Eskişehir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Eskişehir Odunpazarı’nda 181 metrekare 3+1 dubleks daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Eskişehir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Eskişehir Odunpazarı’nda 181 metrekare 3+1 dubleks daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Eskişehir |
| İhalenin Tarihi | 12 Mart 2020 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01117164 |
| İhaleyi Yapan İdare | Eskişehir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİ
2019/390 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Tapuda Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Yıldıztepe Mahallesi, 5490 ada, 3 parsel, 2. Kat ve çatı katı, 6 nolu dubleks meskendir. Arsa payı 608/2070'dir. Ana taşınmazın niteliği, Üç Katlı Betonarme Mesken ve Arsasıdır. Taşınmaz tapuda tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın toplam arsa alanı 207,00m²dir. Taşınmaz üzerine ipotek tesis edilmiştir.Bağımsız bölümün olduğu apartman, karkas sistemde bodrum kat + zemin kat + 2 kat + çatı katı olarak yapılmıştır. Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölümün keşif anında boş olduğu görülmüştür. Apartman giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğrama, giriş sahanlık ve merdiven basamakları mermer kaplamadır. Duvarlar ise saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Zemin, 1. Kat, 2. Katlarda 2 daire, 6 nolu daire dubleks olarak yapılmıştır. Mesken dubleks olup alt katta mutfak, salon, banyo ve antre bölümleri ile üst katta 3 oda, antre, banyo, ebeveyn banyosu, kiler ve mutfak olup, toplamda 3 oda, salon, 2 mutfak, antre, banyo, kiler bölümlerinden oluşmuştur. Meskende ıslak zeminler seramik kaplı, üst kata çıkış merdiveni mermer kaplı olup diğer mahallerin tabanı laminant parke kaplanmıştır. Banyo- WC duvarları seramik kaplı olup diğer duvarlar alçı üzeri plastik boya yapılmıştır. Banyoda duş teknesi bulunmamakta olup, klozet ve ayaklı lavabo mevcuttur. Dairenin alt kat giriş kapısı çelik kapı, diğer kapılar Amerikan panel, pencereleri PVC doğrama yapılmıştır.Mesken kombi kalorifer sistemi ile ısıtılmak üzere projelendirilmiştir. Bağımsız bölümün net alanı yaklaşık 181,00m²dir. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 6 olabileceği kanaatine varılmıştır. Şehit Yüzbaşı T. Güngör Caddesine 100m, Halk Caddesine 250m, Yenikent Pazar yerine 120m, Şehir merkezine 1.800m, Tren garına 2.800m, otogara 4.000m mesafededir. Parselin bulunduğu sokak ve çevresinde yer alan taşınmazlar genelde mesken amaçlı yapılan 3-4 katlı yapılardır. Ulaşım rahatlığı, şehrin gelişmekte olan bölgesinde yer alması, taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Belediye hizmetlerinin tümünden faydalanmaktadır.
Adresi : Gültepe Mah. Gülsev Sok. No:6 Odunpazarı/Eskişehir Odunpazarı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 207 m2 -
Arsa Payı : 608/2070-
Kıymeti : 270.000,00 TL-
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde bitişik nizam 3 katlı konut alanına isabet etmektedir.
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK'nu 127. Md.gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyenlere gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebligat yerine geçeceğinin bilinmesi, ayrıca satışa iştarak etmek isteyenlerin İhale temimat bedelinin Müdürlüğümüze ait ve Eskişehir Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR35 0001 5001 5800 7297 8720 09 nolu hesabımıza havale edebilecekleri,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/390 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |