Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Eskişehir ili , merkez ilçesi , Tepebaşı ilçesi , Koyunlar mahallesi , Köyiçi mevkii , 12492 ada , 3 parsel , yüzölçümü 849,63 m2, niteliği Avlulu Ev, Borçlu adına tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. Adresi : Koyunlar mahallesi, Sümer sokak , N:3
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planına göre serbest nizam , iki kat ( S-2 ) mesken sahasına isabet etmektedir.
Taşınmazın içinde bulunduğu Ana Binalar ; Keşif günü Parselin üzerinde iki adet basit yapının ve geniş avlu , bahçe içinde wc nin olduğu görülmüştür. Borçlunun mesken olarak kullandığı 2 katlı evin brüt taban ölçüleri yaklaşık 87,00 m2 x 2 adet = 174,00 m2 ( Net Alanı yaklaşık 147,90 m2 ) dir. Müştemilatın brüt alanı ise 74,36 m2 dir. Avlunun bir bölümünün üzeri kapalıdır. Parselin çevresi bahçe duvarı ile çevrilidir. Mesken olarak kullanılan 2 adet dairenin kullanışı 3 adet oda + mutfak + antre + banyo dan ibarettir. Binanın iççi ve dışı (ön cephesi dekoratif tuğla ile kaplıdır.) boyalıdır. Ana kapısı demir + iç kapılar suntalem ahşap + pencereler pvc doğramadır. Tüm yapıların çatısı kiremit ile kaplıdır. Isınmaları katı yakıt ile yapılmaktadır. Bakımsız binadır. Merdivenleri mozaik kapılıdır. Parselin ortası avlu ve depo olarak kullanılmaktadır.Çevresindeki yapılaşma 1 ve 2 katı basit yığma binalardan oluşmuştur. 2 katlı bina III. Sınıf A grubu ve yıpranması % 25 , Müştemilat ise I. Sınıf A grubu yapı özelliğinde olup, yıpranma oranı %32 dir. Ulaşım olarak yakınındaki ılıca caddesinden geçen B.B. Halk otobüsleri ve dolmuş minibüsleri ile yapılmaktadır. Binanın çevresinde 1 ve 2 katlı eski binalar, muttalip mezarlığı , Alhatçı Camii, boş konumdaki arsalar bulunmaktadır. Doğalgaz bağlantısı vardır. Mutfak ve banyo basit şekilde yapılmış olup, kullanılacak konumdadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 26/05/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/06/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 4 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki günsonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12875 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.