Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

ESKİŞEHİR
8. İCRA DAİRESİNDEN
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2019/10543 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
taşınmazın özellikleri: Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 10120 Ada, 1 Parsel, AŞAĞISÖĞÜTÖNÜ Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm ana taşınmaz a, b blok 5 katı ve c blok 4 katlı karkas bina ve arsası olup icra konusu taşınmaz a blok 1.kat 7 nolu bağımsız bölümdür. icra konusu taşınmaz Org. Kıvrıkoğlu caddesi cephelidir.. taşınmazın bulunduğu bölge orta-üst gelir gruplarına hitap etmekte olup ada bazında yapılaşma ve alt yapı tamamlanmış durumdadır. bölgede genellikle site şeklinde 4-5 katlı yeni ayrık nizam çevre düzenlemesi yapışmış yapılar bulunmaktadır. belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır taşınmazın bulunduğu a blok 5 katlıdır. asansör ve otoparkı bulunan ana yapıda ısıtma sistemi doğalgaz kombi olup yaklaşık 10 yıllık olan yapı 3b grubunda olup yıpranma oranı % 5 dir. ana taşınmaz palmiye evleri olarak isimlendirilmiştir. satışa konu taşınmaz (3+1) şeklinde projelendirilmiş olup salon, 2 yatak odası, oturma odası, banyo,wc,hol ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. taşınmazın malzeme işçiliği iyi durumda olup, ana giriş kapısı demir doğrama, binaya giriş ve merdivenler ile giriş yan cepheleri mermer kaplama, konu taşınmazın giriş kapısı demir doğrama, iç kapılar Amerikan panel kapı, pencereler pvc doğrama, duvarlar saten alçı üzeri yarı mat silinebilir boya, ıslak hacimler fayans-seramik kaplama, mutfak dolabı melamin kaplama ve lamine tezgah, banyoda duşakabin ve hilton lavabo bulunmaktadır. yapı ruhsat tarihi 06/05/2009, iskan tarihi 28/01/2011, arsa rayiç 376,20267 tl, net alanı 134,50 m2 dir. Taşınmaz üzerinde AT 3402 Sayılı Kadastro Kanununun Ek-1. maddesi uygulamasına tabidir. beyanı vardır.

Adresi : Batıkent Mah. Org.Kıvrıkoğlu Cad. No:38/7 Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 5.195 m2
Arsa Payı : 1/60
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 ve 5 kat ve taks:0,30 kaks:1,50 ve taks:03,0, kaks:1,20 yapılaşma koşulu vardır

Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 15:55 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 15:55 - 16:00 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK'nu 127. Md.gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyenlere gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebligat yerine geçeceğinin bilinmesi, ayrıca satışa iştarak etmek isteyenlerin İhale temimat bedelinin Müdürlüğümüze ait ve Eskişehir Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR35 0001 5001 5800 7297 8720 09 nolu hesabımıza havale edebilecekleri,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10543 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.