise% 4(0-3 yıl arası) dir. Dubleks Meskenin Özellikleri: Tepebaşı Belediyesince Onaylı Genel İnşaat Projesine göre; 2. Katta; 2 oda+Hol+Mutfak+Banyo+2 Balkon ,Çatı Katında ;3 oda+Hol+Banyo+Terastan ibarettir. Brüt Alanı 190.30 m2 olup,Net Kullanım Alanı 140.80 m2 dir.Yapı Ruhsatı 30/12/2016 tarih,1521 sayılıdır. Daire giriş kapısı çelik,iç kapılar ahşap esaslı,Pencereler PVC doğramadır. Odalar; döşemesi laminant parke olup,ıslak zeminler seramik kaplama,duvarlar saten alçı üstü boyalıdır.Banyoda ; Zemin seramik-duvarlar fayanstır. Isınma,doğal gaz kombi sistem olup, doğal gaz bağlantı saati yoktur.Belediye+Elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu yadındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 4 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10978 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.