Eskişehir 6. İcra Dairesi Müdürlüğü Eskişehir İli Odunpazarı İlçesi’nde 55,25 metrekare dubleks daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Eskişehir 6. İcra Dairesi Müdürlüğü Eskişehir İli Odunpazarı İlçesi’nde 55,25 metrekare dubleks daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Eskişehir |
| İhalenin Tarihi | 20 Ağustos 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01405633 |
| İhaleyi Yapan İdare | Eskişehir 6. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ESKİŞEHİR
6. İCRA DAİRESİ
2021/212 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 20766 Ada, 1 Parsel, BÜYÜKDERE Mahalle/Köy, 20 Nolu Bağımsız Bölümolup tapuda Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Yıldıztepe Mahallesi, 5391 ada, 17 parselde (Eskişehir Kadastro Müdürlüğü tarafından yapılan yenileme uygulaması ile 11/03/2021 tarihine Büyükdere Mahallesi, 20766 ada 1 parsel olarak tescil edilmiştir) kayıtlı binada 20/713 arsa paylı, B Blok 1. Kat 20 nolu bağımsız bölüm olup dubleks mesken vasıflı taşınmazdır.Taşınmaz üzerinde alacaklı lehine ipotek tesis edilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu parselin toplam alanı 716,76 m² dir. Taşınmazın mevcut durumunun tespiti :Bağımsız bölümün bulunduğu bina Betonarme karkas sistemde yapılmıştır. Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölümün keşif anında boş olduğu görülmüştür. Mesken Dubleks olup alt katta 1 oda, giriş holü, holde oluşturulmuş mutfak nişi ile üst katta 1 oda ve banyo mahallerinden oluşmuştur. Meskende giriş holü ve banyo tabanı seramik, odaların tabanı ise ahşap laminant parke kaplanmıştır. Banyoda klozet ve lavoba mevcuttur. Mutfak nişinde tezgah ile alt ve üst dolapları bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, diğer kapılar Amerikan panel kapı, pencereleri Pvc doğrama yapılmıştır. Mesken kombi kalorifer sistemi ile ısıtılmak üzere projelendirilmiştir. Üst kata çıkış merdiven kaplaması yapılmamış olan meskende banyodaki duş bataryası ve lavabo bataryası da takılı değildir, doğalgaz saati bağlanmamıştır.Bağımsız bölümün brüt alanı 55,25 m2 olup, net alanı ise yaklaşık 35,00 m2 dir.2021 yılı Odunpazarı Belediyesinin Arsa Rayiç Bedeli Elçi Sokak için 338,43 TL/ m2 dir. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 10 olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Büyükdere Mahallesi Elçi Sokak No: 21 adresinde bulunan binada 1. Kat 20 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 716,76 m2
Arsa Payı : 20/713
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında bitişik nizam 2 kata imarlı konut alanına isabet etmektedir
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1- AT kadastro kanunun 41.maddesine göre düzeltme vardır.
2- Başkaca izahat tapu kaydındadır.
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 16/09/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 20766 Ada, 1 Parsel, BÜYÜKDERE Mahalle/Köy, 20 Nolu Bağımsız Bölümolup tapuda Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Yıldıztepe Mahallesi, 5391 ada, 17 parselde (Eskişehir Kadastro Müdürlüğü tarafından yapılan yenileme uygulaması ile 11/03/2021 tarihine Büyükdere Mahallesi, 20766 ada 1 parsel olarak tescil edilmiştir) kayıtlı binada 20/713 arsa paylı, B Blok 1. Kat 20 nolu bağımsız bölüm olup dubleks mesken vasıflı taşınmazdır.Taşınmaz üzerinde alacaklı lehine ipotek tesis edilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu parselin toplam alanı 716,76 m² dir. Taşınmazın mevcut durumunun tespiti :Bağımsız bölümün bulunduğu bina Betonarme karkas sistemde yapılmıştır. Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölümün keşif anında boş olduğu görülmüştür. Mesken Dubleks olup alt katta 1 oda, giriş holü, holde oluşturulmuş mutfak nişi ile üst katta 1 oda ve banyo mahallerinden oluşmuştur. Meskende giriş holü ve banyo tabanı seramik, odaların tabanı ise ahşap laminant parke kaplanmıştır. Banyoda klozet ve lavoba mevcuttur. Mutfak nişinde tezgah ile alt ve üst dolapları bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, diğer kapılar Amerikan panel kapı, pencereleri Pvc doğrama yapılmıştır. Mesken kombi kalorifer sistemi ile ısıtılmak üzere projelendirilmiştir. Üst kata çıkış merdiven kaplaması yapılmamış olan meskende banyodaki duş bataryası ve lavabo bataryası da takılı değildir, doğalgaz saati bağlanmamıştır.Bağımsız bölümün brüt alanı 55,25 m2 olup, net alanı ise yaklaşık 35,00 m2 dir.2021 yılı Odunpazarı Belediyesinin Arsa Rayiç Bedeli Elçi Sokak için 338,43 TL/ m2 dir. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 10 olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Büyükdere Mahallesi Elçi Sokak No: 21 adresinde bulunan binada 1. Kat 20 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 716,76 m2
Arsa Payı : 20/713
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında bitişik nizam 2 kata imarlı konut alanına isabet etmektedir
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1- AT kadastro kanunun 41.maddesine göre düzeltme vardır.
2- Başkaca izahat tapu kaydındadır.
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 16/09/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/212 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |