Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ

2016/8882 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ( A blok 1 nolu bağımsız bölüm )
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 17263 Ada, 13 Parsel, EMEK Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Emek Mahallesi Elden Sokak, Taşkıran sokak ve Teksoy sokaklar arasında bulunan sitede A blok no 23 adresinde bulunan binada 1. Kat 1 nolu bağımsız bölümdür.Tapu kaydı :Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parselde kayıtlı binada 135/7758 arsa paylı A Blok 1. Kat 1 nolu bağımsız bölümdür. ( Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parsel 3402 sayılı kanunun 22/A maddesi gereğince ada parsel değişikliği olmuştur.) Taşınmaz tapuda mesken olarak tescil edilmiştir. Taşınmazın arsa alanı 4395,36 m2 dir. C-Taşınmazın özellikleri; Taşınmaz arsa üzerindeki bina Betonarme karkas sistemde yapılmıştır. Kıymet takdiri yapılan dairenin keşif anında boş durumda olduğu görülmüştür. Bağımsız bölüm salon, 3 adet oda mutfak, banyo, wc, antre ve balkondan ibarettir.Salon ve odaların zemini ahşap laminant parke ve ıslak zeminler seramik kaplıdır. Banyo ve wc duvarları seramik kaplıdır. Daire kapıları ahşap panel kapı, pencereleri pvc doğrama yapılmıştır.Bina iç duvarları plastik boya yapılmıştır. Mutfakta tezgâh ve dolap mevcut olup banyoda duş ve kabini, klozet, lavoba mevcuttur. Daire kalorifer ile ısıtılmakta olup doğal gaz yakıtlı kombi kullanılmak üzere tesisat çekilmiş ancak kombi takılmamıştır. Daire brüt alanı 114,50 m2 dir. Net kullanım alanı ise 91,15 m2 dir. Bina Çevre şehircilik bakanlığı inşaat m2 bedellerini gösterir cetvelde III. Sınıf B gurubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı yaklaşık 2 dir. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %4 olduğu görülmüştür.D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri;Bina şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 4530 mt mesafededir.Cumhuriyet caddesine 350mt, Eskişehir-Ankara kara yoluna 540mt ve tramvay güzergâhının geçtiği Ertaş caddesine 470mt mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak mesafededir. Daire site içinde olup parsel sırları duvarla çevrilmiş , çocuk oyun alanı yapılmış , çevre düzenlemesi kapsamında çimleme ve yürüme yolu yapılmıştır.
Yüzölçümü : 4.394,33 m2
Arsa Payı : 135/17758
İmar Durumu : Bağımsız bölümün bulunduğu arsa.1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 4 kat mesken alanına isabet etmektedir.0,30/1,20 uygulaması vardır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ( A blok 3 nolu bağımsız bölüm )
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 17263 Ada, 13 Parsel, EMEK Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Emek Mahallesi Elden Sokak, Taşkıran sokak ve Teksoy sokaklar arasında bulunan sitede A blok no 23 adresinde bulunan binada 1. Kat 3 nolu bağımsız bölümdür.B-Tapu kaydı ;Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parselde kayıtlı binada 116/7758 arsa paylı A Blok 1. Kat 3 nolu bağımsız bölümdür. ( Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parsel 3402 sayılı kanunun 22/A maddesi gereğince ada parsel değişikliği olmuştur.) Taşınmaz tapuda mesken olarak tescil edilmiştir. Taşınmazın arsa alanı 4395,36 m2 dir. C-Taşınmazın özellikleri; Taşınmaz arsa üzerindeki bina Betonarme karkas sistemde yapılmıştır. Kıymet takdiri yapılan dairenin keşif anında boş durumda olduğu görülmüştür.Bağımsız bölüm salon, 2 adet oda mutfak, banyo, wc, antre ve balkondan ibarettir.Salon ve odaların zemini ahşap laminant parke ve ıslak zeminler seramik kaplıdır. Banyo ve wc duvarları seramik kaplıdır. Daire kapıları ahşap panel kapı, pencereleri pvc doğrama yapılmıştır.Bina iç duvarları plastik boya yapılmıştır. Mutfakta tezgâh ve dolap mevcut olup banyoda duş ve kabini, klozet, lavoba mevcuttur. Daire kalorifer ile ısıtılmakta olup doğal gaz yakıtlı kombi kullanılmak üzere tesisat çekilmiş ancak kombi takılmamıştır. Daire net kullanım alanı ise 73,00 m2 dir. Bina Çevre şehircilik bakanlığı inşaat m2 bedellerini gösterir cetvelde III. Sınıf B gurubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı yaklaşık 2 dir. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %4 olduğu görülmüştür. D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri; Bina şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 4530 mt mesafededir.Cumhuriyet caddesine 350mt, Eskişehir-Ankara kara yoluna 540mt ve tramvay güzergâhının geçtiği Ertaş caddesine 470mt mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak mesafededir. Daire site içinde olup parsel sırları duvarla çevrilmiş , çocuk oyun alanı yapılmış, çevre düzenlemesi kapsamında çimleme ve yürüme yolu yapılmıştır.
