Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİ

2019/97 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 5818 Ada, 23 Parsel, MAMUCA Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kütüğünde; Eskişehir ili , Odunpazarı ilçesi, Mamuca mahallesi, 5818 ada ,23 parsel, yüzölçümü 206,00 m2, ARSA, Kat:2 ve çatı,BB No: 4, Arsa Payı 160/600, Dubleks Mesken borçlu adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. Ticaret Bölgesidir. Ana Taşınmaz; Emek mahallesi , Aziz sokak (genişliği 9 m.) üzerinde olup , güney ön cephelidir. Ertaş ve Ziya Gökalp caddelerine yaklaşık 28 mt. mesafededir. Orta halli insanların oturduğu bir semttir. Yakın çevresinde DSİ Makina İkmal Müdürlüğü , Özel İdarenin ek binası ve Cumhuriyet Bulvarı , Dr. Halil AKKURT İ.Ö.O. , Emek camii , çeşitli işyerleri ve marketler bulunmaktadır. Çevresinde yeni yapılaşma çoğunlukta olup,genel olarak bir sorun bulunmamaktadır. Binada asansör yeri var fakat montajı yapılmamıştır. Bina bitişik nizam bodrum + yüksek zemin + 2 normal+ çatı katlı , güney-kuzey cephelidir. Binanın dışı su basman seviyesi dekoratif taş ve üstü dış cephe boyası ile boyanmıştır. Bina ve daire yeni yapım olup , genel olarak bakımlıdır. Bina mevcut haliyle Odunpazarı Belediyesinin, Esgazın ve Tedaşın hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yapı Ruhsat tarihi Haziran2015 tarihlidir. Onaylı projesine göre yapılan betonarme karkas bina III. Sınıf, B grubu yapı sınıfında yapılmıştır. Bina içi ve daire içi merdivenler mermer kaplamadır. Isınma sistemi kombi ile yapılacak seviyede hattı çekilidir. Her katta iki daire vardır. Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 4.065 m. mesafede olup, Ertaş (üzerinden tramvay hattı geçmektedir.) caddesine çok yakın konumdadır. Ortak kullanımlı kapalı otoparklıdır. Dairenin Özellikleri; Brüt alanı 159,00 m2 (22+137) , Net alanı 135,15 m2 dir. Salon + 4 oda + mutfak+mutfak nişi + antre+ 2 banyo+wc+hol+ balkon dan ibarettir. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapılar Amerikan tipi kaplama ahşap kapı ve pencereler pvc doğramadır. Salon+odaların tabanı laminant parke ve ıslak zeminlerin tabanı seramik kaplıdır. Mutfakta alt-üst kaplama ahşap dolap+ doğal gaz hattı granit tezgah-evye+tezgah üstü mozaik fayans vardır. Duvarlar ve tavanlar boyalı olup , duvarların bir kısmı duvar kağıdı ile kaplıdır. Banyoda A. lavabo+ klozet+duşakabin+duş bataryası mevcuttur. Bakımlı ve boş dairedir. 2. Katta sadece yaşam odası + mutfak nişi + iç merdiven vardır.
Adresi : Emek Mah. Aziz Sok. No: K:2 D:4 Odunpazarı/Eskişehir
Yüzölçümü : 206 m2- Arsa Payı : 160/600
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam üç kat mesken sahasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 330.000,00 TL- KDV Oranı : %1- Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat- ESKİŞEHİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK'nu 127. Md. gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyenlere gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebligat yerine geçeceğinin bilinmesi, ayrıca satışa iştirak etmek isteyenlerin İhale teminat bedelini Müdürlüğümüze ait ve Eskişehir Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR35 0001 5001 5800 7297 8720 09 nolu hesabımıza havale edebilecekleri,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/97 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.