Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 5. İCRA DAİRESİ

2019/4980 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :(09.12.2019 tarihli bilirkişi raporuna göre);
3 BAĞIMSIZ BÖLÜM NO'LU TAŞINMAZIN:
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 8216 Ada, 6 Parsel, YENİDOĞAN Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmazın tapuda tam hissesi dosya borçlusu adına kayıtlıdır. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın arsa alanı toplamı 119,00 m2 dir.
Bağımsız bölümün bulunduğu bina bodrum kat, zemin kat, 1 normal kat ve çatı katlı olarak betonarme karkas sistemde yapılmıştır. Bina bodrum katı otopark olarak, diğer katlar mesken olarak projelendirilmiş olup toplam 3 adet bağımsız bölüm vardır. 3 no'lu bağımsız bölüm salon, 1 adet oda, mutfak, banyo, wc ve antreden ibarettir. Bürüt alanı 62,00 m2 olup net kullanım alanı 49,35 m2 dir. Binanın keşif anında natamam durumda olduğu görülmüştür. Bina bodrum kat ortak alanlarının imalatlarının yapılmadığı, katlara çıkış merdiven kaplamaları ve merdiven korkuluklarının yapılmadığı, seramik imalatlarının yapılmadığı, zemin döşeme kaplamalarının yapılmadığı, kapı kanat ve kasakları, radyatörleri, elektrik armatörleri, mutfak tezgahı ve dolaplarının, eviye ve bataryaların, kombinin, banyo ve wc deki klozet, lavabo, duş ve vitrifiye malzemelerinin yapılmadığı görülmüştür. Bina iç duvara saten alçı ve boyalarının yapılmadığı görülmüş olup binada fiziki gerçekleşme oranının %60 olabileceği kanaatine varıldığı belirtilmiştir.
Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III.Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. İnşaat ruhsatı 19.02.2019 tarihinde alınmıştır.
Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 3,85 km, 2.Arabacılar Bulvarına 50 mt, Kıbrıs Caddesi'ne 90 mt mesafededir. Tramvay güzergahının geçtiği Ertaş Caddesine 1,2 km mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelere uzak mesafededir.
Adresi : Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Erenköy Mahallesi Bağlık Sokak ve Öztaş sokak kesişiminde ve Bağlık sokak no:10 adresinde bulunan binada 1.kat 3 no'lu bağımsız bölümdür.
Yüzölçümü : 119 m2 (Bürüt 62,00 m2, net kullanım alanı 49,35 m2) dir.
Arsa Payı : 55/282
İmar Durumu : Bağımsız bölümün bulunduğu arsa 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 2 kat mesken alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 96.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri

: 5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat Mrkz/ ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4980 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.