Taşınmazın bulunduğu sokağın 2018 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 208,00 TL/m2 dir
Yüzölçümü : 4.394,33 m2
Arsa Payı : 116/7758
İmar Durumu :Bağımsız bölümün bulunduğu arsa.1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 4 kat mesken alanına isabet etmektedir.0,30/1,20 uygulaması vardır
Kıymeti : 235.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN ( A blok 5 nolu bağımsız bölüm )
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 17263 Ada, 13 Parsel, EMEK Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parselde kayıtlı binada 135/7758 arsa paylı A Blok 2. Kat 5 nolu bağımsız bölümdür.Taşınmaz tapuda mesken olarak tescil edilmiştir. Taşınmazın arsa alanı 4395,36 m2 dir. ( Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parsel 3402 sayılı kanunun 22/A maddesi gereğince ada parsel değişikliği olmuştur.) C-Taşınmazın özellikleri;Taşınmaz arsa üzerindeki bina Betonarme karkas sistemde yapılmıştır.Kıymet takdiri yapılan dairenin keşif anında boş durumda olduğu görülmüştür.Bağımsız bölüm salon, 3 adet oda mutfak, banyo, wc, antre ve balkondan ibarettir.Salon ve odaların zemini ahşap laminant parke ve ıslak zeminler seramik kaplıdır. Banyo ve wc duvarları seramik kaplıdır. Daire kapıları ahşap panel kapı, pencereleri pvc doğrama yapılmıştır.Bina iç duvarları plastik boya yapılmıştır. Mutfakta tezgâh ve dolap mevcut olup banyoda duş ve kabini, klozet, lavoba mevcuttur. Daire kalorifer ile ısıtılmakta olup doğal gaz yakıtlı kombi kullanılmak üzere tesisat çekilmiş ancak kombi takılmamıştır. Daire bürüt alanı 114,50 m2 dir. Net kullanım alanı ise 91,15m2 dir. Bina Çevre şehircilik bakanlığı inşaat m2 bedellerini gösterir cetvelde III. Sınıf B gurubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı yaklaşık 2 dir. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %4 olduğu görülmüştür. D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri;
Bina şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 4530 mt mesafededir.Cumhuriyet caddesine 350mt, Eskişehir-Ankara kara yoluna 540mt ve tramvay güzergâhının geçtiği Ertaş caddesine 470mt mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak mesafededir. Daire site içinde olup parsel sırları duvarla çevrilmiş , çocuk oyun alanı yapılmış , çevre düzenlemesi kapsamında çimleme ve yürüme yolu yapılmıştır. F-Emlak vergi değeri; Taşınmazın bulunduğu sokağın 2018 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 208,00 TL/m2 dir.
Yüzölçümü : 4.394,33 m2
Arsa Payı : 135/7758
İmar Durumu : Bağımsız bölümün bulunduğu arsa.1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 4 kat mesken alanına isabet etmektedir.0,30/1,20 uygulaması vardır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN (BBLok 13 nolu bağımsız bölüm )
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 17263 Ada, 13 Parsel, EMEK Mahalle/Köy, B BLOK 13 Nolu Bağımsız Bölüm Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Emek Mahallesi Elden Sokak, Taşkıran sokak ve Teksoy sokaklar arasında bulunan sitede bulunan binada Teksoy sokak girişli B blokta zemin kat bulunan 13 nolu bağımsız bölümdür.(depolu iş yeri) B-Tapu kaydı ;Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parselde kayıtlı binada 313/7758 arsa paylı B Blok zemin Kat13 nolu bağımsız bölümdür. (depolu iş yeri) ( Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parsel 3402 sayılı kanunun 22/A maddesi gereğince ada parsel değişikliği olmuştur.) Taşınmaz tapuda mesken olarak tescil edilmiştir. Taşınmazın arsa alanı 4395,36 m2 dir. C-Taşınmazın özellikleri; Taşınmaz arsa üzerindeki bina Betonarme karkas sistemde yapılmıştır.Kıymet takdiri yapılan İş yerinin keşif anında boş durumda olduğu görülmüştür.İş yeri zemin kat içinde wc yapılmıştır. wc zemin ve duvarları seramik kaplanmıştır.İş yerinde tüm zeminler seramik kaplanmış, asma tavan yapılmıştır. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya yapılmıştır.Demir doğrama camekân ve kapılar yapılmıştır.İş yeri zemin katı 152,60m2 olup bodrum katı bulunan depo eklentisi ile birlikte toplam alan 278,05m2 dir. Bodrum kata betonarme merdiven ile inilmektedir.İş yeri Kalorifer ile ısıtılmaktadır. ancak kombi henüz takılmamıştır.
Bina Çevre şehircilik bakanlığı inşaat m2 bedellerini gösterir cetvelde III. Sınıf B gurubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı yaklaşık 2 dir. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %4 olduğu görülmüştür. D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri; Bina şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 4530 mt mesafededir.Cumhuriyet caddesine 350mt, Eskişehir-Ankara kara yoluna 540mt ve tramvay güzergâhının geçtiği Ertaş caddesine 470mt mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak mesafededir. Daire site içinde olup parsel sırları duvarla çevrilmiş , çocuk oyun alan ıyapılmış , çevre düzenlemesi kapsamında çimleme ve yürüme yolu yapılmıştır.
F-Emlak vergi değeri;Taşınmazın bulunduğu sokağın 2018 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 208,00 TL/m2 dir.
Yüzölçümü : 4.394,33 m2
Arsa Payı : 313/7758
İmar Durumu : Bağımsız bölümün bulunduğu arsa.1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 4 kat mesken alanına isabet etmektedir.0,30/1,20 uygulaması vardır.
Kıymeti : 570.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN ( B blok 14 nolu bağımsız bölüm )
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 17263 Ada, 13 Parsel, EMEK Mahalle/Köy, B BLOK 14 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Emek Mahallesi Elden Sokak, Taşkıran sokak ve Teksoy sokaklar arasında bulunan sitede bulunan binada Teksoy sokak girişli B blokta zemin kat bulunan 14 nolu bağımsız bölümdür.(depolu iş yeri) B-Tapu kaydı ;Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parselde kayıtlı binada 354/7758 arsa paylı B Blok zemin Kat 14 nolu bağımsız bölümdür. ( Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parsel 3402 sayılı kanunun 22/A maddesi gereğince ada parsel değişikliği olmuştur.) (depolu iş yeri) Taşınmaz tapuda mesken olarak tescil edilmiştir. Taşınmazın arsa alanı 4395,36 m2 dir.C-Taşınmazın özellikleri;Taşınmaz arsa üzerindeki bina Betonarme karkas sistemde yapılmıştır.Kıymet takdiri yapılan İş yerinin keşif anında boş durumda olduğu görülmüştür. İş yeri zemin kat içinde wc yapılmıştır. wc zemin ve duvarları seramik kaplanmıştır.İş yerinde tüm zeminler seramik kaplanmış, asma tavan yapılmıştır. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya yapılmıştır.Demir doğrama camekân ve kapılar yapılmıştır.İş yeri zemin katı 159,70 m2 olup bodrum katı bulunan depo eklentisi ile birlikte toplam alan 314,10 m2 dir. Bodrum kata betonarme merdiven ile inilmektedir.İş yeri Kalorifer ile ısıtılmaktadır. ancak kombi henüz takılmamıştır.Bina Çevre şehircilik bakanlığı inşaat m2 bedellerini gösterir cetvelde III. Sınıf B gurubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı yaklaşık 2 dir. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %4 olduğu görülmüştür.D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri;Bina şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 4530 mt mesafededir.Cumhuriyet caddesine 350mt, Eskişehir-Ankara kara yoluna 540mt ve tramvay güzergâhının geçtiği Ertaş caddesine 470mt mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak mesafededir. Daire site içinde olup parsel sırları duvarla çevrilmiş , çocuk oyun alanı yapılmış , çevre düzenlemesi kapsamında çimleme ve yürüme yolu yapılmıştır. F-Emlak vergi değeri; Taşınmazın bulunduğu sokağın 2018 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 208,00 TL/m2 dir.
Yüzölçümü : 4.394,33 m2
Arsa Payı : 354/7758
İmar Durumu : Bağımsız bölümün bulunduğu arsa.1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 4 kat mesken alanına isabet etmektedir.0,30/1,20 uygulaması vardır.
