Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESPİYE İCRA DAİRESİ
2011/481 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Giresun ili Espiye ilçesi Espiye Mahallesi Çınarlık Mevkii 473 ada 188 parsel sayılı 136,24 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz. Dosya içerisindeki satışa esas alınan bilirkişi raporunda "Taşınmazın 1/4 hissesi Osman kızı Fatma Karahasanoğlu, 3/4 hissesi Esat kızı Safiye Karahasanoğlu adına kayıtlıdır. İmar planına göre kuzeyi komşu parsellere, güneyi Yurt Sokak'a, 187 nolu parselin doğusu Kurtuluş Caddesi'ne cephelidir. Parselin güneyinden 7,00 m'lik , 192 nolu parselin batısından 7,00 m'lik ve 187 nolu parselin batısından 10,00 m'lik imar yolları geçmektedir. Taşınmaz boş arsa olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın olduğu bölgede yeni yapılaşmalar oldukça fazladır. Espiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/12/2018 tarih E. 3416 sayılı yazısında taşınmazın meskun mahalde bulunduğu, Espiye Kaymakamlığı'na izdüşümü olarak 508,32 m. , yol boyu 556,00 m. , belediye hizmetlerine 0 m. mesafede olduğu ve uygulama imar planı içinde kaldığı, taşınmazın yol, su, elektrik , kanalizasyon, telefon, çöp vs. gibi alt yapı hizmetlerinden yararlandığı ayrıca taşınmazın imar parseli olduğu ve 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 15. ve 16. maddesi gereğince ifraz sonucu oluşmuş ve kısmi düzenleme ortaklık payının alındığı belirtilmektedir. Arsa tarifine yönelik halen yürürlükte bulunan 1319 Sayılı Emlak Vergisi Yasası'nın 1610 sayılı yasa ile değişik 12. maddesinin 2.fıkrasına göre "Belediye sınırları içinde meskun mahalde bulunan ve belediye hizmetlerinden yararlanan taşınmazlar arsa vasfındadır." denilmektedir. Taşınmaz bu özellikleri taşıdığından arsa vasfında olmaktadır. Espiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/12/2018 tarih E.3417 sayılı yazısında; taşınmazın bulunduğu alanda belediyece yapılmış kamulaştırma ve satış işlemi olmadığı, aynı mevkide emsal olabilecek satış evrakı düzenlenmediği belirtilmekte olup, belediye sınırları dahilinde yapılan kamulaştırma öncesi ve sonrası tapu kayıt ve kamulaştırma işlemlerine ait encümen karar örnekleri yazı ekinde gönderilmiştir.Taşınmaz Espiye Belediyesi'nin yaklaşık 650 m. güneybatısında, Espiye Kaymakamlığı'nın yaklaşık 750 m. güneybatısında, Giresun - Trabzon Karayolu'nun yaklaşık 500 m. güneyinde yer almaktadır. Taşınmaz imar planında bitişik nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz geometrik açıdan dikdörtgen görünümlü, topoğrafik açıdan hafif meyilli konumdadır. Taşınmazın olduğu bölgede yeni yapılaşmalar oldukça fazladır. Taşınmazın çevresindeki binalar 10-12 katlı olup, serbest piyasada yapılan araştırmaya göre söz konusu dairelerin fiyatının 250.000,00 ile 350.000,00 TL arasında değiştiği tesipt edilmiştir." denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Çınarlık Mevkii Espiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 136,24 m²
İmar Durumu : Şehir imar planı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 179.197,83 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :30/04/2020 - 19/05/2020
İkinci Artırma İçin :25/05/2020 - 16/06/2020
Satış Yeri : ESPİYE ADALET SARAYI ESPİYE İCRA DAİRESİ -

