Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR
7. İCRA DAİRESİ
2020/153 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İli Odunpazarı İlçesi Büyükdere Mah. Sel Köprüsü Mevkii 16599 ada 4 parsel 1.kat, Bağımsız Bölüm 8 sayılı taşınmaz, tam hissedilir. Adresi: Büyükdere Mahallesi Topuzlu Sokak No:16/8 Odunpazarı/Eskişehir, İcra Konusu Taşınmazın Cinsi-Nevi ve İmar durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam (B-3) 3 kat mesken alanına isabet etmektedir. Parsel yüzölçümü 236,71 m² ana taşınmaz niteliği 3 Katlı Karkas Bina Ve Arsası ve konu taşınmaz 1.Kat 8 numaralı bağımsız bölüm olup niteliği MESKEN dir. Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmaz Topuzlu Sokak girişlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde topoğrafik yapıya sahiptir. Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede bitişik nizam 3 katlı kısmen yeni apart tarzı yapılar bulunmaktadır. Kültürel ve sosyal dokulara uzak mesafededir. Bölge orta gelir grubunun yaşam alanıdır. Taşınmaz kuş uçumu Kaplanlı Caddesi 125 m, Kılıçaslan İlkokulu 120 m ve Vilayet meydanına 2.33 km mesafededir. İnşai Özellikleri: Yerinde ve ilgili kurumdan alınan projeler incelendiğinde ana taşınmaz ve konu taşınmaza ait aşağıdaki bilgilere ulaşılmıştır. Ana Taşınmaz: Ana taşınmaz Bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat ve toplam 12 bağımsız bölümden oluşmak üzere betonarme karkas yapı şeklinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu giriş kapısı camlı demir doğrama, dış cephe yalıtımı var, çatı örtüsü kiremit kaplama, merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, ısıtma sistemi doğalgaz kombi, kapalı otopark bulunmaktadır. 1. Kat 8 Numaralı Mesken: Konu taşınmazın (1+1) mesken şeklinde projelendirilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı olan taşınmaz hol, mutfak nişi, oda, yatak odası nişi, banyo- wc ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Islak hacimler fayans-seramik kaplama, lamine mutfak dolabı, suni mermer tezgâh,yer döşemeleri ahşap lamine, duvarlar saten alçı üzeri plastik boya, kapılar Amerikan panel kapı, pencereler pvc doğrama ve ısıtma doğalgazdır. Fiyata Etki Eden Teknik Değerler: Yapım tarihi:2010 yılı, Yapı Net Alanı : 44,30 m² Yapı Planı (1+1) , Arsa rayiç bedeli : 323,69 TL, Yapı Sınıf 3B , yıpranma oranı %5 ve Arsa Payı :1/12
Kıymeti : 155.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 7 Nolu İhale Masası - AdaletSarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/153 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. NOT: Tebliğ edilemeyen ilgililere gazete ilanı tebliğ yerine kaim olacaktır.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.