Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri : Satışa konu taşınmazın Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Akçağlan Mahallesi,875 ada 29 parselde ana taşınmazının niteliği A, b, c, bloklardan oluşan altında bodrumu bulunan bahçeli 9 katlı kargir apartman, parsel yüzölçümü 1.761,00 m² ve satışa konu konu taşınmaz C Blok, 2.Bodrum Kat,43 nolu Bağ. bölüm 26/B nolu İŞ YERİ dir. Borçlu adına tam hisselidir.
Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmaz Cumhuriyet Bulvarı ile uzun Sokak arasında kalmakta olup Uzun Sokak girişlidir. Ada bazında yapılaşma ve altyapı tamamlanmamış olup belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmakta olup ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede Cumhuriyet Bulvarı cepheli 9 katlı, zemin katları işyeri normal katları mesken olarak projelendirilmiş kısmen yeni yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge sosyal, kültürel ve ticari dokulara yakın konumda olup orta gelir grubu yaşam alanıdır. Taşınmaz kuş uçumu Akoğlan Camisine 80 m, Eskişehir Adalet Sarayına 325 m ve Vilayet meydanına 1.09 km mesafede bulunmaktadır.
Ana Taşınmaz: Ana taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde blok nizam A, B, C bloklardan oluşan bodrum kat ve zemin katları işyeri olan 9 katlı kargir yapı olarak inşa edilmiştir.
C Blok 2.Bodrum Kat 26/B Nolu İş Yeri: Yerinde ve onaylı projesinde yapılan incelemede işyeri nitelikli olan taşınmaz Uzun Sokak cepheli olup giriş kapısı camlı demir doğrama, taban döşemesi seramik kaplama, duvarlar kara sıva üzeri plastik, içerisinde wc bulunmakta olup taşınmazın taban kotu bahçe kotundan aşağı kotta bulunmakta olup net alanı 30,24 m2 dir. Taşınmazın Yönetim Planı Tarihi : 18/03/2008, , Arsa rayiç bedeli 646,13 TL, yapı sınıfı 3B, Yıpranma oranı % 35 ve yapı net alanı 30,24 m2 dir.
Adresi : Kurtuluş Mahallesi Uzun Sokak No:26/B Odunpazarı/Eskişehir
Yüzölçümü : 1.761 m2
Arsa Payı : 15/10566
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen 1.derece ticaret alanına isabet etmekte olup hmax=24,50 m yapılaşma koşulu bulunmaktadır.
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 27/05/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/06/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin KatEskişehir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış

şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/8682 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.