Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ
2018/1 İFLAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 10180 Ada, Mamuca Mahallesi, 3 Parsel sayılı 9.474,16 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde, D Blok Zemin ve asma kat 4 bağımsız bölüm sayılı asma katlı iş yeri cinsindeki taşınmaz tapuda asma katlı iş yeri olarak tescil edilmiştir.iş yeri zemini seramik kaplı olup camekanı ve kapısı alüminyum doğrama yapılmıştır. iş yeri içinde projeye göre wc mevcuttur.Keşif anında iş yerlerinin henüz tamamlanmadığı asma katın yapılmadığı, wc nin yapılmadığı kalorifer tesisatının yapılmadığı görülmüştür. 4 nolu iş yeri ile 5 nolu iş yeri arasındaki duvarın yapılmadığı görülmüştür. İş yeri projeye göre zemin kat ve asma kattan oluşmuştur.Projesinde bodrum kat ortak alan olarak gözükmektedir ancak proje başındaki antent kısmında bu alan iş yeri alanına katılarak hesaplandığı görülmüştür. İş yerinin zemin katı bürüt 98,30 m2 ve asma katı 18,96 m2 dir. net alanı ise zemin katta 91,45 m2 ve asma katta 15,24 m2 olmak üzere toplam 106,69 m2 dir. Bodrum katta otopark mevcuttur. Elektrik ve suyu bağlanabilecek durumdadır. Bina yeni olup henüz bitmediğinden yıpranma payı eksik imalatlarda düşünülerek%20 olarak değerlendirilmiştir.Bina çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından yayınlanan inşaat maliyetleri cetveline göre III. Sınıf B gurubu yapılardandır. Bina şehir merkezine (Valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 3840 mt mesafededir.Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Ulaşım toplu taşın araçları ile karşılanmaktadır.Ticaret alanlarına uzak mesafededir. Taşınmazın bulunduğu sokağın 2018 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 400,00 TL/m2 dir. Taşınmazın mevcut durumu, özellikleri, belediye hizmetlerinden yararlanması, şehir merkezine uzaklığı ve bölgedeki arz talep dengesi dikkate alındığında taşınmaz arsanın ve üzerindeki binanın serbest piyasa şartlarında değerinin yıpranma payı düşüldükten sonra satışa esas değeri 470.000,00TL (dörtyüzyetmişbinTL) dır.
Adresi : Ihlamurkent Mahallesi Nevruz Caddesi No:128 Adresinde Olup Siteye Göre İse Belediye Tarafından 3E Olarak Numara Verilmiştir. Odunpazarı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 9.474,16 m2 satışa konu taşınmaz İş yerinin zemin katı bürüt 98,30 m2 ve asma katı 18,96 m2 dir. net alanı ise zemin katta 91,45 m2 ve asma katta 15,24 m2 olmak üzere toplam 106,69 m2 dir.
Arsa Payı : 2016/76800
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında konut alanına isabet etmekte olup E:0,80 veH:12,50 uygulaması vardır.
Kıymeti : 470.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat ESKİŞEHİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 10180 Ada, Mamuca Mahallesi, 3 Parsel sayılı 9.474,16 m2 yüz ölçümlü arsa niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde, D Blok Zemin ve Asma Kat 5 bağımsız bölüm sayılı asma katlı iş yeri niteliğindeki taşınmaz tapuda asma katlı iş yeri olarak tescil edilmiştir.iş yeri zemini seramik kaplı olup camekanı ve kapısı alüminyum doğrama yapılmıştır. iş yeri içinde projeye göre wc mevcuttur.Keşif anında iş yerlerinin henüz tamamlanmadığı asma katın yapılmadığı, wc nin yapılmadığı kalorifer tesisatının yapılmadığı görülmüştür. 4 nolu iş yeri ile 5 nolu iş yeri arasındaki duvarın yapılmadığı görülmüştür. İş yeri projeye göre zemin kat ve asma kattan oluşmuştur.Projesinde bodrum kat ortak alan olarak gözükmektedir ancak proje başındaki antent kısmında bu alan iş yeri alanına katılarak hesaplandığı görülmüştür.İş yeri bürüt zemin kat 98,30 m2 ve asma katı 18,96 m2 dir. net alanı ise zemin katta 91,28m2 ve asma katta 15,24m2 olmak üzere toplam 106,52m2 dir. Bodrum katta otopark mevcuttur. Elektrik ve suyu bağlanabilecek durumdadır.Bina yeni olup henüz bitmediğinden yıpranma payı eksik imalatlarda düşünülerek%20 olarak değerlendirilmiştir.Bina çevre ve şehircilik bakanlığı

tarafından yayınlanan inşaat maliyetleri cetveline göre III. Sınıf B gurubu yapılardandır. Bina şehir merkezine (Valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 3840 mt mesafededir.Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Ulaşım toplu taşın araçları ile karşılanmaktadır.Ticaret alanlarına uzak mesafededir. Taşınmazın bulunduğu sokağın 2018 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 400,00TL/m2 dir. Taşınmazın mevcut durumu, özellikleri, belediye hizmetlerinden yararlanması, şehir merkezine uzaklığı ve bölgedeki arz talep dengesi dikkate alındığında taşınmaz arsanın ve üzerindeki binanın serbest piyasa şartlarında değerinin yıpranma payı düşüldükten sonra satışa esas değeri 470.000,00TL (dörtyüzyetmişbinTL) dır.
Adresi : Ihlamurkent Mahallesi Nevruz Caddesi No:126 Adresinde Olup Siteye Göre İse Belediye Tarafından 3D Olarak Numara Verilmiştir. Odunpazarı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 9.474,16 m2 satışa konu taşınmaz İş yeri bürüt zemin kat 98,30 m2 ve asma katı 18,96 m2 dir. net alanı ise zemin katta 91,28 m2 ve asma katta 15,24 m2 olmak üzere toplam 106,52 m2 dir.
Arsa Payı : 2016/76800
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında konut alanına isabet etmekte olup E:0,80 ve H:12,50 uygulaması vardır.
Kıymeti : 470.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin KatESKİŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.