Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR
8. İCRA DAİRESİ
2016/3703 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Eskişehir,Odunpazarı, Göztepe (Yıldıztepe Mah),16290( 2583) ada, 1( 23) parsel,zemin kat, no:26 olan dubleks mesken; Zemin +1 Normal +Çatı kattan oluşan bina yaklaşık 27 yıllık bina; mahkeme bilirkişisi tarafından içerisi gezilememiş olup; müdürlüğümüz bilirkişi raporuna göre; taşınmazın mevcut durumu;Zemin kat+1 Kat+ Çatı kattan oluşan taşınmaz, Oluşum Sitesinin içerisinde, Doğu-Batı yönlü olan taşınmaz brüt 152,50 m² , Net kullanım alanı 129,63 m2'dir. Giriş kapısı cevizli sokak üzerinde olup zemin katta : oto park yeri + teras + giriş holü + wc + salon + amerikan mutfak + üst kata çıkış merdiveni , 1. Katta ise ;3 oda + banyo +hol + balkon , Çatı Katta ise ;1 oda + duş-wc+hol + kiler vardır. Binanın önündeki teras ve giriş holü pvc kapı ve cam balkon malzemesi ile kapatılmış, Binaya giriş kapısı çelik , iç kapılar Amerikan tipi kaplama ahşap ve pencereler pvc doğrama, Kombi ile ısıtılmakta olup , petekler panel ve döküm radyatörlü, tabanlar odalarda ve merdiven holünde ahşap parke ve ıslak zeminlerde seramik kaplı, Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalı, Mutfakta : kaplama dolap + çimstone tezgah + tezgah üstü fayans + çelik evye + tezgah üstü fırın + doğalgaz hattı + kombi ,wc ve banyolarda ise duvarlar komple fayans ile kaplı,Wc de klozet + ayaklı lavabo , Banyoda ise küvet + duşakabin + klozet + dolaplı lavabo vardır. Meskenin yakın çevresinde benzer konumdaki diğer meskenler vardır.Yapı ruhsatı 02.05.1989 tarihli, Taşınmaza ait yapı kullanma izin belgesi (iskân) ise 24.08.1993 tarihinde alınmıştır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı inşaat m² maliyetleri cetvelinde III. Sınıf A grubu yapı sınıfında, yıpranma payı %32 oranındadır.
Adresi : Göztepe Mahallesi, Cevizli Sokak, No :30 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 4.057,99 m2 - Arsa Payı : 1/28
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik nizam 2 kat (B-2) mesken alanına isabet etmekte
Kıymeti : 550.000,00 TL-KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/11/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 13228 Ada, 12 Parsel, İSTİKLAL Mah., 1. kat, 1 nolu b.b. Nolu Taşınmazın içinde bulunduğu Ana bina ; Karagül sokak üzerinde ve zemin + 2 normal katlı, Meskun mahal içinde,Çevresindeki yapılaşma eski olup , çevresinde genelde ticari dükkanlar var.Bina mevcut haliyle Odunpazarı Belediyesi, Esgaz ve de Tedaş 'ın hizmetlerinden yararlan konumda. Binanın dışı dekoratif tuğla ile iç merdivenleri mermer kaplı. Betonarme karkas bina III. Sınıf , B grubu yapı sınıfında olup , yıpranma oranı % 15 dur.Bina güney cepheli, Isınma sistemi doğalgaz, kombi ile yapılmakta.Ulaşım olarak 130 mt. doğusundaki İki Eylül caddesinden geçen tramvay ile yapılmakta. Şehir merkezine ise yaklaşık kuş uçumu 330 mt. mesafede. Karşısında Kent Hamamı vardır. Yapı Ruhsatı 17.10.2005 tarihli. Binanın önü açık değill. Kiracı tarafından büro olarak kullanılmakta. Yaklaşık Brüt alanı 75,00 m2 dir. Giriş kapısı çelik , iç kapılar kaplama ahşap , pencereler pvc doğrama. Daire giriş holü + salon + mutfak-oturma odası + 1 oda + banyo-wc + teras dan ibarettir. Kombi ile ısıtılmakta olup , petekler panel radyatördür. Tabanlar odalarda laminant parke ve ıslak zeminlerde laminant parke ile kaplıdır. Duvarlar ve tavanlar boyalıdır. Keşif günü salon ve mutfağın yer değiştirilerek ve de odanın salonla birleştirilerek iş yeri olarak kullanıldığı görülmüştür. Terasın üstü ve yanları kapatılmıştır. Mutfakta : mdf kaplama dolap + granit tezgah + tezgah üstü fayans + çelik evye + doğalgaz hattı + kombi ,Banyo-wc de ise duvarlar komple fayans ile kaplı olup, içinde klozet + lavabo vardır.
Adresi : İstiklal Mahallesi, Karagül Sokak, No:11 K.1 D.1 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 90,29 m2-Arsa Payı : 6/18
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Uygulama imar planına göre bitişik nizam 3 kat konut yapımına müsaadelidir. Ticaret Bölgesidir.
Kıymeti : 195.000,00 TL- KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 17/11/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 13228 Ada, 12 Parsel, İSTİKLAL Mah, zemin kat, 3 nolu b.b. Taşınmazın bulunduğu bina, 7.00 m genişlikteki Karagül Sokak cepheli, Zemin +2 kattan oluşan bina yaklaşık 12 yıllıktır. Genelde ticari yapıların bulunduğu bölgede olup, cadde ve sokak üzerindeki mesken ve dükkânlara talebin yoğun olduğu ticaret bölgesinde,. Sosyal ihtiyaçların çok kısa mesafelerle karşılanmakta, Resmi kurumlara (Okul, Sağlık,vb) yakın mesafede, TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Zemin kat+2 taşınmaz, kiracı tarafından depo olarak

kullanılmakta, Güney cepheli olan taşınmaz brüt 75,00 m² alanlıdır. Alüminyum bölmeden oda oluşturulmuştur. Zeminler seramik kaplı, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalı,Tavan asma tavan olup, spot aydınlatma var. Dükkân giriş ve vitrin kısmı alüminyum çerçeve ve kapıdan oluşmakta olup, otomatik kepenk sistemi takılıdır. Isıtma sistemi kombi ile yapılmakta olup radyatörler panel tip radyatör,yıpranma oranı % 10 dur.Yapı Ruhsatı 17.10.2005 tarihlidir.
Adresi : İstiklal Mahallesi, Karagül Sokak, No:11 D:3 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 90,29 m2-Arsa Payı : 6/18
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik nizam 3 kat (B-3) ticaret alanına isabet etmekte
Kıymeti : 350.000,00 TL-KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 15069 Ada, 188 Parsel, SAZOVA Mah., 1/1 paylı, Genelde bahçeli sayfiye amaçlı kullanılan meskenlerin bulunduğu, Orta ve üst gelir grubu tarafından tercih edilen bölgede, Sosyal ihtiyaçların çok kısa mesafelerle karşılandığı, şehrin ticari faaliyet alanlarına uzak konumda, Parsel yakın konumda ulaşım parsele yakın mesafede bulunan Ziraat Caddesinden otobüs, minibüs ile sağlanmaktadır. Belediye hizmetlerinin tamamından, Doğalgaz, su ve elektrik hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır.
Adresi : Sazova Mah. Akağaçlı Sk. No. 22 Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 409,03 m2- Arsa Payı :
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Ayrık Nizam 2 kat (A-2) mesken alanına isabet etmekte.
Kıymeti : 420.000,00 TL-KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 17/11/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK'nu 127. Md. gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyenlere gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebligat yerine geçeceğinin bilinmesi, ayrıca satışa iştarak etmek isteyenlerin İhale temimat bedelinin Müdürlüğümüze ait ve Eskişehir Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR35 0001 5001 5800 7297 8720 09 nolu hesabımıza havale edebilecekleri,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3703 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.