Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ
2021/394 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 21189 Ada, 12 Parsel, ÇAMLICA Mahalle/Köy, 1 nolu Bağımsız Bölüm Parsel yüzölçümü 148,22 m², ana taşınmaz niteliği Dört Katlı Betonarme Bina Ve Arsası ve konu taşınmaz 1. Kat 1 numaralı bağımsız bölüm olup niteliği MESKEN. Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmaz Ertuğrulgazi Caddesi girişlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde topoğrafik yapıya sahiptir. Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede bitişik nizam 4 katlı zemin katları işyeri olan kısmen yeni binalar bulunmaktadır. Kültürel ve sosyal dokulara uzak mesafededir. Bölge orta gelir grubunun yaşam alanıdır. Taşınmaz kuş uçumu Çamlıca Hacı Zeynep Camisi 220 m, Birlik Caddesi 40 m ve Vilayet meydanına 4.05 km mesafededir. İnşai Özellikleri: Yerinde ve ilgili kurumdan alınan projeler incelendiğinde ana taşınmaz ve konu taşınmaza ait aşağıdaki bilgilere ulaşılmıştır. Ana Taşınmaz: Ana taşınmaz zemin kat, 3 normal kat olmak üzere betonarme karkas yapı şeklinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz giriş kapısı camlı demir doğrama, dış cephe yalıtımı var, çatı örtüsü kiremit kaplama, merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, ısıtma sistemi doğalgaz kombi ve asansör bulunmaktadır.1. Kat 1 Numaralı Mesken: Konu taşınmazın (3+1) mimari planlı olup salon,3 oda, mutfak, hol, banyo, wc ve teras mahallerinden oluşmaktadır. Yapı brüt alanı 145,00 m2 olup net alanı 132,00 m2 dir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar Amerikan panel kapı, pencereler pvc doğrama, taban döşemeleri laminant parke, ıslak hacimler fayans-seramik kaplama, kartonpiyer, duvarlar alçı sıva üzeri saten boya, banyoda duşakabin, mutfak dolabı sunta lam, granit tezgâh ve ısıtma sistemi doğalgaz kombidir. Fiyata Etki Eden Teknik Değerler: Ruhsat tarihi:10.05.2013, yönetim planı tarihi:10.07.2013, Yapı Net Alanı : 132,00 m² Yapı Planı (3+1) , Arsa rayiç bedeli : 429,55 TL, Yapı Sınıfı 3B , yıpranma oranı %5 ve Arsa Payı :133/517
Adresi : Çamlıca Mahallesi Ertuğrul Gazi Caddesi No:16/1 Tepebaşı Eskişehir Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 148,22 m2
Arsa Payı : 133/517
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam (B-4) 4 kat ticaret alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1-3402 S.Y kadastro kanunun ek 1 maddesi gereği köy/ mahalle/ mevki /ada parsel bilgilerinin düzeltilmesi 19/02/2021
2- Başkaca izahat Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/394 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.