Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR 5. İCRA DAİRESİ
2018/3048 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 17022 Ada, 9 Parsel, (Eski Parsel No:10726 ada 7 parsel) GÜNDOĞDU Mahalle/Köy, Kıymet takdiri yapılan taşınmazın arsa vasfında olup keşif anında çevresinin yaklaşık 2 mt yüksekliğinde duvar ve duvar üzerinin 60cm yüksekliğinde demir korkuluk ile çevrildiği, parsele giriş kapısının demir doğrama yapıldığı görülmüştür. Parsel topoğrafik olarak düz ve geometrik olarak dörtgen şeklindedir. Mevcut hali ile Açık depo olarak kullanılmaya müsaittir. Parsel üzerine imar planına göre yaklaşık 76,m2 taban alanlı 2 adet dubleks konut yapılabilecek durumdadır. Parselin mevcut durumda üzerinde bir yapı ve ağaç yoktur. Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 4,9km mesafede bulunmaktadır. Eskişehir-Ankara kara yoluna (çevre yoluna) 355mt mesafede, Şehirlerarası otobüs terminaline 2,2 km, Vali Sami Sönmez ilköğretim okuluna 70mt,caddesi Tramvayın geçtiği borsa Caddesine 1,6km, kent parka 2,1 km mesafededir. Vergi dairesine 1,14km mesafededir. Şehir hastanesine 2335mt, Alpu karayoluna 280 mesafededir. Parselin çiftçilik sokak cephesinde yolun karşı tarafı imar planında parka alanına isabet etmektedir. Parsel şehrin gelişmekte olan bir bölgesinde bulunmaktadır. Organize sanayi bölgesine yakın bir bölgededir. Parsel okul, park ve cami gibi sosyal donatı alanlarına yakın olup genellikle alt ve orta gelir gurubuna hitap eden bir bölgededir.
Taşınmaz şehir merkezine, şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak mesafededir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Gündoğdu Mah. Çiftlik Sokak Ve Yazıören Sokak Kesişimi Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 512,84 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat mesken alanına isabet etmektedir. 0,30/0,60 uygulaması vardır.
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : 5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırmasuretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3048 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.