Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 5. İCRA DAİRESİ

2018/7881 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KÜTÜĞÜNDE ; Eskişehir ili , Tepebaşı ilçesi , Güllük mahallesi, Sarısu mevkii , 3458 ada , 7 parsel , yüzölçümü 177,50 m2 , Niteliği Beş katlı betonarme bina ve arsası , Kat: 3, B.B.No : 8 , arsa payı : 8528 / 57799 , Dubleks Mesken , Hermes Isı Sist. İnş. Turz. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. Kat Mülkiyetine geçilmiştir. ADRESİ : Bahçelievler mahallesi, Ayaztepe sokak, Ulutaş apt. , N : 17 , K: 3 , D : 8 İMAR DURUMU: Uygulama İmar Planına göre bitişik nizam 4 kat mesken alanına isabet etmektedir. ANA BİNA ; Ayaztepe sokak (genişliği 10 mt.) üzerinde yeni yapım betonarme binadır. Yaklaşık 3-4 yıllık olup, yıpranma oranı %5 tir. Tam karşısında Şafaklar sokak vardır. Bakımlı ve temiz binadır. Binanın merdivenleri mermer kaplamadır. Betonarme karkas bina III. Sınıf , B grubu yapı sınıfına girmektedir. 2019 yılı asgari Arsa birim değeri 373,63 TL/ m2 ve Bina yapım birim değeri 966,00 TL / m2 dir. Taşınmaz Belediye, Elektrik ve doğal gaz hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakınında Mithat Paşa İlköğretim Okulu, Sıhhiye Meydanı, Seylap-Sakarya-2 ve Balkan caddeleri vardır. Ulaşım olarak yakınındaki caddelerden geçen Belediye Halk Otobüsleri ve dolmuş minibüsleri ile kolayca yapılmaktadır. Şehir merkezi Vilayet Meydanına yaklaşık kuş uçuşu 1.806 mt. mesafededir. Yapı Ruhsatı 12.02.2014 ve yapı kullanması 14.07.2015 tarihlidir. Bu katta 3 adet daire vardır. Ortak kullanımlı otoparkı mevcuttur. Dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Binanın ön yüzü doğu, arka yüzü batı çephelidir. Daire onaylı projesine göre Net alanı 61,00 (25+36)m2 (toplam brüt proje alanı 72,00 m2 dir. Yaşam alanı + 2 oda + Antre + mutfak nişi + banyo+ iç merdiven + hol den ibarettir. Benzer konumdaki D: 6 ya göre Daireye giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan tipi kaplama ahşap ve pencereler renkli pvc doğramadır. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Islak zeminler seramik ve odalar ise laminant parke ile kaplıdır. Banyoda duvarlar komple renkli fayans ile kaplı ve dolaplı lavabo+klozet+duşakabin+ duş bataryası , Mutfakta ise alt-üst kaplama ahşap dolap+ granit tezgah + çelik evye + tezgah üstü fayans + doğal gaz hattı + kombi vardır. İç merdiven betonarme üzeri laminant parke kaplı, Arka cepheye (batıya) bakıyor.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : 5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ /

ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7881 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.