Eskişehir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Eskişehir Tepebaşı’nda dubleks daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Eskişehir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Eskişehir Tepebaşı’nda dubleks daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Eskişehir |
| İhalenin Tarihi | 03 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01448339 |
| İhaleyi Yapan İdare | Eskişehir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİ
2019/221 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2019/221 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 19275 Ada (Eski ada no: 9209) , 8 Parsel ( Eski Parsel no: 9), BATIKENT Mahalle/Köy, 2. Kat, 2 Nolu Dubleks Bağımsız Bölüm., Tam Hisseli. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina Çandarlı Sk. Cephelidir. Meskun mahaldedir. Belediyenin temizlik, çöp toplama ve yol hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde Bodrum Kat+ Zemin Kat+2 Normal Kat ve Çatı Katından ve toplamda 1 iş yeri, 2 meskenden oluşan yapı bulunmaktadır. Apartman giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Apartman giriş sahanlık döşemesi ve merdiven basamakları mermer kaplamadır. Her katta 1 daire bulunmaktadır. Onaylı mimarisine göre bodrum katı iş yeri deposu zemin katı iş yeri olarak planlanmıştır. Dairenin keşif anında boş olduğu görülmüştür. Daire içinde yapılan tespitte; dış kapının çelik kapı, iç kapıların Amerikan kapı, pencerelerin ise renkli PVC doğrama olduğu görülmüştür. Sıhhi tesisat, ısıtma tesisatı ve elektrik tesisatının tam ve kullanılabilir olduğu tespit edilmiştir. Isıtma sistemi kombili sistem doğalgaz ile ısıtılmakta olup dairede panel petekler kullanılmaktadır. Doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır. Mutfak içerisinde alt ve üst dolapları ve çimstone mutfak tezgahı, alın seramiği, evye mevcuttur, batarya ile ankstre ürünlerinde montajı yapılmamıştır. Islak haciz zemini ve duvarları seramik, odaların zemini taminant parke kaplıdır. Banyolarda ayaklı tip lavabo, klozet, duş kabini ve duş bataryalarının yerinde olduğu görülmüştür. Daire içi duvarları boyalıdır, üst katta bir odanın duvarında dekoratif seramik kaplaması yapılmıştır. Üst kata çıkış merdiveni m meskeninin brüt alanı 217,20 m2 net alanı 192,50 m2dir.yapı ruhsatı 22/06/2016 yılında alınmıştır. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %6 olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmaz yaklaşık kuş uçuşu şehir merkezine(Valilik)4.950 m, Ulusal Egemenlik Bulvarına 300m, Çevre yoluna 700m, Baksan Sanayi Sitesine 900m, Keresteciler Sitesine 215 m, Yunusemre Devlet Hastanesine 2.170m, Vega AVM'ye 1.440m mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından ( Elektrik, doğalgaz, su, ulaşım, iletişim, çöp ves.) yararlanmaktadır. Cami, park alanı, sağlık ve eğitim kurumlarına yakın mesafededir.
Adresi : Batıkent Mahallesi, Çandar Sk. No: 31/2 Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 151,91 m2
Arsa Payı : 2172/5281
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, bitişik nizam 3 kat konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 370.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/11/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 03/12/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
/>
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİRÖzellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 19275 Ada (Eski ada no: 9209) , 8 Parsel ( Eski Parsel no: 9), BATIKENT Mahalle/Köy, 2. Kat, 2 Nolu Dubleks Bağımsız Bölüm., Tam Hisseli. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina Çandarlı Sk. Cephelidir. Meskun mahaldedir. Belediyenin temizlik, çöp toplama ve yol hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde Bodrum Kat+ Zemin Kat+2 Normal Kat ve Çatı Katından ve toplamda 1 iş yeri, 2 meskenden oluşan yapı bulunmaktadır. Apartman giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Apartman giriş sahanlık döşemesi ve merdiven basamakları mermer kaplamadır. Her katta 1 daire bulunmaktadır. Onaylı mimarisine göre bodrum katı iş yeri deposu zemin katı iş yeri olarak planlanmıştır. Dairenin keşif anında boş olduğu görülmüştür. Daire içinde yapılan tespitte; dış kapının çelik kapı, iç kapıların Amerikan kapı, pencerelerin ise renkli PVC doğrama olduğu görülmüştür. Sıhhi tesisat, ısıtma tesisatı ve elektrik tesisatının tam ve kullanılabilir olduğu tespit edilmiştir. Isıtma sistemi kombili sistem doğalgaz ile ısıtılmakta olup dairede panel petekler kullanılmaktadır. Doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır. Mutfak içerisinde alt ve üst dolapları ve çimstone mutfak tezgahı, alın seramiği, evye mevcuttur, batarya ile ankstre ürünlerinde montajı yapılmamıştır. Islak haciz zemini ve duvarları seramik, odaların zemini taminant parke kaplıdır. Banyolarda ayaklı tip lavabo, klozet, duş kabini ve duş bataryalarının yerinde olduğu görülmüştür. Daire içi duvarları boyalıdır, üst katta bir odanın duvarında dekoratif seramik kaplaması yapılmıştır. Üst kata çıkış merdiveni m meskeninin brüt alanı 217,20 m2 net alanı 192,50 m2dir.yapı ruhsatı 22/06/2016 yılında alınmıştır. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %6 olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmaz yaklaşık kuş uçuşu şehir merkezine(Valilik)4.950 m, Ulusal Egemenlik Bulvarına 300m, Çevre yoluna 700m, Baksan Sanayi Sitesine 900m, Keresteciler Sitesine 215 m, Yunusemre Devlet Hastanesine 2.170m, Vega AVM'ye 1.440m mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından ( Elektrik, doğalgaz, su, ulaşım, iletişim, çöp ves.) yararlanmaktadır. Cami, park alanı, sağlık ve eğitim kurumlarına yakın mesafededir.
Adresi : Batıkent Mahallesi, Çandar Sk. No: 31/2 Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 151,91 m2
Arsa Payı : 2172/5281
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, bitişik nizam 3 kat konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 370.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/11/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 03/12/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK'nu 127. Md. gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyenlere gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebligat yerine geçeceğinin bilinmesi, ayrıca satışa iştarak etmek isteyenlerin İhale temimat bedeli olan74.000,00 TL'yi Müdürlüğümüze ait ve Eskişehir Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR35 0001 5001 5800 7297 8720 09 nolu hesabımıza havale edebilecekleri,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/221 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |