Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

/> Arsa Payı : 138/1760
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam beş kat (A-5) konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 710.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 25/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydı: Yıldıztepe Mahallesi 5537 ada 32 parsel, 25.11.2020 tarihli 3402 sayılı Kadastro Kanununun Ek 1. maddesi gereği Yüz Ölçüm ve Cins Değişikliği İşlemleri ile pasife alınmış ve Yıldıztepe Mahallesi 19511 ada 16 parsel olarak değişmiştir.

Kat mülkiyeti tapu kaydında; Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Yıldıztepe Mahallesi, 19511 ada, 16 parselde ana taşınmaz niteliği iki adet dört er katlı betonarme apartman ve arsası, birinci kat, A giriş, bağımsız bölüm no:4 olan meskendir. Borçlu adına tam hisselidir.

Taşınmazın bulunduğu bölgenin özellikleri: Taşınmazın bulunduğu parsel, Ali Çetinkaya Caddesine 23 m, Halk Caddesine 110 m, Havacılar İlkokuluna 277 m, Millet Caddesine 290 m, 75. Yıl Parkına 333 m, Battalgazi Ortaokuluna 400 m, Kaplanlı Caddesine 515 m, Porsuk Spor Salonuna 717 m, Eskişehir Osmangazi Üniversitesi Yerleşkesine 1.190 m, Atatürk Bulvarına 1.200 m, Tren Garına 2.820 m, Otogara 4.560 m ve Eskişehir Valiliğine 2.080 m yaklaşık kuş uçuşu mesafededir. Sosyal ihtiyaçların bölgede yürüme mesafeleriyle karşılanabildiği, ancak şehrin ticari faaliyet alanlarının yoğun olduğu bölgelere uzak konumdadır. Genellikle alt ve orta düzey gelir grubuna sahip insanların yaşadığı bir bölgedir. Belediye, doğalgaz ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Taşınmazın özellikleri: Taşınmaz, Savaş Sokak üzerinde konumlu bulunduğu A ve B girişten (blok) oluşan bodrum+zemin+2 katlı betonarme karkas binalardan A giriş (blok) 1. katında, kat irtifakı onaylı mimari projesine göre 76,50 m2 net (91,50 m2 brüt) alanlı mesken olup, salon, iki oda, mutfak, antre, banyo, tuvalet ve iki balkon mahallerinden ibarettir.

Aynı blokta zemin kat 1 no.lu dairede yapılan incelemede; salon, odalar ve antre zemini laminant parke, mutfak ve balkonların zemini seramik kaplamadır. Balkon korkulukları paslanmaz bazalı cam korkuluk olup cam balkon uygulamasıyla kapatılmıştır. Mutfakta granit tezgah, seramik kaplama tezgah alnı, tezgah altı ve üstü kaplama dolaplar, eviye ve batarya mevcuttur. Banyoda zemin ve asma tavan seviyesine kadar duvarlar seramik kaplama olup, alafranga tuvalet, aynalı dolaplı lavabo, duşakabin ve duş bataryası bulunmaktadır. Tuvalette zemin ve asma tavan seviyesine kadar duvarlar seramik kaplama olup, alaturka tuvalet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgazlı kombi olan meskende petekler panel radyatör olup, kombi mutfaktan çıkışlı balkonda konumlandırılmıştır. Balkonda kombi dolabı bulunmaktadır. Duvar ve tavanları boyalı olan meskende salon tavanında gömme havuzlu spot ışıklı alçıpan tavan uygulaması yapılmıştır. Mesken giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri p.v.c. doğramadır. Taşınmaz kuzeybatı-güneydoğu cephelidir.

Adresi : Yıldıztepe Mahallesi Savaş Sokak Sistem Apartmanı A Blok No:27 Kat:1 Daire:4 Odunpazarı / Eskişehir
Yüzölçümü : 283,34 m2
Arsa Payı : 118/846
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam üç kat (B-3) konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 25/07/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydı: Yıldıztepe Mahallesi 2076 ada 33 parsel, 27.11.2018 tarihli 3402 sayılı Yasanın 22/a maddesi gereğince Yenilemenin Tescili İşlemi ile pasife alınmış ve Büyükdere Mahallesi 16626 ada 7 parsel olarak değişmiştir.

Kat mülkiyeti tapu kaydında; Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Büyükdere Mahallesi, Çukuranbar Mevkii, 16626 ada, 7 parselde, yüzölçümü 252,91 m2 olan, 4 / 108 arsa paylı, ana taşınmaz niteliği dört katlı betonarme apartman ve arsası, bodrum kat, bağımsız bölüm no:15 olan meskendir. Borçlu adına tam hisselidir.

Taşınmazın bulunduğu bölgenin özellikleri: Sosyal ihtiyaçların bölgede kısa mesafelerle karşılanabildiği, ancak şehrin ticari faaliyet alanlarının yoğun olduğu bölgelere uzak konumdadır. Genellikle alt ve orta düzey gelir grubuna sahip insanların yaşadığı bir bölgedir. Ulaşım, parselin batısında bulunan Kaplanlı Caddesi üzerinden geçen tramvay ve parselin güneyinde bulunan Millet Caddesi üzerinden geçen büyükşehir belediyesi halk otobüsleri ve tramvay ile sağlanmaktadır. Belediye, doğalgaz ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Taşınmazın özellikleri: Taşınmaz, Lale Bahçesi Sokak üzerinde konumlu bulunduğu bodrum+zemin+2+çatı katlı betonarme karkas binanın bodrum katında, kat irtifakı onaylı mimari projesine göre 38,50 m2 net (52,00 m2 brüt) alanlı mesken olup, iki oda, yaşama+ mutfak, banyo ve balkon mahallerinden ibarettir.

Yerinde yapılan incelemede; odaların zemini laminant parke, yaşama+ mutfak zemini seramik kaplamadır. Balkon odaya dahil edilmiş halde kullanılmaktadır. Mutfak nişinde granit tezgah, seramik kaplama tezgah alnı, tezgâh altı ve üstü kaplama dolaplar, eviye ve batarya mevcuttur. Banyoda zemin ve asma tavan seviyesine kadar duvarlar seramik kaplama olup, gömme rezervuar asma klozet, ayaklı lavabo ve duş bataryası bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgazlı kombi olan meskende petekler panel radyatör olup, kombi odaya dahil edilen balkon kısmında konumlandırılmıştır. Duvar ve tavanları boyalıdır. Mesken giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri p.v.c. doğramadır. Taşınmaz arka bahçeye bakmakta olup, güneybatı cephelidir.
Adresi : Büyükdere Mahallesi Lale Bahçesi Sokak Lale Apartmanı No:14 Kat: Bodrum Daire:15 Odunpazarı / Eskişehir
Yüzölçümü : 252,91 m2
Arsa Payı : 4/108
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam üç kat (B-3) konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 25/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/105 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.