Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİ

2019/9684 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 157 Ada, 2 Parsel, KARAGÖZLER Mahalle/Köy,İcra Konusu Taşınmazın Cinsi-Nevi ve İmar durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam (A-2) 2 kat , Komşu 5 m ve yan parsel 3 m koşullu ve TAKS:0,20 KAKS:0,40 koşullu konut alanına isabet etmektedir. Taşınmazın niteliği ARSA dır. Parsel yüzölçümü 443,30 m2 dir. Konum ve Çevresel Özellikler: İcra konusu taşınmaz 6980. Sokak ile 9666 Sokak arasında kalmakta olup 6980.Sokak girişlidir. Sosyal ve kültürel dokulara uzak mesafede olup orta gelir grubuna hitap etmektedir. Yakın çevresinde dubleks yapıların bulunduğu çevre düzeni yapılmış meskenler bulunmaktadır. Altyapısı ve yapılaşmanın kısmen tamamlandığı bölgede yol alt yapısı kısmen tamamlanmıştır. Belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz kuş uçumu Ziraat Caddesine 350 m, Karagözler mahallesine 1.260 m ve Vilayet meydanına 8.460 m mesafede bulunmaktadır.Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede parselin boş olduğu ve üzerinde yapı bulunmadığı ve çevre düzeninin bulunmadığı tespit edilmiştir. Parselin etrafı tel çit ile çevrili olup üzerinde çeşitli yaş ve cinste ağaçlar bulunmaktadır.
Adresi : Sazova Mah. 6980 Sok. 157 Ada, 2 Parsel Tepebaşı/Eskişehir
Yüzölçümü : 443,30 m2-Arsa Payı :
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam(A-2), 2 kat konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 134.000,00 TL-KDV Oranı : %18-Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat- ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 157 Ada, 3 Parsel, KARAGÖZLER Mahalle/Köy, cra Konusu Taşınmazın Cinsi-Nevi ve İmar durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam (A-2) 2 kat ve Komşu 5 m ve yan parsel 3 m koşullu konut alanına isabet etmektedir. Taşınmazın niteliği ARSA dır. Parsel yüzölçümü 782,71 m2 dir. Konum ve Çevresel Özellikler: İcra konusu taşınmaz 6980. Sokak ile 9666 Sokak arasında kalmakta olup 6980.Sokak girişlidir. Sosyal ve kültürel dokulara uzak mesafede olup orta gelir grubuna hitap etmektedir. Yakın çevresinde dubleks yapıların bulunduğu çevre düzeni yapılmış meskenler bulunmaktadır. Altyapısı ve yapılaşmanın kısmen tamamlandığı bölgede yol alt yapısı kısmen tamamlanmıştır. Belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz kuş uçumu Ziraat Caddesine 350 m, Karagözler mahallesine 1.260 m ve Vilayet meydanına 8.460 m mesafede bulunmaktadır. İnşai Özellikleri: keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede tapu kayıtlarında arsa olarak kayıtlı olmasına karşın parsel üzerinde 2 adet ruhsatsız yapı bulunduğu tespit edilmiştir.Yapıların Özellikleri: Yapı-1 ruhsatsız olup net alanı 82,50 m2 dir. Yatak odası , salon , mutfak, banyo - wc ve açık terastan oluşmaktadır. Islak hacimler fayans-seramik kaplama , iç kapılar Amerikan panel kapı , duvarlar saten alçı üzeri plastik boya, taban döşemeleri ahşap parke , teras taban kaplaması karosiman döşeme , teras tavanı ahşap lambiri ve pencereler pvc doğrama dır. Yapı-2 ruhsatsız olup yapı-1 den geçiş sağlanmaktadır. Net alanı 67,60 m2 dir. Bu alan salon ve açık mutfaktan oluşmaktadır. Çatı kaplaması kiremit kaplama ve dış cephe kaplaması pvc ve cam kaplamadır. Taban döşemesi granit seramik kaplama dir. Ahşap lamine mutfak dolabı bulunmaktadır. Bahçe düzenlemesi olan taşınmazda çeşitli adet ve çeşitte ağaçlar

ile kamelya ve çevre düzeni bulunmaktadır. Taşınmazda dekoratif ışıklandırmalı asma tavan bulunmaktadır. Yapıların ısıtma sistemleri doğal gaz kombi dir.
Adresi : Sazova Mahallesi, 6980 Sok, 157 Ada, 3 Parsel Tepebaşı/Eskişehir
Yüzölçümü : 782,71 m2- Arsa Payı :
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam(A-2) 2 Kat konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 400.000,00 TL-KDV Oranı : %18-Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK'nu 127. Md.gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyenlere gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebligat yerine geçeceğinin bilinmesi, ayrıca satışa iştirak etmek isteyenlerin İhale teminat bedelinin Müdürlüğümüze ait ve Eskişehir Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR35 0001 5001 5800 7297 8720 09 nolu hesabımıza havale edebilecekleri,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9684 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.