Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

ESPİYE İCRA DAİRESİ
2018/492 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri: Giresun ili Espiye İlçesi Espiye Mahallesi 9 ada 22 parselde kayıtlı dördünca kat 5 nolu bağımsız bölüm nitelikli tam hisseli taşınmaz bilirkişi raporunda " Taşınmaz Altında dükkan olan altı katlı beş daireli kargir apartman vasıflı olup, dördüncü kattaki mesken nitelikli 5 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın tam hissesi borçlu Halit oğlu Ekrem Celepci adına kayıtlıdır. Taşınmaz zemin+5 normal kattan oluşan binada bulunmaktadır. 5 nolu bağımsız bölüm 4.normal katta meskendir. Bina yaklaşık 21-22 yıllıktır ve betonarme tarzda inşa edilmiştir. Tapuda 9 ada 22 nolu parselde kayıtlı yapı, kat mülkiyetlidir. Yapının zemin katı dükkan , normal katları mesken olarak yapılmıştır. Her katta bir daire bulunmaktadır. Taşınmaz uygulama imar planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar planında bitişik nizam 6 kat konut + ticaret alanında kalmaktadır.5 nolu bağımsız bölümün brüt alanı 135,00 m², arsa payı ise 300/1700 'dür. Taşınmaz mutfak,salon,oturma odası,2 yatak odası,2 adet balkon,hol,banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır.Pencereleri plastik doğramadır.Daire giriş kapısı çelik kapıdır.Binada asansör bulunmamaktadır.Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Yapı yaklaşık 21-22 yıllıktır.Taşınmaz Espiye Belediyesi'nin kuş uçusu yaklaşık 530,00 m batısında, Espiye Kaymakamlığı'nın yaklaşık 510,00 m güneybatısında, Espiye Sağlık Ocağı'nın yaklaşık 160,00 m doğusunda, Giresun - Trabzon Karayolu'nun yaklaşık 40,00 m güneyinde yer almaktadır.Taşınmazın güneyi Gazi Mustafa Kemal Caddesi'ne, doğusu Gürcü Sokak'a cephelidir.Taşınmaz topoğrafik açıdan düz, geometrik açıdan dikdörtgen konumdadır" denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Yeniyol MevkiiEspiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 135,00 m² ( Brüt )
Arsa Payı : 300/1700
İmar Durumu : Taşınmaz uygulama imar planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar planında bitişik nizam 6 kat konut + ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 177.668,17 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. ( İpotek, haciz )
1. Satış Günü : 29/09/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :09/09/2020 - 28/09/2020
İkinci Artırma İçin :04/10/2020 - 26/10/2020
Satış Yeri : ESPİYE ŞEHİT MURAT ŞAHİN ANADOLU İMAM HATİP LİSESİ KONFERANS SALONU -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin

edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İhale teminat bedeli, nakit olarak yatırılabileceği gibi, Espiye İcra Dairesi'ne ait T. Vakıflar Bankası T.A.O. Giresun Şubesi nezdinde bulunan TR54 0001 5001 5800 7300 5769 97 nolu İBAN' a T.C Kimlik numarası, ad, soyad ve dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırılabilecek veya Vakıfbank Bankomat kartı olması halinde müdürlüğümüze ait pos cihazından tahsil edilebilecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/492 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, iş bu satışın gazetede/elektronik ortamda yayınlanan ilanı, ilgililere adreslerinde tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.21/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.