Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

(2019/35 TLMT.)

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir il, Tepebaşı ilçe, 14665 ada, 15 parsel, sütlüce mahalle/köy, 5 nolu bağımsız bölüm arsa vasfındaki kat irtifakı ile yükümlü ana taşınmazda 2.kat (5) nolu dubleks meskendir. taşınmazın bulunduğu sokağın arsa rayici :Tepebaşı belediyesince belirlenen,sütlüce mahallesi-pazarlı sokak, 2017(ruhsat) yılı asgari arsa m2 birim rayiç/emlak değeri 152,50 tl./m2 dir.
ana yapının özellikleri : betonarme karkas bina olarak inşa edilip, bodrum+ zemin+2 normal ve çatı katından oluşmaktadır.bina ana giriş,merdiven basamak ve sahanlıkları traverten mermer,kat holleri döşemesi seramik kaplama,ana giriş kapısı demir ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. dış cephe, sıva üstü akrilik esaslı boya ile boyalıdır. asansörlüdür ancak,kabini yoktur ve faal değildir.2018 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkındaki tebliğe göreinşaedilen betonarme karkas bina III. sınıf b grubu yapı sınıfında yapılmış olup,inşaat m2 birim fiyatı 966,00tl/ m2 dir. Yıpranma oranı ise % 4(0-3 yaş arası)dır. meskenin özellikleri : Tepebaşı belediyesinde mahfuz genel inşaat projesine göre ; 2.katta wc+yaşama alanı içerisinde mutfak nişi oluşturulmuştur.çatı katta ise 4 oda+hol+mutfak+2 adet banyo mevcuttur.bürüt alanı 158,60 m2 (38,40 m2+120,20 m2) dir. toplam net alanı 122,40 m2 (25,50 m2 + 96,90 m2)olup,ayrıca 47,82 m2 müşterek mülkiyete tabi ortak alanı vardır.ruhsat tarihi 7 ağustos 2017, 1325 sayılıdır.meskene giriş kapısı çelik,iç kapılar ahşap esaslıdır. Pencereler, pvc doğramadır. Odaların tabanı laminat parke,ıslak zeminler seramik kaplamadır. duvarlar, saten alçı üstü saten boya ile boyalıdır.mutfak nişinde, çimston tezgah altı-üstü ahşap esaslı dolap, lavoba ve bataryası mevcuttur.banyolarda; duşakabin, duş bataryası,dolaplı ayaklı lavabo ve bataryası,klozet mevcuttur.banyo ve wc de ; zemin seramik,duvarlar fayans kaplamadır.ısınma, doğal gaz kombi sistemli olup,kombi cihazı,saati ve bağlantısı yoktur.kalorifer panel radyatörü mevcut olup,henüz monte edilmemiştir.çatı katına ahşap merdivenle ulaşılmaktadır. şantiye elektriği ve suyu kullanılmaktadır. gerekli izinler alındığı takdirde,elektrik, doğal gaz ve belediye hizmetlerinden yararlanabilir.
Adresi : Sütlüce Mahallesi.Pazarlı Sokak-.No:12/5 Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 163,78 m2 Arsa Payı : 207/752
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Tepebaşı Belediyesinin internet sayfasındaki verilere göre; 1/1000 Uygulama İmar Planına göre Bitişik Nizam Üç(B-3) kat Kargir Konut sahasına isabet etmektedir
Kıymeti : 300.000,00 TL KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
özellikleri : Eskişehir il, Tepebaşı ilçe, 14759 ada, 20 parsel, çamlıca mahalle/köy, korukırı mevkii, 4 nolu bağımsız bölüm kat irtifakı ile yükümlü ana taşınmazda;1.kat (4) nolu meskendir. içinde maliki oturmaktadır.
taşınmazın bulunduğu sokağın arsa rayici :Tepebaşı belediyesincebelirlenen, çamlıca mahallesi.ayça sokak 2017(ruhsat) yılıasgari arsa m2 birim rayiç/emlak değeri100,92 tl./m2 dir. ana yapının özellikleri : betonarme karkas bina olarak inşa edilip,bodrum+ zemin+2 normal kattan oluşmaktadır.bina giriş ve kat holleri döşemesi beton,merdiven basamak ve sahanlıkları traverten mermer kaplama,ana giriş kapısı demir ve merdiven korkulukları alüminyum,doğrama olup,duvarlar saten alçı üstü boyalıdır.dış cephe,sıva üstü akrilik esaslı boya ile boyalıdır. asansörlüdür ancak,faal değildir.2018 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkındaki tebliğe göre inşa edilen betonarme karkas bina III. sınıf b grubu yapı sınıfında yapılmış olup,inşaat m2 birim fiyatı 966,00tl./m2 dir.yıpranma oran ıise % 4 (0-3 yaş arası)dır.meskenin özellikleri : Tepebaşı belediyesinde mahfuz genel inşaat

projesine göre ; (3 oda+salon)+antre+mutfak+banyo+(lavoba-wc)'den ibarettir.bürüt alanı 111,20 m2 olup,ayrıca 37,06 m2müşterek mülkiyete tabi ortak alanı vardır.ruhsat tarihi, 2017 dir..daire giriş kapısı çelik,iç kapılar ahşap esaslıdır.pencereler pvc doğramadır. odaların döşemesi laminat parke,ıslak zeminler seramik kaplamadır.duvarlar saten alçı üstü saten boya ile boyalıdır.mutfak da ; çimston tezgah üst-alt dolapları ahşap esaslı olup,eviye ve bataryası mevcuttur. banyoda; duşakabin, ayaklı lavoba ve klozet mevcuttur. wc de alaturka wc taşı ve lavoba-bataryası mevcuttur.banyo-wc de; zemin mermer,duvarlar fayanstır. ısınma, doğalgaz kombi sistemle yapılmakta olup,kalorifer panel radyatördür. belediye,elektrik ve esgaz hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Çamlıca Mahallesi.Ayça Sokak-.No:9/4 Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 288,13 m2 Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı1/1000 Uygulama İmar PlanındaBitişik Nizam Üç(B-3) Kat Konut(%98,82) sahasına isabet etmektedir
Kıymeti : 230.000,00 TL KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
Satış Şartları
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- tebligat yapılamadığı taktirde İİK 127 maddesi gereğince gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/35 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.