Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 4. İCRA DAİRESİ

2019/12751 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Tapu Bilgileri : Eskişehir İli,merkez Tepebaşı İlçesi ,Şirintepe mahallesi , Mezarlık mevkii , 15198 ada, 43 parsel , A,B,C bloktan oluşan dörder katlı betonarme apartman ve arsası ,Blok:B ,Kat : 2 ,B.B.No:5 ,Mesken , borçlu adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır.
Yönetim Planı:23.03.2016,Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.
Ana Bina yaklaşık 3-4 yıllık olup , merdivenleri mermer kaplamadır. Bucak sokak ( genişliği 10 mt. ) üzerinde ve güney ön cephelidir. Betonarme karkas bina III. Sınıf , B grubu yapı sınıfına girmekte olup, yıpranma oranı % 5 dir. Ortak kullanımlı kapalı garajlı binanın dışı dış cephe boyası ile boyalıdır. 2019 yılı asgari arsa birim değeri 214,78TL/ m2 veBina yapım birim değeri 1.210,00 TL/m2 dir. Taşınmaz Belediye, Elektrik ve doğalgaz hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakınında Ahmet Olcay ve Kardeşler İ.Ö.O., EAL , Bursa ve İsmet İnönü-2 caddeleri, Şirintepe Cami, Şirintepe Parkı , Paşa soylu sokak , Petrol İstasyonu , Otokoç ve çeşitli iş yerleri, dükkanlar vardır. Ulaşım olarak yakınındaki caddelerden geçen Belediye Halk Otobüsleri ve dolmuş minibüsleri ile kolayca yapılmaktadır. Şehir merkezi Vilayet Meydanına yaklaşık kuş uçuşu 4.165 mt.,İsmet İnönü caddesine 50,00 mt. mesafededir. Yapı Ruhsatı 09.10.2015 ve Yapı Kullanma Belgesi 13.07.2017 tarihlidir.Bu katta 2 daire vardır.
Daire onaylı projesine göre toplam brüt alanı 90,60 m2 ( Net Alanı yaklaşık 77,01 m2) olup , son katta ve güney-kuzey cephelidir. Salon, 2 oda, antre, mutfak, banyo ve wc den ibarettir. Daireye giriş kapısı çelik, iç kapılar kaplama ahşap ve pencereler renkli pvc doğramadır. Yerler antre, mutfak, odalar laminant parke , ıslak zeminler seramik kaplıdır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta ; alt-üst kaplama dolap, mermerit tezgah-evye, tezgah üstü fayans, kombi , Banyoda ise ;klozet , lavabo , duş bataryası mevcuttur.
Adresi : Şirintepe mah., Bucak sok.,Genç apt.,Bblok , N : 10 , K :2,D :5
Yüzölçümü : 806,85 m2
Arsa Payı : 21690/481290
İmar Durumu : İmar Planına göre bitişik nizam üç kat mesken alanına isabet etmektedir
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 4 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat Eskişehir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12751 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.