Kıymeti : 590.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN ( A blok 13 nolu bağımsız bölüm )
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 17263 Ada, 13 Parsel, EMEK Mahalle/Köy, A BLOK 13 Nolu Bağımsız Bölüm Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Emek Mahallesi Elden Sokak, Taşkıran sokak ve Teksoy sokaklar arasında bulunan sitede bulunan binada Teksoy sokak girişli A blokta zemin kat bulunan 13 nolu bağımsız bölümdür.(depolu iş yeri)B-Tapu kaydı ;Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parselde kayıtlı binada 313/7758 arsa paylı A Blok zemin Kat 13 nolu bağımsız bölümdür. (depolu iş yeri) ( Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parsel 3402 sayılı kanunun 22/A maddesi gereğince ada parsel değişikliği olmuştur.) Taşınmaz tapuda mesken olarak tescil edilmiştir. Taşınmazın arsa alanı 4395,36 m2 dir. C-Taşınmazın özellikleri;Taşınmaz arsa üzerindeki bina Betonarme karkas sistemde yapılmıştır.Kıymet takdiri yapılan İş yerinin keşif anında boş durumda olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümün 14 nolu bağımsız bölüm ile birleştirildiği görülmüştür.İş yeri zemin kat içinde wc yapılmıştır. wc zemin ve duvarları seramik kaplanmıştır.İş yerinde tüm zeminler seramik kaplanmış, asma tavan yapılmıştır. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya yapılmıştır.Demir doğrama camekân ve kapılar yapılmıştır.İş yeri zemin katı 152,60m2 olup bodrum katı bulunan depo eklentisi ile birlikte toplam alan 278,05m2 dir. Bodrum kata betonarme merdiven ile inilmektedir.İş yeri Kalorifer ile ısıtılmaktadır. ancak kombi henüz takılmamıştır.Bina Çevre şehircilik bakanlığı inşaat m2 bedellerini gösterir cetvelde III. Sınıf B gurubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı yaklaşık 2 dir. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %4 olduğu görülmüştür.
D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri;Bina şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 4530 mt mesafededir.Cumhuriyet caddesine 350mt, Eskişehir-Ankara kara yoluna 540mt ve tramvay güzergâhının geçtiği Ertaş caddesine 470mt mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak mesafededir. Daire site içinde olup parsel sırları duvarla çevrilmiş , çocuk oyun alanı yapılmış , çevre düzenlemesi kapsamında çimleme ve yürüme yolu yapılmıştır Taşınmazın bulunduğu sokağın 2018 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 208,00 TL/m2 dir.
Yüzölçümü : 4.394,33 m2
Arsa Payı : 313/7758
İmar Durumu :Bağımsız bölümün bulunduğu arsa.1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 4 kat mesken alanına isabet etmektedir.0,30/1,20 uygulaması vardır.
Kıymeti : 570.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN ( A blok 14 nolu bağımsız bölüm )
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 17263 Ada, 13 Parsel, EMEK Mahalle/Köy, A blok 14 Nolu Bağımsız Bölüm Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Emek Mahallesi Elden Sokak, Taşkıran sokak ve Teksoy sokaklar arasında bulunan sitede bulunan binada Teksoy sokak girişli A blokta zemin kat bulunan 14 nolu bağımsız bölümdür.(depolu iş yeri) B-Tapu kaydı ;Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parselde kayıtlı binada 354/7758 arsa paylı A Blok zemin Kat14 nolu bağımsız bölümdür. (depolu iş yeri) ( Mamuca Mahallesi 2843 ada 14 parsel 3402 sayılı kanunun 22/A maddesi gereğince ada parsel değişikliği olmuştur.) Taşınmaz tapuda mesken olarak tescil edilmiştir. Taşınmazın arsa alanı 4395,36 m2 dir.C-Taşınmazın özellikleri;Taşınmaz arsa üzerindeki bina Betonarme karkas sistemde yapılmıştır.Kıymet takdiri yapılan İş yerinin keşif anında boş durumda olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümün 13 nolu bağımsız bölüm ile birleştirildiği görülmüştür.İş yeri zemin kat içinde wc yapılmıştır. wc zemin ve duvarları seramik kaplanmıştır.İş yerinde tüm zeminler seramik kaplanmış, asma tavan yapılmıştır. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya yapılmıştır.Demir doğrama camekân ve kapılar yapılmıştır.İş yeri zemin katı 159,70 m2 olup bodrum katı bulunan depo eklentisi ile birlikte toplam alan 314,10 m2 dir. Bodrum kata betonarme merdiven ile inilmektedir.İş yeri Kalorifer ile ısıtılmaktadır. ancak kombi henüz takılmamıştır.Bina Çevre şehircilik bakanlığı inşaat m2 bedellerini gösterir cetvelde III. Sınıf B gurubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı yaklaşık 2 dir. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %4 olduğu görülmüştür.D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri;Bina şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 4530 mt mesafededir.Cumhuriyet caddesine 350mt, Eskişehir-Ankara kara yoluna 540mt ve tramvay güzergâhının geçtiği Ertaş caddesine 470mt mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak mesafededir. Daire site içinde olup parsel sırları duvarla çevrilmiş , çocuk oyun alanı yapılmış , çevre düzenlemesi kapsamında çimleme ve yürüme yolu yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu sokağın 2018 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 208,00 TL/m2 dir.
Yüzölçümü : 4.394,33 m2
Arsa Payı : 354/7758
İmar Durumu : Bağımsız bölümün bulunduğu arsa.1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 4 kat mesken alanına isabet etmektedir.0,30/1,20 uygulaması vardır.
Kıymeti : 590.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/8882 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.