Espiye İcra Dairesi Müdürlüğü Giresun Espiye’de icradan satılık 2208 metrekare fındık bahçesi (toplu satış)
| İhalenin Adı | Espiye İcra Dairesi Müdürlüğü Giresun Espiye’de icradan satılık 2208 metrekare fındık bahçesi (toplu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Giresun |
| İhalenin Tarihi | 07 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 14:20 |
| İhale iKN | ILN01628946 |
| İhaleyi Yapan İdare | Espiye İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. ESPİYE İCRA DAİRESİ
2021/117 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Espiye İlçe, 134 Ada, 24 Parsel, YEŞİLKÖY Mahalle/Köy, UZUN TARLA Mevkii, FINDIK BAHÇESİ NİTELİKLİ Nolu Bağımsız BölümTaşınmaz tam hisselidir. Taşınmaz kuş uçumu Espiye İlçe merkezine ve Karadeniz Sahil Yoluna yaklaşık 13 km uzaklıktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede 1-2 katlı mahalle evleri bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma oranı yüksek olmayıp genelde parseller fındık bahçesi ve tarla olarak kullanılmaktadır. Kadastral yola cephesi bulunmayan parsel geometrik olarak düzgün bir şekle sahip değil ve topografik olarak oldukça eğimli bir yapıdadır. Parselin sınırları mahallinde tam olarak belli değildir.
Adresi : Yeşilköy Köyü Uzun Tarla Mevkii Espiye / GİRESUNYüzölçümü : 2.208,56 m2
Kıymeti : 55.214,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tapu sicil kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri :Espiye Adliyesi İcra Dairesi
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Espiye İlçe, 134 Ada, 8 Parsel, YEŞİLKÖY Mahalle/Köy, UZUN TARLA Mevkii, KARGİR EV VE SAMANLIK VE TARLA Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tam hisse oranlıdır.Taşınmaz kuş uçumu Espiye İlçe merkezine ve Karadeniz Sahil Yoluna yaklaşık 13 km uzaklıktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede 1-2 katlı mahalle evleri bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma oranı yüksek olmayıp genelde parseller fındık bahçesi ve tarla olarak kullanılmaktadır. Kadastral yola cephesi bulunan parsel geometrik olarak düzgün bir şekle sahip değil ve topografik olarak oldukça eğimli bir yapıdadır. Parselin sınırları mahallinde tam olarak belli değildir.Parsel üzerinde 3 tane yapı bulunmaktadır.1 Nolu Yapı: Parsel üzerinde evin yanında yolun kenarındadır. Kadastral plana işlenmemiş olan yapı ahşaptan yapılmış olup serendi olarak kullanılmaktadır. Çatısı saç ile kapatılmıştır. Fiilen yaklaşık 15 m2 dir.Yıpranma payının %75 dir.2 Nolu Yapı:Yapı yol kenarında bulunup mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı kadastral plana 67 m2 alanlı olarak işli ve tescillidir. Yığma tarzda yapılmış olan yapının üstü saç ile örtülüdür. Kısmen taş kısmen tuğlalıdır. Bodrum katında ağırı bulunmaktadır. Evin iç oda bölgüleri,dış ve iç kapı ve pencere doğramaları ahşaptandır. Yıpranma payının %60 dır. 3 Nolu Yapı: Yapı ahşap+saçtan samanlık olarak yapılmıştır. Dış cephesi ahşaptan olup çatısı saç ile örtülüdür. Kadastral plana 34 m2 alanlı olarak işlenmiş ve samanlık olarak tescillenmiştir.Yıpranma payının %60dır.
Adresi : Yeşilköy Köyü Uzun Tarla Mev Espiye / GİRESUNYüzölçümü : 547,01 m2
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Taşınmaz tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Espiye Adliyesi İcra Dairesi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/117 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/05/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |