Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESPİYE
İCRA DAİRESİ

2019/8 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri : Giresun ili Espiye ilçesi Efirli Mahallesi 34 ada 4 parsel sayılı 99,30 m² yüz ölçümlü 2.kat 2 nolu bağımsız bölüm nitelikli taşınmazın satışa konu 30/150 arsa paylı, konut niteliğindeki 2.kat 2 nolu bağımsız bölümü. Tam hisse. Dosya içerisindeki satışa esas alınan bilirkişi raporunda Taşınmaz zemin +5 normal kattan oluşan binada bulunmaktadır. 2 nolu bağımsız bölüm, 2.normal katta meskendir. Bina yaklaşık 5-6 yıllıktır ve betonarme tarzda inşa edilmiştir. Yapının zemin katı dükkan olup, diğer katları meskendir. Tapuda 34 ada 4 parselde kayıtlı yapı kat irtifaklıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar planında bitişik nizam 6 kat konut+ticaret alanında kalmaktadır. Taşınmaz Espiye Belediyesi'nin yaklaşık 250 m. kuzeydoğusunda, Espiye Kaymakamlığı'nın yaklaşık 250 m. güneydoğusunda, Giresun - Trabzon Karayolu'nun yaklaşık 100 m. güneyinde yer almaktadır. Taşınmaz topoğrafik açıdan düz, geometrik açıdan dikdörtgen konumludur. 2 nolu bağımsız bölümün brüt alanı 102,00 m², net alanı 92,00 m², arsa payı ise 30/150' dir. Dairenin iç cephesinde yapılan incelemeye göre; mutfak, 2 yatak odası, hol, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Daire mimari projeye göre uygun inşa edilmemiştir. Ayrıca dairenin içinden 1.kata inen merdiven bulunmaktadır. Fiiliyatta her iki kat birlikte kullanılmaktadır. Mutfak, hol ve yatak odalarının tabanı laminat parke, banyo ve tuvalet tabanı seramik kaplamadır. Banyo ve tuvalet duvarları da seramik kaplamadır. İç Kapılar ahşap yağlı boyalı kapıdır. Pencereleri plastik doğramadır. İç duvarlar plastik boyalıdır. Dairenin iki adet balkonu bulunmaktadır. Dış kapı çelik kapıdır. Daire sobalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap üzerine saç kaplamadır. Dairenin 105,00 m² inşaat alanı olduğu tespit edilmiştir. Yapı yaklaşık 5-6 yıllıktır.
Adresi : Espiye Mahallesi Transit Sokak No:10 Espiye / Giresun
Yüzölçümü : 99,30 m²
Arsa Payı : 30/150
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 165.457,70 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : 2.DERECE İPOTEK ( Tapu kaydına göre )
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Espiye Adalet Sarayı Espiye İcra Dairesi Odası Espiye/GİRESUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.

Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İhale teminat bedeli, nakit olarak yatırılabileceği gibi, Espiye İcra Dairesi'ne ait T. Vakıflar Bankası T.A.O. Giresun Şubesi nezdinde bulunan TR54 0001 5001 5800 7300 5769 97 nolu İBAN' a T.C Kimlik numarası, ad, soyad ve dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırılabilecek veya Vakıfbank Bankomat kartı olması halinde müdürlüğümüze ait pos cihazından tahsil edilebilecektir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.

7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, iş bu satışın gazetede/elektronik ortamda yayınlanan ilanı, ilgililere adreslerinde tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.. 02/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.