Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2019/7705 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 13209 Ada, 15 Parsel, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Kat İrtifakınla yükümlü ana taşınmazda ;12/146 arsa paylı,7.Kat(13) nolu Dubleks meskendir. İstiklal Mahallesi,M.Kemal Atatürk Caddesi 1994(Belediye Kuruluş) yılı asgari arsa m2 Birim rayiç/emlak değeri 2,50 TL./m2 dir. Betonarme Karkas Bina olarak inşa edilip,Bodrum+Zemin+7 normal ve Çatı katından oluşmaktadır. Yapıda 13 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina giriş ve kat holleri döşemesi,merdiven basamak ve sahanlıkları dökme mozaik kaplama,ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğrama, duvarlar sıva üstü plastik boya ile boyalıdır.Dış cephe,sıva üstü akrilik esaslı boya ile boyalıdır. Betonarme Karkas Bina 3. Sınıf B grubu yapı sınıfında yapılmış olup,inşaat m2 birim fiyatı 1.210,00TL./m2 dir. Yıpranma oranı ise %25 (21-30 yaş arası)dır. Dubleks Meskenin Özellikleri :Odunpazarı Belediyesinde mahfuz Genel İnşaat Projesine göre; (3 oda+Salon)+2 Antre+Mutfak+(Wc-Duş)+(Lavabo-Wc),Teras ve Balkondan ibarettir. Net Kullanım Alanı 120,00 m2 dir. Ruhsat Tarihi 1988 dir. Meskene giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap esaslı, Pencereler PVC doğramadır. Odaların tabanı laminat parke, ıslak zeminler seramik,duvarlar saten alçı üstü saten boya ile boyalıdır.Mutfak da; tezgah altı-üstü ahşap esaslı dolap, eviye ve bataryası mevcuttur.Banyo da ; duşakabin ve duş bataryası,dolaplı lavabo ve bataryası ve Klozet mevcuttur. Wc de alaturka tuvalet taşı ve dolaplı lavabo ve bataryası mevcuttur.Banyo ve Wc de zemin seramik,duvarlar fayans kaplamadır.Çatı katına çıkış,beton üzeri ahşap merdivenle sağlanmaktadır. Isınma,doğalgaz kombi sistemli olup, Kalorifer petekleri döküm radyatördür. Bakımlı ve masrafsızdır. Asansörlüdür. Belediye + Elektrik ve Esgaz hizmetlerinden yararlanmaktadır
Adresi : İstiklal Mahallesi,M.Kemal Atatürk Caddesi. No:102/11 Odunpazarı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 303,16 m2 Arsa Payı : 12/146
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Odunpazarı Belediyesinin internet sitesine göre; 1/1000 Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Sekiz(B-8) Kat Ticaret sahasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 350.000,00 TL KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 15:55 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 15:55 - 16:00 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
Satış Şartları
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- tebligat yapılamadığı taktirde İİK 127 maddesi gereğince gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7705 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.