Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR
5. İCRA DAİRESİ
2018/11241 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KÜTÜĞÜNDE ; Eskişehir İli, Seyitgazi ilçesi, Arslanbeyli mahallesi, Gelek mevkii, 677 parsel , yüzölçümü 43.200,00 m2 , Niteliği Tarla , Zekiye MERİÇ ( Lütfi kızı ) adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. BEYAN : Bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara rızaen veya hükmen taksim edilemez ve ifraz işlemlerine konu olamaz. ADRESİ : Seyitgazi ilçesi , Arslanbeyli mahallesi , Gelek mevkii İMAR DURUMU : 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı dışında , plansız alanda kalmaktadır. TAŞINMAZIN DURUMU : Keşif günü tarlanın nadas konumunda olduğu görüldü. Yaklaşık % 5-15 meyilde , taşlı+killi+bitkisel topraklı bir tarladır. Üzerinde sürülmeye ve ekilmeye mani bir sabit tesis yoktur. Arslanlı - Yukarısöğüt yoluna kuş uçumu 500 mt. , Arslanbeyli mahallesinin merkezine yaklaşık 1.906 mt. ve Şehir merkezi Vilayet Meydanına yaklaşık kuş uçumu 35.275 mt. mesafededir. Çevresinde ekilmiş ve de ekilmemiş tarlalar mevcuttur. Genelde çevrede tahıl ürünü ekilidir. Taşınmazın tuzluluk ve alkalilik durumu, hafif meyilli arazi konumunda oluşu, erozyon problemi olmadığı, drenaj durumu, toprak yapısı incelendiğinde genelde kuru tarım yapımına uygundur. Çevresinde yapılaşma yoktur. Ulaşım olarak çevresindeki tarla yollarından ulaşılabilinir. Kötü havalarda ulaşımı zordur. Mevcut konum olarak Şehir merkezine ve de ticaret-sosyal-resmi- alışveriş yerlerine uzak mesafededir. Sürülmesi ve işlenmesi rahat bir zemin yapısı mevcuttur.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara rızaen veya hükmen taksim edilemez ve ifraz işlemlerine konu olamaz. Şerhi mevcut olup, diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : 5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :TAPU KÜTÜĞÜNDE ; Eskişehir İli, Seyitgazi ilçesi, Arslanbeyli mahallesi, 125 ada, 10 parsel, yüzölçümü 7.974,17 m2, Niteliği Tarla, Zekiye MERİÇ ( Lütfi kızı ) adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. BEYAN : Bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara rızaen veya hükmen taksim edilemez ve ifraz işlemlerine konu olamaz. ADRESİ : Seyitgazi ilçesi , Arslanbeyli mahallesi, İMAR DURUMU : 1 / 1000 ölçekli uygulama İmar Planı dışında , plansız alanda kalmaktadır. TAŞINMAZIN DURUMU : Keşif günü tarlada tahıl ekili olduğu görüldü. Yaklaşık % 5-10 meyilde , küçük taşlı+killi+bitkisel topraklı bir tarladır. Üzerinde sürülmeye ve ekilmeye mani bir sabit tesis yoktur. Arslanlı - Aşağısöğüt yoluna kuş uçumu 1.306 mt. Arslanbeyli mahallesinin merkezine yaklaşık 1.886 mt. ve Şehir merkezi Vilayet Meydanına yaklaşık kuş uçumu 38.445 mt. mesafededir. Çevresinde ekilmiş ve de ekilmemiş tarlalar mevcuttur. Genelde çevrede tahıl ürünü ekilidir. Taşınmazın tuzluluk ve alkalilik durumu , düz arazi konumunda oluşu, erozyon problemi olmadığı, drenaj durumu, toprak yapısı incelendiğinde genelde kuru tarım yapımına uygundur. Çevresinde yapılaşma yoktur. Ulaşım olarak çevresindeki tarla yollarından ulaşılabilinir. Kötü havalarda ulaşımı mümkündür. Köy yolu

ile arasında bir parsel vardır. İnce-uzun parseldir. Arslanbeyli mahallesinin güneydoğusundadır. Mevcut konum olarak Şehir merkezine ve de ticaret-sosyal-resmi-alışveriş yerlerine uzak mesafededir. Sürülmesi ve işlenmesi rahat bir zemin yapısı mevcuttur.
Kıymeti : 40.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara rızaen veya hükmen taksim edilemez ve ifraz işlemlerine konu olamaz. Şerhi mevcut olup, diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 02/10/2020 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : 5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11241 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.