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Giresun ili Espiye ilçesi Espiye Mahallesi Çınarlık Mevkii 473 ada 187 parsel sayılı 131,71 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz .Dosya içerisindeki satışa esas alınan bilirkişi raporunda "Taşınmazın 1/4 hissesi Osman kızı Fatma Karahasanoğlu, 3/4 hissesi Esat kızı Safiye Karahasanoğlu adına kayıtlıdır. İmar planına göre kuzeyi komşu parsellere, güneyi Yurt Sokak'a, 187 nolu parselin doğusu Kurtuluş Caddesi'ne cephelidir. Parselin güneyinden 7,00 m'lik , 192 nolu parselin batısından 7,00 m'lik ve 187 nolu parselin batısından 10,00 m'lik imar yolları geçmektedir. Taşınmaz boş arsa olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın olduğu bölgede yeni yapılaşmalar oldukça fazladır. Espiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/12/2018 tarih E. 3416 sayılı yazısında taşınmazın meskun mahalde bulunduğu, Espiye Kaymakamlığı'na izdüşümü olarak 508,32 m. , yol boyu 556,00 m. , belediye hizmetlerine 0 m. mesafede olduğu ve uygulama imar planı içinde kaldığı, taşınmazın yol, su, elektrik , kanalizasyon, telefon, çöp vs. gibi alt yapı hizmetlerinden yararlandığı ayrıca taşınmazın imar parseli olduğu ve 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 15. ve 16. maddesi gereğince ifraz sonucu oluşmuş ve kısmi düzenleme ortaklık payının alındığı belirtilmektedir. Arsa tarifine yönelik halen yürürlükte bulunan 1319 Sayılı Emlak Vergisi Yasası'nın 1610 sayılı yasa ile değişik 12. maddesinin 2.fıkrasına göre "Belediye sınırları içinde meskun mahalde bulunan ve belediye hizmetlerinden yararlanan taşınmazlar arsa vasfındadır." denilmektedir. Taşınmaz bu özellikleri taşıdığından arsa vasfında olmaktadır. Espiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/12/2018 tarih E.3417 sayılı yazısında; taşınmazın bulunduğu alanda belediyece yapılmış kamulaştırma ve satış işlemi olmadığı, aynı mevkide emsal olabilecek satış evrakı düzenlenmediği belirtilmekte olup, belediye sınırları dahilinde yapılan kamulaştırma öncesi ve sonrası tapu kayıt ve kamulaştırma işlemlerine ait encümen karar örnekleri yazı ekinde gönderilmiştir.Taşınmaz Espiye Belediyesi'nin yaklaşık 650 m. güneybatısında, Espiye Kaymakamlığı'nın yaklaşık 750 m. güneybatısında, Giresun - Trabzon Karayolu'nun yaklaşık 500 m. güneyinde yer almaktadır. Taşınmaz imar planında bitişik nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz geometrik açıdan dikdörtgen görünümlü, topoğrafik açıdan hafif meyilli konumdadır. Taşınmazın olduğu bölgede yeni yapılaşmalar oldukça fazladır. Taşınmazın çevresindeki binalar 10-12 katlı olup, serbest piyasada yapılan araştırmaya göre söz konusu dairelerin fiyatının 250.000,00 ile 350.000,00 TL arasında değiştiği tespit edilmiştir." denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Çınarlık Mevkii Espiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 131,71 m²
İmar Durumu : Şehir imar planı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 173.239,48 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :30/04/2020 - 19/05/2020
İkinci Artırma İçin :25/05/2020 - 16/06/2020
Satış Yeri : ESPİYE ADALET SARAYI ESPİYE İCRA DAİRESİ -

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Giresun ili Espiye ilçesi Espiye Mahallesi Çınarlık Mevkii 473 ada 189 parsel sayılı 139,43 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz . Dosya içerisindeki satışa esas alınan bilirkişi raporunda "Taşınmazın 1/4 hissesi Osman kızı Fatma Karahasanoğlu, 3/4 hissesi Esat kızı Safiye Karahasanoğlu adına kayıtlıdır. İmar planına göre kuzeyi komşu parsellere, güneyi Yurt Sokak'a, 187 nolu parselin doğusu Kurtuluş Caddesi'ne cephelidir. Parselin güneyinden 7,00 m'lik , 192 nolu parselin batısından 7,00 m'lik ve 187 nolu parselin batısından 10,00 m'lik imar yolları geçmektedir. Taşınmaz boş arsa olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın olduğu bölgede yeni yapılaşmalar oldukça fazladır. Espiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/12/2018 tarih E. 3416 sayılı yazısında taşınmazın meskun mahalde bulunduğu, Espiye Kaymakamlığı'na izdüşümü olarak 508,32 m. , yol boyu 556,00 m. , belediye hizmetlerine 0 m. mesafede olduğu ve uygulama imar planı içinde kaldığı, taşınmazın