Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

(2019/395 ESAS)

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 5398 Ada, 23 Parsel, YILDIZTEPE Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydında ana taşınmazın niteliği üç katlı betonarme apartmanı ve arsası gözükmektedir. Bağımsız bölümün niteliği ise dubleks mesken olarak gözükmektedir. bağımsız bölümün olduğu apartman, karkas sistemde bodrum kat + zemin kat + 1 kat + çatı kat olarak yapılmıştır. keşif anında boş olduğu görülmüştür. apartman giriş kapısı demir doğrama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, giriş sahanlık ve merdiven basamakları mermer kaplamadır. duvarlar saten alçı üzeri plastik boyalıdır. zemin katta 3 daire 1. katta 4 daire vardır. 5 ve 6 nolu daireler dubleks olarak inşa edilmiştir. mesken dubleks olup alt katta mutfak nişi, yaşam alanı ve antre ile üst katta 2 oda, kiler, antre, banyo olup, toplamda 3 oda, mutfak nişi, antre, banyo, kiler bölümlerinden oluşmuştur. meskende ıslak zeminler seramik kaplı, üst kata çıkış merdiveni mermer kaplı olup diğer mahallerin tabanı laminant parke kaplanmıştır. banyo- wc duvarları seramik kaplı olup diğer duvarlar alçı üzeri plastik boya yapılmıştır. banyoda duş teknesi bulunmamakta olup, klozet ve ayaklı lavabo mevcuttur. dairenin alt kat giriş kapısı çelik kapı, diğer kapılar amerikan panel, pencereleri pvc doğrama yapılmıştır.mesken kombi kalorifer sistemi ile ısıtılmak üzere projelendirilmiştir. bağımsız bölümün net alanı yaklaşık 78,30 m²dir. yapı ruhsatı 09.07.2015 tarihinde alınmıştır. 09.01.2017 tarihinde yapı kullanma izin belgesi almıştır.bina 3. sınıf b grubu yapı sınıfındadır. yıpranma oranının % 6 olabileceği kanaatine varılmıştır. gençlik bulvarına 20 m, Osmangazi üniversitesi yurtlarına 200 m, osmangazi üniversitesi kampüs alanına 780 m millet caddesine 700 m, atatürk bulvarına 1.140 m, şehir merkezine 3.100 m, tren garına 3.650 m, otogara 5.630 m mesafededir. parselin bulunduğu sokak ve çevresinde yer alan taşınmazlar genelde mesken amaçlı yapılan 2-3 katlı yapılardır. ulaşım rahatlığı, şehrin gelişmekte olan bölgesinde yer alması, üniversite kampüs alanına ve yurtlara yakın olması nedeniyle öğrenciler tarafından tercih edilen bölgede yer alması, taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. belediye hizmetlerinin tümünden faydalanmaktadır.2019 yılı Odunpazarı belediyesinin arsa rayiç bedeli taşınmazın cephe aldığı yoncalık sokak için 290,85.-tl/ m²dir. taşınmazın ruhsat aldığı (2015) yılı arsa rayiç bedeli ise 194,51.-tl/m² olduğu bilgisi alınmıştır.
Adresi : Eskişehir, Odunpazarı, Büyükdere Mahallesi, Yoncalık Sokak, No:24, Adresinde Bulunan Binada, 1. Kat, 5 Nolu Dubleks Meskendir.
Yüzölçümü : 143,54 m2 Arsa Payı : 105/479 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, bitişik nizam 2 katlı yapı yapmaya elverişli konut alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 130.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : at 3402 sayılı kanunun ek 1. maddesi uygulamasına tabidir beyanı

vardır.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
Satış Şartları
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- tebligat yapılamadığı taktirde İİK 127 maddesi gereğince gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/395 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.