Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR
8. İCRA DAİRESİ
2021/133 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Eskişehir İli , Tepebaşı İlçesi , Yukarısögütönü Mahallesi ,11198 Ada ,161(2858 eski parsel) Parsel 'de kayıtlı Tek katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı olup 6.642,89 M2 alanlıdır.Tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır.Çevre yoluna yakın mesafede olup çevre yoluna cephesi bulunan parselden geçilmek suretiyle taşınmaza ulaşımı kolay olup etrafında Ticari yapılaşmanın olduğu bölgededir.Taşınmazın atölye bölümünün bürüt alanı 3.264,00 m2,idari bölümün bürüt alanı 202,00 m2dir. Taşınmazın atölye bölümü prefabrik olarak imal edilmiştir.Dış cephesi ve çatısı alüminyum sandviç panel kaplama Zemin bürüt beton olarak kullanılmıştır.Atölye bölümünde prefabrik kirişlere monte edilmiş vinçler(2 adet 10 ton,4 adet 6 ton)bulunmaktadır.Atölye bölümünde araç girişleri için 2 adet seksiyonel kapı bulunmaktadır.Taşınmazın idari kısmı 8 ayrı bölümden oluşmaktadır.İdari kısımlarda müdür odasının tabanı laminant parke diğer kısımların tabanları seramik kaplıdır.İdari bölümün duvarları boyalıdır.İdari bölümün giriş kapıları ve pencereleri alüminyum ve p.v.c doğramadır.Bina çevresinde bulunan bahçe bölümünde saha betonu atılmıştır.Taşınmazdaki Atölye bölümü II.sınıf C grubu,idari bölüm III.sınıf A grubu yapı sınıfındadır.Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %10 olduğu kanaatine varılmıştır.Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık şehir merkezine (Valilik) 9.500 m Bursa-Eskişehir yoluna 125 m mesafededir.Belediye Hizmetlerinin tamamından (Elektrik Doğalgaz Su Ulaşım İletişim Çöp vs)yararlanacak konumdadır.Taşınmazın değeri arsa bedeli,Atölye yapı bedeli ve İdari yapı bedeli olarak hesaplanmıştır.Taşınmazın değeri 15.000.000,00 TL'dir.

1-) İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinciartırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-) Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3-) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- )Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6-) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/133 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.