yol, su, elektrik , kanalizasyon, telefon, çöp vs. gibi alt yapı hizmetlerinden yararlandığı ayrıca taşınmazın imar parseli olduğu ve 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 15. ve 16. maddesi gereğince ifraz sonucu oluşmuş ve kısmi düzenleme ortaklık payının alındığı belirtilmektedir. Arsa tarifine yönelik halen yürürlükte bulunan 1319 Sayılı Emlak Vergisi Yasası'nın 1610 sayılı yasa ile değişik 12. maddesinin 2.fıkrasına göre "Belediye sınırları içinde meskun mahalde bulunan ve belediye hizmetlerinden yararlanan taşınmazlar arsa vasfındadır." denilmektedir. Taşınmaz bu özellikleri taşıdığından arsa vasfında olmaktadır. Espiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/12/2018 tarih E.3417 sayılı yazısında; taşınmazın bulunduğu alanda belediyece yapılmış kamulaştırma ve satış işlemi olmadığı, aynı mevkide emsal olabilecek satış evrakı düzenlenmediği belirtilmekte olup, belediye sınırları dahilinde yapılan kamulaştırma öncesi ve sonrası tapu kayıt ve kamulaştırma işlemlerine ait encümen karar örnekleri yazı ekinde gönderilmiştir.Taşınmaz Espiye Belediyesi'nin yaklaşık 650 m. güneybatısında, Espiye Kaymakamlığı'nın yaklaşık 750 m. güneybatısında, Giresun - Trabzon Karayolu'nun yaklaşık 500 m. güneyinde yer almaktadır. Taşınmaz imar planında bitişik nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz geometrik açıdan dikdörtgen görünümlü, topoğrafik açıdan hafif meyilli konumdadır. Taşınmazın olduğu bölgede yeni yapılaşmalar oldukça fazladır. Taşınmazın çevresindeki binalar 10-12 katlı olup, serbest piyasada yapılan araştırmaya göre söz konusu dairelerin fiyatının 250.000,00 ile 350.000,00 TL arasında değiştiği tespit edilmiştir." denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Çınarlık Mevkii Espiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 139,43 m²
İmar Durumu : Şehir imar planı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 183.393,67 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :30/04/2020 - 19/05/2020
İkinci Artırma İçin :25/05/2020 - 16/06/2020
Satış Yeri : ESPİYE ADALET SARAYI ESPİYE İCRA DAİRESİ -

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Giresun ili Espiye ilçesi Espiye Mahallesi Çınarlık Mevkii 473 ada 190 parsel sayılı 142,62 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz . Dosya içerisindeki satışa esas alınan bilirkişi raporunda "Taşınmazın 1/4 hissesi Osman kızı Fatma Karahasanoğlu, 3/4 hissesi Esat kızı Safiye Karahasanoğlu adına kayıtlıdır. İmar planına göre kuzeyi komşu parsellere, güneyi Yurt Sokak'a, 187 nolu parselin doğusu Kurtuluş Caddesi'ne cephelidir. Parselin güneyinden 7,00 m'lik , 192 nolu parselin batısından 7,00 m'lik ve 187 nolu parselin batısından 10,00 m'lik imar yolları geçmektedir. Taşınmaz boş arsa olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın olduğu bölgede yeni yapılaşmalar oldukça fazladır. Espiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/12/2018 tarih E. 3416 sayılı yazısında taşınmazın meskun mahalde bulunduğu, Espiye Kaymakamlığı'na izdüşümü olarak 508,32 m. , yol boyu 556,00 m. , belediye hizmetlerine 0 m. mesafede olduğu ve uygulama imar planı içinde kaldığı, taşınmazın yol, su, elektrik , kanalizasyon, telefon, çöp vs. gibi alt yapı hizmetlerinden yararlandığı ayrıca taşınmazın imar parseli olduğu ve 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 15. ve 16. maddesi gereğince ifraz sonucu oluşmuş ve kısmi düzenleme ortaklık payının alındığı belirtilmektedir. Arsa tarifine yönelik halen yürürlükte bulunan 1319 Sayılı Emlak Vergisi Yasası'nın 1610 sayılı yasa ile değişik 12. maddesinin 2.fıkrasına göre "Belediye sınırları içinde meskun mahalde bulunan ve belediye hizmetlerinden yararlanan taşınmazlar arsa vasfındadır." denilmektedir.

