Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİ
2019/9 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/9 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Paşa Mahallesi 12946 ada, 12 parselde kayıtlı ana taşınmaz niteliğinde arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+1+çatı katlı bina bulunmaktadır. Bina betonarme karkas yapı tarzında, bitişik nizam yapı düzeninde inşa edilmiştir. Çatalçeşme Sokak üzerinde bulunan bina, güneydoğu-kuzeydoğu-kuzeybatı cephelidir. Binanın tamamı işyeri olarak kullanılmaktadır. Binanın dış cephesi boyalıdır. Binaya iki ayrı giriş kapısı bulunmaktadır. Bina giriş kapıları ahşap doğramadır.
Odunpazarı Belediyesinden haricen temin edilen onaylı mimari projesine göre bina bodrum+zemin+1 katlıdır. Bodrum kat 74,90 m2 brüt, zemin kat 74,90 m2 brüt, üst (1.) kat 74,90 m2 brüt alanlı olmak üzere bina toplam 224,70 m2 brüt alanlıdır. Projesine göre bodrum kat depo, zemin kat karşılama, satış, tuvalet holü, bay tuvalet, bayan tuvalet, üst (1.) kat kafeterya ve mutfak mahallerinden ibarettir. Binanın üst (1.) katından çatı katına eklenen merdivenler ile yaklaşık 16,00 m2 alanlı çatı katı oluşturulduğu ve bu alanın da depo olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Bodrum kat seminer odası ve depo olarak kullanılmaktadır. Zeminleri seramik kaplama, kapıları panel kapıdır. Zemin kata ulaşımın sağlandığı merdivenler seramik kaplamadır.Zemin kat karşılama & ofis alanı olarak kullanılmaktadır. Tüm zeminler seramik kaplamadır. Zemin kata ulaşımın sağlandığı merdivenin solunda kalan tuvaletler ve tuvalet holünde zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Tuvaletlerde gömme rezervuar asma klozet ve yarım ayaklı lavabo bulunmaktadır. İç kapıları panel kapıdır. Üst (1.) kata ulaşımın sağlandığı merdivenler seramik kaplamadır.
Üst (1.) kat toplantı odası olarak kullanılmaktadır. Zemini ahşap parke kaplamadır. Üst (1.) kata ulaşımın sağlandığı merdivenin solunda kalan mutfak zemini seramik kaplamadır.Mutfakta granit tezgah, alt-üst modül mutfak dolapları, eviye ve batarya bulunmaktadır.Çatıkatına ulaşımın sağlandığı merdivenin olduğu alanda zemin ahşap parke kaplamadır.Çatı katına ahşap basamaklı, ahşap korkuluk küpeşteli merdivenler ile ulaşılmaktadır. Çatı kat depo olarak kullanılmaktadır. Zemini seramik kaplamadır. Üst (1.) kat ve çatı kat döşemesi bulunmayan binada üst (1.) kat seviyesinden sonra kat yüksekliği artırılarak, kolon ve yükseltilen duvarlar üzerine ahşap keresteler gerilmiş ve çatı bu keresteler üzerine oturtulmuştur. Çatı kat tavanları ahşap lambri kaplamadır. Binanın tüm pencereleri renkli p.v.c. doğrama olup, zemin kat pencerelerinde güvenlik amaçlı olarak korkuluk bulunmaktadır. Petekleri panel radyatör olan bina zemin katta bulunan kombi ile ısıtılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binaya ait yapı ruhsatı 25.10.2013 tarih 20131253 numaralıdır.Yapı kullanma izin belgesine ulaşılamamıştır.Taşınmazın bulunduğu bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkındaki tebliğe göre 3. sınıf A grubu yapı sınıfına girmektedir. Binanın yaşı, genel durumu ve kullanılabilirliği (oturulabilirlik) göz önüne alındığında yıpranma oranının %10 olabileceği kanaatine varılmıştır.Yakınında tarihi ve kültürel özellikleri olan ve restore edilerek hizmete sunulan Odunpazarı Evleri bulunmaktadır.
Adresi : Paşa Mahallesi Çengelçeşme Sokak No:10 Odunpazarı/ Eskişehir Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 83,84 m2
İmar Durumu : Paşa Mahallesi, 12946 ada, 12 parsel, 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı sınırları içinde 2B yapı adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 966.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kadastro Kanununun 41. Maddesine göre düzeltme vardır.
Başkaca lüzumlu izahat dosyasında ve tapu kaydında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.