Taşınmaz bu özellikleri taşıdığından arsa vasfında olmaktadır. Espiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/12/2018 tarih E.3417 sayılı yazısında; taşınmazın bulunduğu alanda belediyece yapılmış kamulaştırma ve satış işlemi olmadığı, aynı mevkide emsal olabilecek satış evrakı düzenlenmediği belirtilmekte olup, belediye sınırları dahilinde yapılan kamulaştırma öncesi ve sonrası tapu kayıt ve kamulaştırma işlemlerine ait encümen karar örnekleri yazı ekinde gönderilmiştir.Taşınmaz Espiye Belediyesi'nin yaklaşık 650 m. güneybatısında, Espiye Kaymakamlığı'nın yaklaşık 750 m. güneybatısında, Giresun - Trabzon Karayolu'nun yaklaşık 500 m. güneyinde yer almaktadır. Taşınmaz imar planında bitişik nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz geometrik açıdan dikdörtgen görünümlü, topoğrafik açıdan hafif meyilli konumdadır. Taşınmazın olduğu bölgede yeni yapılaşmalar oldukça fazladır. Taşınmazın çevresindeki binalar 10-12 katlı olup, serbest piyasada yapılan araştırmaya göre söz konusu dairelerin fiyatının 250.000,00 ile 350.000,00 TL arasında değiştiği tespit edilmiştir." denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Çınarlık Mevkii Espiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 142,62 m²
İmar Durumu : Şehir imar planı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 187.589,51 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :30/04/2020 - 19/05/2020
İkinci Artırma İçin :25/05/2020 - 16/06/2020
Satış Yeri : ESPİYE ADALET SARAYI ESPİYE İCRA DAİRESİ -

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Giresun ili Espiye ilçesi Espiye Mahallesi Çınarlık Mevkii 473 ada 192 parsel sayılı 128,80 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz. Dosya içerisindeki satışa esas alınan bilirkişi raporunda "Taşınmazın 1/4 hissesi Osman kızı Fatma Karahasanoğlu, 3/4 hissesi Esat kızı Safiye Karahasanoğlu adına kayıtlıdır. İmar planına göre kuzeyi komşu parsellere, güneyi Yurt Sokak'a, 187 nolu parselin doğusu Kurtuluş Caddesi'ne cephelidir. Parselin güneyinden 7,00 m'lik , 192 nolu parselin batısından 7,00 m'likve 187 nolu parselin batısından 10,00 m'lik imar yolları geçmektedir. Taşınmaz boş arsa olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın olduğu bölgede yeni yapılaşmalar oldukça fazladır. Espiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/12/2018 tarih E. 3416 sayılı yazısında taşınmazın meskun mahalde bulunduğu, Espiye Kaymakamlığı'na izdüşümü olarak 508,32 m. , yol boyu 556,00 m. , belediye hizmetlerine 0 m. mesafede olduğu ve uygulama imar planı içinde kaldığı, taşınmazın yol, su, elektrik , kanalizasyon, telefon, çöp vs. gibi alt yapı hizmetlerinden yararlandığı ayrıca taşınmazın imar parseli olduğu ve 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 15. ve 16. maddesi gereğince ifraz sonucu oluşmuş ve kısmi düzenleme ortaklık payının alındığı belirtilmektedir. Arsa tarifine yönelik halen yürürlükte bulunan 1319 Sayılı Emlak Vergisi Yasası'nın 1610 sayılı yasa ile değişik 12. maddesinin 2.fıkrasına göre "Belediye sınırları içinde meskun mahalde bulunan ve belediye hizmetlerinden yararlanan taşınmazlar arsa vasfındadır." denilmektedir. Taşınmaz bu özellikleri taşıdığından arsa vasfında olmaktadır. Espiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/12/2018 tarih E.3417 sayılı yazısında; taşınmazın bulunduğu alanda belediyece yapılmış kamulaştırma ve satış işlemi olmadığı, aynı mevkide emsal olabilecek satış evrakı düzenlenmediği belirtilmekte olup, belediye sınırları dahilinde yapılan kamulaştırma öncesi ve sonrası tapu kayıt ve kamulaştırma işlemlerine ait encümen karar örnekleri yazı ekinde gönderilmiştir.Taşınmaz Espiye Belediyesi'nin yaklaşık 650 m. güneybatısında, Espiye Kaymakamlığı'nın yaklaşık 750 m. güneybatısında, Giresun - Trabzon Karayolu'nun yaklaşık 500 m. güneyinde yer almaktadır. Taşınmaz imar planında bitişik nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz geometrik açıdan dikdörtgen görünümlü, topoğrafik açıdan hafif meyilli konumdadır. Taşınmazın olduğu bölgede yeni yapılaşmalar oldukça fazladır. Taşınmazın çevresindeki binalar 10-12 katlı olup, serbest piyasada yapılan araştırmaya göre söz konusu dairelerin fiyatının 250.000,00 ile 350.000,00 TL arasında değiştiği tesipt edilmiştir." denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Çınarlık Mevkii Espiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 128,80 m²
İmar Durumu : Şehir imar planı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 169.411,92 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :30/04/2020 - 19/05/2020
İkinci Artırma İçin :25/05/2020 - 16/06/2020
Satış Yeri : ESPİYE ADALET SARAYI ESPİYE İCRA DAİRESİ -

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Giresun ili Espiye ilçesi Espiye Mahallesi Çınarlık Mevkii 473 ada 191 parsel sayılı 145,82 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz .Dosya içerisindeki satışa esas alınan bilirkişi raporunda "Taşınmazın 1/4 hissesi Osman kızı Fatma Karahasanoğlu, 3/4 hissesi Esat kızı Safiye Karahasanoğlu adına kayıtlıdır. İmar planına göre kuzeyi komşu parsellere, güneyi Yurt Sokak'a, 187 nolu parselin doğusu Kurtuluş Caddesi'ne cephelidir. Parselin güneyinden 7,00 m'lik , 192 nolu parselin batısından 7,00 m'lik ve 187 nolu parselin batısından 10,00 m'lik imar yolları geçmektedir. Taşınmaz boş arsa olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın olduğu bölgede yeni yapılaşmalar oldukça fazladır. Espiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/12/2018 tarih E. 3416 sayılı yazısında taşınmazın meskun mahalde bulunduğu, Espiye Kaymakamlığı'na izdüşümü olarak 508,32 m. , yol boyu 556,00 m. , belediye hizmetlerine 0 m. mesafede olduğu ve uygulama imar planı içinde kaldığı, taşınmazın yol, su, elektrik , kanalizasyon, telefon, çöp vs. gibi alt yapı hizmetlerinden yararlandığı ayrıca taşınmazın imar parseli olduğu ve 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 15. ve 16. maddesi gereğince ifraz sonucu oluşmuş ve kısmi düzenleme ortaklık payının alındığı belirtilmektedir. Arsa tarifine yönelik halen yürürlükte bulunan 1319 Sayılı Emlak Vergisi Yasası'nın 1610 sayılı yasa ile değişik 12. maddesinin 2.fıkrasına göre "Belediye sınırları içinde meskun mahalde bulunan ve belediye hizmetlerinden yararlanan taşınmazlar arsa vasfındadır." denilmektedir. Taşınmaz bu özellikleri taşıdığından arsa vasfında olmaktadır. Espiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/12/2018 tarih E.3417 sayılı yazısında; taşınmazın bulunduğu alanda belediyece yapılmış kamulaştırma ve satış işlemi olmadığı, aynı mevkide emsal olabilecek satış evrakı düzenlenmediği belirtilmekte olup, belediye sınırları dahilinde yapılan kamulaştırma öncesi ve sonrası tapu kayıt ve kamulaştırma işlemlerine ait encümen karar örnekleri yazı ekinde gönderilmiştir.Taşınmaz Espiye Belediyesi'nin yaklaşık 650 m. güneybatısında, Espiye Kaymakamlığı'nın yaklaşık 750 m. güneybatısında, Giresun - Trabzon Karayolu'nun yaklaşık 500 m. güneyinde yer almaktadır. Taşınmaz imar planında bitişik nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz geometrik açıdan dikdörtgen görünümlü, topoğrafik açıdan hafif meyilli konumdadır. Taşınmazın olduğu bölgede yeni yapılaşmalar oldukça fazladır. Taşınmazın çevresindeki binalar 10-12 katlı olup, serbest piyasada yapılan araştırmaya göre söz konusu dairelerin fiyatının 250.000,00 ile 350.000,00 TL arasında değiştiği tesipt edilmiştir." denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Çınarlık Mevkii Espiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 145,82 m²
İmar Durumu : Şehir imar planı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 191.798,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 15:40 - 15:50 arası
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :30/04/2020 - 19/05/2020
İkinci Artırma İçin :25/05/2020 - 16/06/2020
Satış Yeri : ESPİYE ADALET SARAYI ESPİYE İCRA DAİRESİ -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İhale teminat bedeli, nakit olarak yatırılabileceği gibi, Espiye İcra Dairesi'ne ait T. Vakıflar Bankası T.A.O. Giresun Şubesi nezdinde bulunan TR54 0001 5001 5800 7300 5769 97 nolu İBAN'a T.C Kimlik numarası, ad, soyad ve dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırılabilecek veya Vakıfbank Bankomat kartı olması halinde dairemize ait pos cihazından tahsil edilebilecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/481 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.

7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, iş bu satışın gazetede/elektronik ortamda yayınlanan ilanı, ilgililere adreslerinde tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.